400+業(yè)界翹楚共赴武漢，見證2025中國城市商業(yè)力新變化！

2025中國城市商業(yè)力

來源 · 贏商網(wǎng)（ID：winshang）

共生和諧，是這個商業(yè)時代的偉大命題。如何與人群共鳴、與社區(qū)共建、與城市共生，考驗著企業(yè)的戰(zhàn)略眼光和商業(yè)人的智慧。當(dāng)商業(yè)與城市真正成為“生命共同體”，其活力便成為推動更新的永恒動力。

12月16日，由贏商網(wǎng)主辦的2025中國城市商業(yè)力高峰論壇暨“金星獎”頒獎典禮，在武漢世茂希爾頓酒店盛大舉行。作為中部地區(qū)規(guī)模最大、規(guī)格最高、最具影響力的零售商業(yè)行業(yè)年度盛會，本屆論壇以“商和萬相”為主題，匯聚400+行業(yè)精英，共同參與，一起探討零售商業(yè)發(fā)展、城市更新、下沉掘金的核心議題。

峰會特別策劃1份中國城市商業(yè)力排行榜、2場主題演講、2場高端對話等精彩內(nèi)容，以高規(guī)格的表現(xiàn)形式為零售商業(yè)人提供信息交流、展示自我的平臺，與時代謀發(fā)展，與消費共進步。

01.

開幕致辭

大會伊始，贏商股份執(zhí)行總裁周旭作為主辦方代表致開幕詞，他表示，商業(yè)不僅是經(jīng)濟指標(biāo)，更是重塑空間、延續(xù)文化、感知民生、激發(fā)創(chuàng)新的綜合能量。當(dāng)前，城市正從規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向質(zhì)量發(fā)展，商業(yè)也隨之進化：它連接人與產(chǎn)業(yè)、融合傳統(tǒng)與未來，成為激活城市有機更新的關(guān)鍵樞紐，唯有二者同頻共振，才能孕育出真正有魅力、有活力、有韌性的城市商業(yè)生態(tài)。

02.

報告發(fā)布

贏商股份大數(shù)據(jù)中心總經(jīng)理仲文佳現(xiàn)場發(fā)布了《2025中國城市|商圈商業(yè)力發(fā)展報告》， 以持續(xù)迭代的零售商業(yè)的指標(biāo)體系，從宏觀、中觀、微觀等角度進行城市、商圈和區(qū)域板塊的評價。

報告指出，城市商業(yè)力排行榜中，商業(yè)一線城市6個，排名長期保持穩(wěn)定;準(zhǔn)一線城市10個，頭部位次穩(wěn)定，尾部稍有波動，其中武漢供需平衡，存量商業(yè)發(fā)力戶外運動、夜經(jīng)濟、二次元，奧萊向輕度假、文旅轉(zhuǎn)型，而長沙擠出效應(yīng)明顯，商業(yè)活力突出;對比美日發(fā)展，未來中國將迎來存量下滑周期，集中式商業(yè)的升級改造與整合將成為核心課題。

03.

主題演講

主題演講一：

城市商業(yè)力的“人文引擎”：文化內(nèi)容驅(qū)動在地性創(chuàng)新

在主題演講環(huán)節(jié)，上海三聯(lián)READWAY董事總經(jīng)理畢然帶來《城市商業(yè)力的“人文引擎”：文化內(nèi)容驅(qū)動在地性創(chuàng)新》主題演講，分享文化如何城市商業(yè)，如何做在地化創(chuàng)新。

在畢然總看來，文化內(nèi)容是城市商業(yè)在地創(chuàng)新的核心引擎，上海三聯(lián)READWAY以文化認同引領(lǐng)價值認同，以“歸家者”姿態(tài)深耕在地研究， 挖掘城市歷史構(gòu)建內(nèi)容鏈接；以活動品牌為先導(dǎo)，聯(lián)動青年共創(chuàng)、推動非遺年輕活化、科技賦能數(shù)字文創(chuàng)等，形成內(nèi)容到產(chǎn)品的閉環(huán)。再通過城市公共文化服務(wù)、品牌文化事件、文化新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)，將集體記憶升華為城市符號，讓商業(yè)深度融入城市肌理，實現(xiàn)商業(yè)與文化的可持續(xù)共創(chuàng)。

