浙江
?? 蕭山區 國豐·望云庭—火熱銷售中 ??在杭州擁江發展的重要板塊——蕭山亞奧板塊，一座以“游艇美學”為靈感的高端改善住宅作品——國豐望云庭正熠熠生輝。
作為國豐集團2025年的重要作品，項目總建筑面積約9.5萬方，定位為高階改善BOATING VILLA游艇大宅，主打約150㎡精裝平層與約285-315㎡臻稀排屋兩種產品類型。
僅147席的稀缺體量彰顯了其不凡的圈層屬性，融合了一線奧體區位、無縫地鐵接駁、十字水院景觀和國際大師團隊等核心價值于一身。??國豐·望云庭 ??售樓處熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞??
?一線奧體：2站市北核心、5站奧體中心、6站錢江新城/蕭山機場
?高效交通：無縫地鐵7號線新漢路站/南靠建設四路
?大師團隊：GTS宋淑華、CCD鄭忠、DSA凌海軍及GFD葉飛等國際大師聯袂執筆
?游艇大宅：創新游艇式美學建筑，營造超流體曲線立面
?十字水院：南北向歸潮禮序軸和東西向觀潮游園軸交匯于心，形成水影交織的十字水院
?奢配公區：度假酒店式大堂+迎賓水景+超1000方超奢會所
01 區位交通：奧體芯地鐵TOD的便捷生活
國豐·望云庭落位于蕭山區建設四路與新漢路交叉口，與地鐵7號線新漢路站零距離對接，是區域內稀缺的低密地鐵TOD項目。
項目享有戰略性的交通優勢：2站即達市北核心、5站直抵奧體中心、6站貫通錢江新城與蕭山機場，讓業主盡享擁江發展的城市紅利。
南側的建設四路與通城高架、機場高架、空港高架、市心路等城市干道有機連接，可便捷暢達杭州主城區、蕭山老城、濱江等區域。
在新地鐵線路規劃批復幾乎為零的當下，項目與地鐵7號線新漢路站的零距離對接優勢更為凸顯，地下室可直接鏈接商業并直通地鐵，真正實現了TOD便捷生活。
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02 建筑設計：游艇美學的立面革命
國豐·望云庭的建筑設計從破浪的“游艇”中找尋靈感，打造了流線型的游艇美學立面。建筑外立面通過香檳金和深灰雙色鋁板幕墻，配以鉑金鉆、黑金沙等石材與玻璃弧角工藝，構建出富有張力的幾何美學界面。
項目采用了豪宅御用的“四面鋁板”設計，確保建筑360°無死角的高顏值。立面使用的玻璃是三玻兩腔Low-E和中空玻璃，透光性、折射率以及耐候性表現出色。
特別值得一提的是圓弧玻璃熱彎工藝，模擬了豪華游艇的曲線美和浪濤的動態美。建筑頂部采用“金色塔冠”造型，兼具摩登氣質和現代感，形成了強烈的標識性。
這種創新性的游艇式美學建筑，不僅營造出超流體曲線立面，更以超高窗墻比、弧形圓角、轉角無柱設計，展現出“無界美學”，使建筑整體看起來更加柔和、自然、流暢。
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03 園林景觀：十字水院的東方意境
國豐·望云庭的園林設計以“十字水院”為核心，引錢塘之水入園，形成了南北向歸潮禮序軸和東西向觀潮游園軸交匯于心的景觀結構。
項目規劃打造了“一心兩軸三巷五弄”的游園序列，在層層遞進的坊巷間，通過自然的滲透、光影的流動、舒展的綠意，營造出步移景異的視覺感受。
中心水院約1800㎡，打造了摩卡生活劇場，臨水設有風雨連廊、漂浮健身房、觀景吧臺、休閑書吧等多重功能空間。園林設計追尋蕭山城市水文化記憶，以舟為引構建新蕭山水韻八境特色主題空間。
約百米圍合風雨連廊的設計，讓業主在漫步長廊中不沾風霜雨雪，從容感受四季婉轉。序列感的柱廊形成光影節奏的變換，呈現步移景異的視覺感官，實現人與自然環境的深度和諧。
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04 戶型設計：小面積大空間的典范之作
國豐·望云庭的戶型配置極為純粹，規劃了2幢15層的高層住宅和10幢4層的排屋產品。其中，高層戶型為約150㎡的精裝大平層，共計107套；排屋戶型為約285-315㎡的毛坯產品，共計40套。
約150㎡的大平層戶型以高空間利用率著稱，實際體驗感可媲美180㎡的戶型。戶型設計了雙陽臺、雙飄窗，并配有設備平臺、電梯前室，功能布局合理。
類一梯一戶的設計，外加寬敞的電梯前廳，提升了歸家的尊貴感和隱私性。室內空間采用無遮擋采光設計，實現了準三套房的布局，保障了居住的舒適性和功能性。
在精裝標準上，項目配備了智能家居、全屋地暖等高端配置，絲毫不遜于千萬級產品。排屋產品為毛坯交付，為業主提供了個性化的裝修空間，滿足高階改善客戶對定制化生活的需求。
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05 歸家禮序：三境歸家的奢華體驗
國豐·望云庭打造了社區歸家大堂、地上單元大堂、地下車庫大堂共生的三重入戶大堂系統，每一處空間皆以“高定酒店級”標準精心雕磨。
