111畝土地出讓！蘭州彭家坪，開始猛上產(chǎn)業(yè)了！

近些年來，彭家坪片區(qū)的處境始終略顯尷尬。

它似乎一直在被“網(wǎng)暴”，有吐槽交通、醫(yī)療等配套的，也有吐槽發(fā)展停滯的。

尤其今年，蘭州主城各個區(qū)域大多都經(jīng)歷了頻繁的調(diào)規(guī)、土地出讓，以及新項目的落定……唯有彭家坪，似乎總是慢半拍。

大家對這片區(qū)域的信心也在一點點流失，甚至有人覺得它會被蘭州的城市發(fā)展浪潮甩在身后。

然而，就在大家以為彭家坪會一直沉寂下去的時候，這片區(qū)域卻漸漸有了動靜。

11月21日，蘭州市公共資源交易中心發(fā)布了G2535號宗地國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告。

地塊位于七里河區(qū)彭家坪片區(qū)，彭家坪東路以北、雪頓生物乳業(yè)以東、蘭州理工大學西南側(cè)、蘭州理工大學家屬院以西。

G2535號宗地位置示意 制圖@指蘭針

宗地用途為工業(yè)用地，建設(shè)用地面積為74276.4平方米(合111.415畝)，掛牌起始價為5370萬元。

掛牌起止時間：2025年12月11日-12月21日，宗地詳情如下：

G2535號宗地信息 制表@指蘭針

根據(jù)供地要求：該宗地投資總額17830萬元； 競得人須就固定資產(chǎn)投資強度、土地產(chǎn)出率、畝均稅收等相關(guān)事宜及相應違約責任與七里河區(qū)政府簽訂《履約監(jiān)管協(xié)議》。

還需代征代建兩塊城市綠地，面積約合4.142畝。

這宗工業(yè)用地的出讓，意味著彭家坪在產(chǎn)業(yè)發(fā)展的道路上邁出了新的一步。

其實，今年彭家坪還是有一批值得一提的產(chǎn)業(yè)項目的。

比如總投資8000萬元、占地30畝的蘭州黃河源15萬噸天然水生產(chǎn)智能工廠。

蘭州黃河源15萬噸天然水生產(chǎn)智能工廠效果圖

該項目是七里河近10年來首個重大工業(yè)產(chǎn)業(yè)項目，自今年8月開工建設(shè)至今，工程量已完成50%以上。

它是集綠色、數(shù)字、智慧于一體的產(chǎn)學研樣板工廠。

根據(jù)公開消息，到12月中旬整個項目的主體結(jié)構(gòu)就能基本完工，預計明年3月正式投產(chǎn)。

項目建成后預計年產(chǎn)值達1.5億元，年納稅額4000萬元，也能提供一定的就業(yè)崗位。

目前，彭家坪片區(qū)也已聚集了蘇寧物流基地、嘉恒泡沫玻璃廠、華興石油、蘭州理工大科技園、渭河源生活科技園等多元的產(chǎn)業(yè)布局。

綜合來看，無論是此次G2535號工業(yè)用地的出讓，還是蘭州黃河源15萬噸天然水生產(chǎn)智能工廠的推進，都是對彭家坪產(chǎn)業(yè)布局大棋的強力加碼。

前幾年，保利、華潤、龍湖等一批實力房企的進駐也為片區(qū)注入了發(fā)展動力，隨之而來的教育、生態(tài)、交通等配套也一直在完善。

今年10月初，彭家坪片區(qū)T244。

這條全長920米、路幅寬35米、雙向四車道的城市主干道，北接彭家坪東路、南連龔湖公路。

它的通車不僅暢通了富潤家園及市三院周邊的交通微循環(huán)，更作為龔湖公路的延伸段，打通了連接高速出口的快速通道，有效緩解區(qū)域出行難問題。

同時，也將進一步促進彭家坪、龔家灣、黃峪等片區(qū)與外部的產(chǎn)業(yè)聯(lián)動和人員往來。

或許現(xiàn)在的彭家坪還沒有完全爆發(fā)，還需要時間去完善基礎(chǔ)設(shè)施、培育產(chǎn)業(yè)形態(tài)，但不可否認的是，它已然具備成為潛力股的特質(zhì)。

總之一句話，彭家坪不是蘭州的對立面，而是蘭州發(fā)展的另一面。

所以，我們需要對這片區(qū)域多點耐心，終有一天，它會給我們帶來意想不到的驚喜。

作者=指蘭針·卷卷

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