深業(yè)云海灣品質(zhì)兌現(xiàn)，開(kāi)啟美好人居生活

對(duì)于一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目而言，交付工作是最后也是最重要的一道“關(guān)卡”。

深業(yè)云海灣項(xiàng)目自2025年8月下旬開(kāi)始集中交付，經(jīng)歷了一次集中交付和10至11月的零星交付后，整體交付正在有條不紊地進(jìn)入尾聲。截至發(fā)稿，深業(yè)云海灣項(xiàng)目已基本實(shí)現(xiàn)全面交付。

根據(jù)時(shí)間線，項(xiàng)目8月份開(kāi)啟首次交付。在與業(yè)主仔細(xì)溝通并綜合考量后，深業(yè)決定在花園、共享空間等細(xì)節(jié)上深化打磨以更好地滿足業(yè)主的居住需求。

目前，越來(lái)越多的業(yè)主開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修并陸續(xù)入住，社區(qū)的生活氛圍也愈發(fā)濃厚起來(lái)。對(duì)于深業(yè)云海灣的業(yè)主來(lái)說(shuō)，交房已經(jīng)不是簡(jiǎn)單的手續(xù)辦理和鑰匙接收，而是深業(yè)云海灣項(xiàng)目品質(zhì)的兌現(xiàn)，和他們美好人居生活的正式開(kāi)端。

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品質(zhì)兌現(xiàn)獲市場(chǎng)認(rèn)可

走到深業(yè)云海灣，首先映入眼簾的是極具視覺(jué)張力的高定挑高大門。門前的奢石、穩(wěn)重大氣的羅漢松，都在彰顯這個(gè)項(xiàng)目的品質(zhì)追求。

這種精致與大氣貫穿了整個(gè)社區(qū)。深業(yè)云海灣的設(shè)計(jì)融合了前海的國(guó)際化氣質(zhì)與深圳家庭的實(shí)際需求。從光潔的玻璃幕墻搭配啞光質(zhì)感的金屬鋁板外立面，到酒店式水景的主入口設(shè)計(jì)，再到開(kāi)闊有序的地下車庫(kù)，每一個(gè)角落都體現(xiàn)出設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)的用心。

尤其是地下車庫(kù)的燈光設(shè)計(jì)。中房君在實(shí)地探訪中就能感覺(jué)到項(xiàng)目方對(duì)于業(yè)主生活的理解：當(dāng)你停好車，一步一步走向電梯廳，頭頂?shù)臒艄獍殡S著你的腳步一盞盞點(diǎn)亮，在空曠的停車場(chǎng)里塑造溫馨而莊重的歸家儀式感。

中房君實(shí)地拍攝

同樣，園林也是深業(yè)云海灣社區(qū)的另一大亮點(diǎn)。

項(xiàng)目采用樓棟圍合布局，盡量呈現(xiàn)整體空間感的最大化。園內(nèi)的陽(yáng)光大草坪綠意盎然，在寸土寸金的深圳前海，這樣一片能讓人直觀感受自然的花園顯得尤為珍貴。

孩子們?cè)谠贫錁?lè)園玩耍，大人們則可以在花園里休閑交流，釋放工作日的煩惱，感受移步異景的詩(shī)意林境。

對(duì)于目前的交付效果，有業(yè)主表示非常滿意，尤其是大門和花園，“大門做得非常氣派，進(jìn)去之后更是別有洞天的感覺(jué)。”另外，小紅書上很多業(yè)主在深業(yè)云海灣交付的話題下分享自己的激動(dòng)心情。

在中房君的探訪過(guò)程中，有工作人員向我們表示，這幾個(gè)月以來(lái)真的變化很大，深業(yè)對(duì)于交付的推進(jìn)工作非常重視，花了大力氣對(duì)整個(gè)項(xiàng)目品質(zhì)，尤其是花園部分進(jìn)行品質(zhì)升級(jí)。

02

國(guó)企擔(dān)當(dāng)，從好房子到好生活

作為由“深業(yè)鵬南+鹽田安居”合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，深業(yè)云海灣從誕生之初就承載著更多社會(huì)責(zé)任感。這種國(guó)企擔(dān)當(dāng)體現(xiàn)在項(xiàng)目的各個(gè)方面。

作為深圳市國(guó)資委直管的大型綜合性企業(yè)集團(tuán)，深業(yè)集團(tuán)以“產(chǎn)城創(chuàng)新建設(shè)者，幸福民生運(yùn)營(yíng)商”為發(fā)展愿景，曾開(kāi)發(fā)過(guò)深業(yè)上城、深業(yè)世紀(jì)山谷等知名項(xiàng)目，在深圳市場(chǎng)上極具知名度。

