提上日程！南通這個商綜即將迎來改造！

近日

南通市公共資源交易平臺

發布的一則招標計劃公告

讓海門區疊石橋板塊再度成為焦點

疊石橋博覽中心商業綜合體改造工程正式提上日程，這意味著區域內唯一的大型商業載體即將全面煥新。

與此同時，總投資50億元的產業巨頭項目同步崛起，疊加規劃中的南通新機場，疊石橋正迎來商業與產業的雙重爆發，徹底擺脫“只有家紡，沒有生活”的單一標簽。

約1636萬元，疊石橋博覽中心商業綜合體改造工程啟動招標！

根據公告，此次位于南通市海門區三星鎮紡都大道的疊石橋博覽中心商業綜合體改造工程，總建筑面積約5.23萬平方米，項目總投資估算為1636萬元。

建設內容主要包括以下板塊：

疊石橋國際家紡博覽中心A區改造（包含消防設施改造、衛生間改造、外立面改造、監控設施改造）及AB區公共設施設備改造（包含供水系統維修改造、電力維修及分路、3樓屋頂維修、南側道路改造、北廣場改造、輔道增設、停車場系統、西南臨時停車場改造等）

圖源濠濱

業態多元全覆蓋，京都之星城市廣場將于5月開業

作為此次商業煥新的核芯載體，京都之星城市廣場的改造進程一直備受市民與商戶關注。該項目由原疊石橋電商城改造而來，目前內部拆除工作已全部完成，招商工作正緊鑼密鼓推進中。

按照規劃，預計年后商戶即可進場裝修，5月將正式開門迎客。

效果圖

從業態規劃來看，京都之星城市廣場將打造為集購物、餐飲、娛樂于一體的綜合性商業空間，共分三層，且每層都有明確的功能定位：

一層以零售業態為主，搭配特色美食街區，滿足日常購物與輕餐飲需求；

二層除品牌店鋪外，重點布局海悅達全球甄選超市與家庭娛樂中心，兼顧家庭消費的實用性與趣味性；

三層則打造餐飲主題區，同步配套KTV、網咖、電影院及維也納酒店，全方位覆蓋休閑、娛樂、住宿等多元需求。

效果圖

值得一提的是，商場在業態配比上精準把握消費需求，餐飲占比32%、零售占比30%，其余為娛樂與配套設施。

更關鍵的是，項目將配備1200余個停車位，解決疊石橋長期存在的“停車難”困擾，為消費者帶來更便捷的體驗。

效果圖

50億產業地標崛起，家紡之都再添新翼

如果說商業綜合體是疊石橋的“生活配套補短板”，那么總投資約50億元的疊石橋國際紡織時尚廣場，則是區域產業升級的“硬核引擎”。目前，該項目已順利封頂完工，外立面正式亮相，距離投入使用越來越近。

作為去省級重大服務業項目，疊石橋國際紡織時尚廣場（即疊石橋家紡城四期）始終是焦點。憑借“超20億元總投資”“迄今為止投入最多、影響最廣、檔次最高”的標簽，該項目刷新了人們對疊石橋擴容升級的期待。

圖源抖音 @牛仔很忙

從區位與規模來看，這個產業“巨無霸”盤踞家紡市場核心區域，南至三星大道、北至疊石橋三期交易區、東至震蒙大道、西至繡女路，占地面積196畝，總建筑面積約36萬平方米。

項目以打造中國家紡產業高優企業總部經濟集群為目標，構建“一區四中心”發展格局——名品集聚區、設計中心、會展中心、商務中心、數創中心，未來將形成集生產、物流、貿易于一體的國際平臺，進一步夯實疊石橋“家紡之都”的行業地位。

圖源抖音 @牛仔很忙

據悉，“一區四中心”的規劃直指“世界級家紡產業公園”的定位，肩負著推動南通家紡從“規模擴張”向“產業升級”跨越的重要使命，將為區域產業發展注入持久動力。

商業產業雙驅動，疊加新機場規劃未來可期

長期以來，作為全國家紡產業的重要基地，疊石橋發達的產業配套與薄弱的生活配套形成鮮明反差，“沒有像樣商場”也成為不少網友的共同困擾。

如今，隨著京都之星城市廣場的加速落地，這一短板即將補齊，疊石橋正從“產業單極”向“產城融合”轉型。

更令人期待的是，

未來將為疊石橋乃至整個海門地區帶來巨大的交通優勢，進一步提升區域影響力。商業補短板、產業攀新高、區位增優勢，多重利好疊加下，疊石橋的發展前景愈發清晰。

今年5月，京都之星城市廣場將正式開業，我們將一同見證疊石橋的商業新生。

對于疊石橋的這場“全面升級”，你有哪些期待？歡迎來評論區聊聊~

編輯：小金錢

主編：芷兒

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