廣東
《星島》記者秦亦深圳報道
1月9日，彭博報道稱，萬科正在官方指導下制定整體債務重組計劃，這家大型房企距離債務違約已近在咫尺。
報道援引消息人士說法指，萬科近期收到來自官方指示，要求公司盡早摸清債務情況并盡快拿出重組方案。上述情況存在變數，且萬科重組計劃在交付債權人表決前，需要先獲得相關部門的首肯。
萬科是目前少數尚未違約的中國大型房企之一，而債務重組計劃如果推行，其自2025年底升級的債務危機將進入新的階段。境內公司一旦進入債務重組，一般不再單獨逐筆兌付到期債務，轉而與全體債權人尋求包括債務打折在內的整體解決方案。這種情況下，存續債務通常視為發生違約。
而此前1月7日，萬科仍在就銀行貸款延期付息及境內公司債展期工作作出努力。
路透社報道稱，萬科已與包括中國銀行在內的國內貸款機構達成協議，將原季度付息調整為按年付息，同時未來數月的同類應付利息可推遲至2026年9月支付。
與此同時，萬科正密集推進三筆境內公開債券的展期協商工作。其中，“21萬科02”召集人中信證券將于1月14日召開持有人會議，該筆債券余額11億元，原行權日為2026年1月22日。
另外兩筆待展期的債券均為中期票據，分別是“22萬科MTN004”與“22萬科MTN005”，余額分別為20億元、37億元，票面利率均為3%。值得注意的是，這兩筆債券曾在2025年12月先后召開持有人會議，但當時提出的展期方案均未獲得通過。
而按照計劃，“22萬科MTN004”將于1月21日上午10點再次召開持有人會議；“22萬科MTN005”持有人會議則于1月21日下午3點召開。
▲萬科兩筆中票將同日召開持有人會議
需要注意的是，受重組預期影響，萬科境內外債呈現出截然不同的走勢。
1月9日下午，境內債之中，“22萬科06”漲超7%，“22萬科02”漲超5%，“23萬科01”和“21萬科06”漲超3%，“21萬科04”漲近3%，“22萬科04”漲超2%；其美元債報價則一度跌至12/14，此后回到14/16。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