主題演講二：

“精致公園街區(qū)新樣本”——南國置業(yè)·廣州泛悅匯商業(yè)力革新實踐分享

隨后，南國置業(yè)廣州泛悅匯項目總經(jīng)理李闖登臺，以《“精致公園街區(qū)新樣本”——南國置業(yè)·廣州泛悅匯商業(yè)力革新實踐分享》為主題，不僅僅是分享一個商業(yè)項目分享，更是一次關(guān)于未來城市生活該如何被定義的探索。

李闖總提到，成功的商業(yè)項目必須緊跟城市發(fā)展步伐，精準(zhǔn)把握市場的脈搏。我們從遠見、匠心、專業(yè)出發(fā)，將廣州泛悅匯項目打造成標(biāo)桿商業(yè)：遠見布局大灣區(qū)，落子廣州北核心門戶，搶占時代風(fēng)口；匠心依托央企實力，打造品質(zhì)生活聚集地、社交靈感發(fā)生地、都市文化的會客廳；專業(yè)以精準(zhǔn)的業(yè)態(tài)組合、專業(yè)的運營能力與全周期的服務(wù)，煥新廣州商業(yè)新范式。

04.

高端對話

微論壇對話一：

未來之城：萬億消費市場的商業(yè)變革

圍繞話題《未來之城：萬億消費市場的商業(yè)變革》，聚焦非一線城市發(fā)展機遇、零售商業(yè)在地化創(chuàng)新以及運營長紅三個核心話題，贏商股份大數(shù)據(jù)中心總經(jīng)理仲文佳作為主持嘉賓，與6位對話嘉賓帶來了精彩的觀點分享。

主持嘉賓： 贏商股份大數(shù)據(jù)中心總經(jīng)理 仲文佳 對話嘉賓： 江西萬壽宮文旅商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理 曹銳 西安錦上添花文旅集團執(zhí)行總裁 劉旭 魅KTV創(chuàng)始合伙人CEO 湯紅偉 武漢禮物文旅產(chǎn)業(yè)有限公司總經(jīng)理、武漢市旅游協(xié)會副秘書長 楊博智 OPPO中國區(qū)商業(yè)發(fā)展中心副總經(jīng)理/全國拓展負責(zé)人 秦楠 宮喜中國集團董事長、御貓家族IP創(chuàng)始人 宋貝

仲文佳：《經(jīng)濟學(xué)人》雜志提出：人口的輪動從傳統(tǒng)的北上廣深，逐步向其他中小城市演進。原因：①經(jīng)濟低迷，一線城市勞動密集型行業(yè)薪酬下行。②2-3線城市崛起基本面：基建配套好，住房成本低，收入逐步與一線平齊。“哪些城市是中國的未來之城”，如何看準(zhǔn)時機搶占這些市場，并持續(xù)性引領(lǐng)消費需求，則是項目和品牌都需要考慮的課題。

曹銳：一個項目的成功，網(wǎng)紅是基礎(chǔ)，長紅是愿景。而長紅的核心在于“穩(wěn)、準(zhǔn)、狠”的運營。穩(wěn)即腳踏實地不急躁；準(zhǔn)即精準(zhǔn)定位項目、客群與品牌；狠則是持之以恒深耕運營，堅持城市定位、客群分析、品牌更新、游客體驗提升以及營銷創(chuàng)新。非一線城市商業(yè)機會在于競爭壓力小、機會潛藏，但我認為產(chǎn)品同質(zhì)化嚴(yán)重，機遇與挑戰(zhàn)并存。

劉旭：從運營與長期視角來看，商業(yè)與文旅的核心絕非網(wǎng)紅思維，而是“為人民服務(wù)”，更好滿足市場與需求。聚焦文化而言，文旅不止于“講文化”，更要在傳承基礎(chǔ)上創(chuàng)造文化。文化與商旅的有機結(jié)合，就是要讓游客從文化中獲得歸屬感與傳播價值。只有秉持傳承、傳播與延伸思維，才能推動文化與商旅深度融合，實現(xiàn)長遠發(fā)展。