圖片來(lái)自深業(yè)集團(tuán)官網(wǎng)

深業(yè)云海灣這次選擇和安居集團(tuán)共同開(kāi)發(fā)則可謂是強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手。兩大國(guó)企品牌，將竭盡所能為整體的交付過(guò)程保駕護(hù)航。

集中交付結(jié)束后，深業(yè)云海灣仍然繼續(xù)為業(yè)主提供專項(xiàng)服務(wù)。從日常維修到零星收樓陪同驗(yàn)房，覆蓋業(yè)主從收房到入住后的所有需求。

同時(shí)，項(xiàng)目的服務(wù)理念也體現(xiàn)了國(guó)企的長(zhǎng)期思維。根據(jù)早期資料顯示，深業(yè)云海灣項(xiàng)目還圍繞“人文社區(qū)”“健康住宅”“現(xiàn)代美學(xué)”“舒適生活”四大維度，營(yíng)造可持續(xù)、有溫度的生活空間。

在深業(yè)看來(lái)，交付只是開(kāi)始，更重要的是與業(yè)主共同創(chuàng)造美好生活。

中房君在實(shí)地中發(fā)現(xiàn)，目前底商尚未有商家入駐。而此前有部分業(yè)主非常關(guān)心自家小區(qū)樓下的招商問(wèn)題。

對(duì)此，深業(yè)集團(tuán)的工作人員表示目前社區(qū)商業(yè)的招商工作已在穩(wěn)步推進(jìn)中，預(yù)計(jì)2026年起將逐步呈現(xiàn)。

作為持有運(yùn)營(yíng)深業(yè)上城這樣知名mall的深業(yè)集團(tuán)，具備豐富的商務(wù)品牌資源和管理經(jīng)驗(yàn)。輔以安居集團(tuán)在民生配套領(lǐng)域的整合能力，可謂是雙強(qiáng)聯(lián)合為商業(yè)品質(zhì)背書。

根據(jù)深業(yè)方面釋放的信息，項(xiàng)目社區(qū)商業(yè)將會(huì)以打造“高品質(zhì)鄰里生活”為目標(biāo)，規(guī)劃引入便利零售、特色餐飲、生活服務(wù)等業(yè)態(tài)，旨在提升業(yè)主與周邊居民的日常居住便利性與舒適度。

03

從開(kāi)盤到交付，一趟價(jià)值爆發(fā)的旅程

深業(yè)云海灣項(xiàng)目的高收樓率并非偶然，而是源于項(xiàng)目本身的扎實(shí)基礎(chǔ)和品牌初心的一貫堅(jiān)守。回顧項(xiàng)目的開(kāi)盤過(guò)程，一開(kāi)始便展現(xiàn)出強(qiáng)勁的市場(chǎng)吸引力。

從開(kāi)盤到交付，這一路走來(lái)，深業(yè)云海灣始終保持著良好的市場(chǎng)口碑。項(xiàng)目的成功并非偶然，而是源于地段價(jià)值、產(chǎn)品品質(zhì)和國(guó)企信譽(yù)的多重保障。

與此同時(shí)，位于深業(yè)云海灣西側(cè)的T201-0232地塊在今年7月的土拍中以約8.42萬(wàn)元/㎡的價(jià)格成交。不僅刷新近三年來(lái)的深圳宅地溢價(jià)率，也成為深圳土拍歷史上的“新地王”。

圖片來(lái)自深圳公共資源交易中心

據(jù)業(yè)內(nèi)人士推測(cè)，該地塊的保本售價(jià)或在12萬(wàn)元/㎡以上。“新地王”的誕生充分說(shuō)明了房企對(duì)于前海宅地價(jià)值的看好，也對(duì)深業(yè)云海灣項(xiàng)目?jī)r(jià)值形成有力支撐。

二手房交易平臺(tái)顯示，深業(yè)云海灣目前的掛牌價(jià)格大約在10.8萬(wàn)元/㎡左右，相較當(dāng)初開(kāi)盤價(jià)格已經(jīng)有了大約17%的升值（開(kāi)盤均價(jià)約9.2萬(wàn)元/㎡，未計(jì)算開(kāi)盤折扣）。

也就是說(shuō)，片區(qū)價(jià)值的提升和深業(yè)對(duì)于項(xiàng)目品質(zhì)的推動(dòng)升級(jí)，共同組成了深業(yè)云海灣項(xiàng)目增值的“推進(jìn)器”。從2023年開(kāi)盤到現(xiàn)在已經(jīng)兩年有余，深業(yè)集團(tuán)&安居集團(tuán)的交付力與片區(qū)的價(jià)值爆發(fā)，相信將會(huì)有力保障業(yè)主未來(lái)的幸福美好生活。