發(fā)生輕微的違約行為，守約方能否要求解除合同？

　　合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。合同解除，是指合同當(dāng)事人一方或者雙方依照法律規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，依法解除合同效力的行為。

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　　發(fā)生輕微的違約行為，守約方能否要求解除合同？

　　葉桂媚律師解答：

　　輕微違約行為一般達(dá)不到解除合同的條件。當(dāng)違約行為導(dǎo)致合同約定的解除事由發(fā)生時，應(yīng)從違約方的過錯程度、違約行為形態(tài)和后果等方面，并結(jié)合合同履行情況、解除權(quán)行使方式等審查違約程度是否屬于顯著輕微。違約行為顯著輕微的，可依據(jù)誠實信用原則對合同解除權(quán)予以適當(dāng)限制。

　　有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：

　　（一）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

　　（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；

　　（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；

　　（五）法律規(guī)定的其他情形。

　　葉桂媚律師補充：

　　當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。

　　當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。

　　【法律依據(jù)】

　　《民法典》

　　第五百六十二條 當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

　　當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

葉桂媚律師

北京冠領(lǐng)（廣州）律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師，前高校教師，中共黨員，臺灣成功大學(xué)法學(xué)博士生，中山大學(xué)法學(xué)碩士（全日制），劍橋商務(wù)英語高級，精通英語、粵語、普通話。個人箴言：全心全意維護(hù)您的個人權(quán)益，讓法律成為這個國家的政治信仰。