湯紅偉：從網(wǎng)紅到長紅，我們目前取得了一定成績：一方面，從企業(yè)文化來講，我們是一家敢講真話和敢做實事的企業(yè)。敢說真話和敢做實事對于企業(yè)長紅非常必要。我們希望給到代理商和合作伙伴優(yōu)于同行的投資回報率，這樣品牌才可能真正長紅。另一方面，當(dāng)下的市場環(huán)境，創(chuàng)新尤為重要。我們也通過不斷的創(chuàng)新，為消費者持續(xù)創(chuàng)造差異化的體驗和價值。

楊博智：在本地文化挖掘與商業(yè)聯(lián)動中，我們聚焦文化故事產(chǎn)品化，推動產(chǎn)業(yè)鏈價值向上延伸，讓文化附加值成為核心吸引力。我們不做單純的文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)，而是深耕傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的文創(chuàng)化：挖掘在地內(nèi)容，聯(lián)動商業(yè)與流量場景，實現(xiàn)產(chǎn)品場景化、場景流量化的雙向賦能。讓顧客在此收獲的不只是商品，更是有故事、可打卡的文化體驗，最終達成商業(yè)變現(xiàn)與文化傳播的雙贏。

秦楠：OPPO成立30周年，始終以用戶導(dǎo)向為核心品牌價值，堅持用戶價值與長期運營。并依托產(chǎn)品、用戶、體驗三大模塊構(gòu)成“螺旋式上升模型”持續(xù)驅(qū)動品牌發(fā)展。通過聚焦年輕用戶的需求，在影像、技術(shù)等領(lǐng)域構(gòu)筑產(chǎn)品護城河，并結(jié)合上萬家線下門店深化體驗與服務(wù)。同時，OPPO也積極融合多元文化與商業(yè)，激發(fā)用戶共鳴，實現(xiàn)品牌與社群的共同成長，從而實現(xiàn)健康長久的品牌發(fā)展。

宋貝：IP引流是商業(yè)出圈的入口，精細運營是實現(xiàn)流量的核心底盤，兩者形成雙輪驅(qū)動才能解決用戶為什么留下來的核心問題。在宮喜長期布局上，2026年將推進國際IP本地化的落地，把全球爆火的哈利·波特等爆款I(lǐng)P做定制化的結(jié)合：聯(lián)動供應(yīng)鏈快速開發(fā)限定的衍生品，吸引年輕客群，通過本地化適配把短期的流量轉(zhuǎn)化為長期的商業(yè)收益。

微論壇對話二：

進化之路：解碼新消費·重塑新連接

圍繞話題《進化之路：解碼新消費·重塑新連接》，聚焦消費趨勢、消費鏈接、品牌創(chuàng)新等核心話題，長沙新消費研究院產(chǎn)業(yè)研究負責(zé)人黃偲作為主持嘉賓，與5位業(yè)界精英展開深入交流。

主持嘉賓： 長沙新消費研究院產(chǎn)業(yè)研究負責(zé)人 黃偲 對話嘉賓： 瑞安新天地武漢項目總經(jīng)理 謝榮鑫 武漢麓客島景區(qū)負責(zé)人 李琴 云夢山海合伙人、董助、東茅街茶館創(chuàng)始合伙人 鐵瀚 祐禾創(chuàng)始人 劉春華 網(wǎng)爆星球、運動盒子品牌創(chuàng)始人 王程鵬

黃偲：當(dāng)下我們身處劇變時代，Z世代成為消費主力，理性主義回歸與情緒價值、體驗至上、綠色可持續(xù)等新需求共生。作為參與老與解碼人，我們需理解消費者從購買產(chǎn)品到購買體驗和情緒的轉(zhuǎn)變；而品牌與商業(yè)體的進化既要堅守產(chǎn)品力、文化根脈，也要主動擁抱社交媒體、跨界融合的趨勢變化；重塑連接的核心則是回歸人本身，創(chuàng)造能引發(fā)情感共鳴的價值。

謝榮鑫：消費者核心需求未變，仍關(guān)注方便、性價比、好服務(wù)及自我實現(xiàn)，所謂“根本性轉(zhuǎn)變”是供需關(guān)系逆轉(zhuǎn)；商場方應(yīng)以客為本，以生意邏輯為本，研究新市場環(huán)境、新消費需求、競爭環(huán)境，形成完整打法，并能連接上下游，創(chuàng)造價值，以求共生共贏。