首入示范區是約40米寬的地標級華蓋門庭，以超長尺度啟幕歸家序曲。社區大門設計了儀制化的門頭+酒店式落客區+水系景觀，入口處使用價值不菲的奇珍樹種和奢石景墻。
一境登門庭入府，超闊的接待前場是貝母形大理石地面鋪貼紋路，頭頂是透光云石弧形穹頂，正前方是皇室杈木影壁，接待臺背部靜置著“藍翡翠”奢石背景屏風。
二境賞核心下沉水庭院——約1800㎡摩卡生活劇場。三境空間是入戶的宅間花園，在一進又一進的禮序中，演繹如名門大族般的秩序感和儀式感，讓每一次歸家都成為一場穿越美學場域的奢華體驗。
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06 社區配套：超千方超奢會所
國豐·望云庭規劃了超1000㎡的超奢會所，打造了秘境雅宴、運動私享、人文書吧等場景，成為江南層峯的社交場域。
會所空間采用多種珍貴奢石裝飾，包括藍翡翠、碧水玉、維多利亞綠等，營造出奢華雅致的尊貴氛圍。從社區門庭、建筑立面的鉑金鉆，到會所空間的藍翡翠，奢石被自然點綴于不同空間中，展現出精致的藝術美感。
星級酒店式的地下停車庫，以高標準的成本投入，將自然之美與夢幻元素融入車庫的營造過程中，為業主帶來視覺與心靈的雙重享受。
社區內還設有漂浮健身房、觀景吧臺、休閑書吧等多重功能空間，滿足高端業主的多方位生活需求。多功能空間室內透過落地大窗，幾乎每個功能區都能欣賞到水院景觀，實現室內外的無界交融。
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07 開發商實力：國豐30載精工積淀
國豐集團成立于1996年，起源于蕭山，是國家“房屋建筑工程施工總承包特級企業”。集團經營范圍涉及建筑、房地產、市政、酒店管理、物業服務等諸多領域，具有完整的產業鏈布局。
2025年，國豐以江南四大臻稀地塊為畫布，以“高質、精工、傳世”為筆觸，開啟了新一輪的人居藝術探索。國豐·望云庭是國豐集團2025年的重要作品，凝聚了企業30年的精工大成。
項目由杭州光永置業有限公司開發，總建筑面積約9.5萬方，容積率2.5，綠化率35%。這種純粹的產品配置確保了社區的圈層純粹性，旨在打造一座能夠穿越周期的品質奢宅。
國豐集團在杭州已有多個成功開發案例，作為城市高品質住宅實踐者，其品牌信譽和施工質量都為項目提供了有力保障。
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08 投資價值：硬核優質資產的潛力展望
作為一脈奧體的地鐵TOD住品，國豐·望云庭兼具地理位置與產品力的雙重優勢，具有作為硬核優質資產的潛力。項目享有的奧體/世紀城房價外溢紅利，為其價值支撐提供了市場基礎。
據貝殼網2025年5月份數據，世紀城限價房源約43000-46000元/㎡，奧體澄品二手房價格約6-7萬/㎡。相較于同樣的總價，在奧體只能買到剛改產品；在國豐·望云庭，卻能購入面積約150㎡+的高階改善產品，性價比突出。
隨著周邊配套的逐步完善，如雙商業綜合體的建成以及新農都可能改為奧特萊斯，區域的商業能級將進一步提升。產品的稀缺性也是價值保障的重要因素，僅107席高層+40套排屋的配置，確保了社區的純粹性和獨特性。
項目超前的產品設計和精工品質，使其具備了穿越市場周期的價值支撐力，有望引領下一個十年的人居潮流。
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國豐·望云庭的稀缺性不僅體現在僅147席的房源數量上，更體現在其整合優質資源的能力——一線奧體區位、地鐵TOD、大師團隊、游艇美學建筑、十字水院景觀等多項高價值要素的集合。
項目展示的實景示范區，讓購房者能夠直觀感受到未來生活場景，這種“所見即所得”的呈現方式，也體現了開發商對產品品質的信心。
國豐·望云庭作為國豐集團2025年匠心打造的“游艇大宅”，不僅是一座居住空間，更是一件融合建筑美學與生活藝術的作品。
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國豐·望云庭認為，真正的高階改善，不僅是稀貴資源的聚合體，更是擁有規劃、立面、大門、會所、園林以及公區等都出圈的“硬核產品力”，從而具備穿越市場周期的價值支撐力。那么，望云庭又是如何把“高端改善”DNA刻錄進項目的呢？
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縱觀全球知名奢宅，你會發現它們的影響力，主要來自對城市資源的絕對占有，這種資源不僅涵蓋功能性配套，也包括了不可復制的文化歷史和景觀資源。
同時，產品資源也是不可或缺的部分。望云庭項目落位高規格、高投入的“杭州擁江發展的重要板塊”、江南蕭山的活力主場——亞奧板塊，具有得天獨厚的地理優勢。
更為震撼和獨特的是，項目以極具前瞻性的規劃眼光布局：不僅占據地鐵交通的便捷，更是打造了大平層、排屋等純改善型產品，為改善型置業需求，提供了更為精準的答案。