李琴：當(dāng)前文旅消費場景已經(jīng)從單純的打卡型功能消費轉(zhuǎn)向意義型消費，主要體現(xiàn)在三方面：一是注重體驗感，打造社交、療愈、學(xué)習(xí)類空間，如寵物公園、療愈業(yè)態(tài)；二是強化情感鏈接，滿足人們逃離城市鋼筋水泥、親近自然生態(tài)的需求；三是深化本土文化認同，武漢櫻花、過早、蒜鳥，成都熊貓等 IP，都讓文旅消費更具價值與情感溫度。

鐵瀚：東茅街茶館打造“本地人常去、外地人必去”的文旅地標(biāo)，核心思路有三：一是深挖方志長沙，提煉岳麓書院、長沙小吃等文化觸點，以少而精的在地元素引發(fā)共情；二是提出“一杯茶二兩粉，三五好友又見長沙”的生活主張，回歸市井煙火；三是推行“二五八”消費主張，打造無壓力消費場景。做好本地客群，游客自然慕名而來。

劉春華：我們十年的堅守收獲了消費者對我們的認可，祐禾兩個字背后是我們帶給消費者的信賴感、滿足消費者的需求、不斷地為消費者創(chuàng)造需求。針對年輕人生活的儀式感需求，我們創(chuàng)造全新的體驗店--祐禾烘焙美術(shù)館，匯集全球的優(yōu)秀師傅、全球優(yōu)秀的食材，呈現(xiàn)新研發(fā)的60多款產(chǎn)品，未來還將計劃與AI緊密結(jié)合。

王程鵬：過去的體育消費更多是以結(jié)果為導(dǎo)向，現(xiàn)在則從功能性消費開始轉(zhuǎn)向為情緒價值買單，我們將每一片場地定義為話題空間，做更多的社群活動；其次，從單一的空間到多元化空間的鏈接，我們?nèi)碌晷鸵允覂?nèi)網(wǎng)球、烘焙、咖啡、運動產(chǎn)品、零售甚至和精釀的組合，創(chuàng)造一種社交場景和多元化的生活方式。

05.

2025中國城市商業(yè)力

“金星獎”頒獎典禮

除上述精彩環(huán)節(jié)外，本次峰會還現(xiàn)場揭曉了中國城市商業(yè)力“金星獎”系列獎項，表彰零售商業(yè)領(lǐng)域勇于創(chuàng)新、追求卓越的企業(yè)、項目、品牌和團隊。主辦方聯(lián)合主流媒體，本著“客觀求實、全面細致”的評審原則，通過對眾多權(quán)威機構(gòu)的數(shù)據(jù)分析，項目與商家的現(xiàn)場實地調(diào)研、專家評審、媒體調(diào)查等手段，對零售商業(yè)物業(yè)與知名品牌商家行業(yè)進行大規(guī)模的專業(yè)審視。

獲獎名單如下：

06.

中國城市商業(yè)力高峰論壇主題展

「品牌招商與投資交流展」和「城市商業(yè)力排行榜展」同步亮相本次峰會，通過「特色主題展」與「標(biāo)準(zhǔn)展位」相結(jié)合的形式，打造零售商業(yè)招商拓展交流、跨界資源整合對接的互動專區(qū)。

「品牌招商與投資交流展」匯聚多主題多業(yè)態(tài)主題展位，展示最優(yōu)資源。聚焦跨界資源整合分享，為企業(yè)提供跨界對接平臺，助力實現(xiàn)精準(zhǔn)招商與業(yè)務(wù)增長。

南國置業(yè)股份有限公司

湖北泰康永樂商貿(mào)集團有限公司

贛州客+village

北辰光谷里

武漢禮物

漢酥房

「城市商業(yè)力排行榜展」特別呈現(xiàn)2025中國城市商業(yè)力排行榜，為城市商業(yè)改善及各專項研究提供科學(xué)的數(shù)據(jù)信息支持，吸引眾多與會嘉賓現(xiàn)場拍照留存。

至此，2025中國城市商業(yè)力高峰論壇已圓滿落幕，期待與您的明年再會！