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項目規劃以“十字水院”為中心，引錢塘之水入園，蜿蜒串聯入戶門庭、風雨連廊、下沉水院、會所、漂浮健身房、陽光草坪等多處場景和節點，從外到內、一步一景、層層遞進、可游可憩可感，打造融合自然與藝術的都市生活秘境，構建高配奢居體驗。
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建筑不只是居住的容器，更是精神的圖騰。
秉懷打造蕭山樣板人居大作雄心的國豐·望云庭，顛覆了程式化的創作模式，項目團隊從蕭山人“勇立潮頭”的精神中尋找靈感，深度融入城市的肌理中。
建筑的“游艇”美學，則代表著探索、追求自由和掌舵者精神，是一次對蕭山城市精神的深度致敬。設計師通過打造流線型“游艇”建筑立面，呈現出動感流暢的建筑形象，并以空中露臺達到甲板式的體驗感，讓業主感受“陸上游艇”的人居魅力。
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在用料和用材上，緊隨國內流行奢宅樣式，采用了“四面鋁板+超大白玻”幕墻，不僅保證了外立面的磅礴大氣，還兼顧室內瞰景視野的通透。在細節上，采用鎏金“畫框式”的處理手法，定制金屬型材鑲嵌勾勒其中，形成虛實相映的現代美學。
建筑頂屋則采用“金色塔冠”造型，兼具摩登氣質和現代感，并具有強烈的標識性。
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真正的高階改善，應更懂得為居者提供高層次情緒價值及精神滿足，建筑公區的打造顯得至關重要。國豐·望云庭關注公區的每一寸空間，讓歸家的每一步都是尊貴享受。
作為整個社區的門面，望云庭的社區大門對標國內高品級奢宅，定制“儀制化的門頭+酒店式落客區+水系景觀”，讓整個門廳猶如一座恢弘的藝術館入口，以奢華體驗啟幕歸家的序曲。不止是尺度的震撼，走近落客區，你還能看到價值不菲的奇珍樹種、奢石景墻等，用映入眼簾的真實觸感和境界呈現，提前開啟了一場沉浸式高奢生活品鑒之旅。
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星級酒店式的地下停車庫，以高標準的成本投入，將自然之美與夢幻元素融入車庫的營造過程中，為業主帶來視覺與心靈的雙重享受。并打造社區歸家大堂、地上單元大堂、地下車庫大堂共生的三重入戶大堂，從空間的營造到材質的甄選，每一處空間皆以“高定酒店級”標準精心雕磨，讓業主的每一次歸家都將是一場穿越美學場域的奢華儀式體驗。
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此外，國豐·望云庭在公區材質的運用上，還使用了大量的奢石，營造出一種奢華雅致的尊貴氛圍。或優雅冷靜、或溫潤奢雅、或純凈無瑕，打造溫暖與尊貴感的歸家基調。
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建面約155㎡戶型：首先，空間利用率太頂了。雙陽臺、雙飄窗、設備平臺、電梯前室全配齊，實際體驗感完全不輸180㎡的大平層，是真正的小面積大空間典范。其次，歸家動線方面，類一梯一戶設計、外加寬敞的電梯前廳，直接把尊貴感拉滿。
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國豐·望云庭 155㎡戶型
除卻三大越級領先的產品力，望云庭室內空間打造同樣亮眼，此次將同步開啟的建面約155㎡大平層樣板間，有著類一梯一戶、高利用率、無遮擋采光、準三套房等諸多優點，在精裝標準上，智能家居、全屋地暖等配置一個也不少，絲毫不遜千萬級產品。
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此外，整個全維實景示范區，對珍貴奢石的使用同樣讓人驚嘆。從社區門庭、建筑立面的鉑金鉆，到會所空間的藍翡翠、碧水玉、維多利亞綠等，以及室內空間的科莫白金巖板、歐亞木紋巖板……在不同的空間中，奢石被自然點綴其中，沒有絲毫的刻意，有的只是一種令人贊嘆的藝術美感和精致工藝。
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項目負責人說：“即便我們把項目放到全杭州市場，作為一個擁有‘豐盛資源+超越想象的產品力’的作品，依然算的上是極少數。”這一次，望云庭用一座沉浸式的全維實景示范區，宣告了它的價值和地位，用重金、精工為蕭山帶來一座真正的“產品力”大作。
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?? 蕭山 國豐·望云庭——國豐2025·高階改善BOATING VILLA游艇大宅 ??
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