平潭發展，這波行情走完了？

不可能一直炒

指數行情震蕩，政策真空期，市場幾乎沒有主線的情況下，最適合“妖股出沒”!

從公司名字中含馬字的到平潭發展這種炒概念的，各種稀奇古怪的概念、邏輯都出來了。

10月11日以來，平潭發展收獲了11個漲停，盡管中間多次開板，但最后還是封住了，真是強啊！不過，似乎這兩天其股價已經有了松動的跡象。

炒什么

平潭發展的股價走勢更多像是消息面催化的一種結果。

此前2025年湖北省深化國有“三資”管理改革，提出“一切國有資產盡可能證券化”的核心目標，并出臺相關方案明確股權、實物、債權等五類可證券化資產的具體任務。受此影響，湖北國資相關概念股10月21-22日表現比較活躍。

另外，前不久深圳國資改革迎來重要政策利好，深圳市多部門聯合發布行動方案，明確到2027年底實現上市公司總市值突破20萬億元、培育20家千億級企業等目標?。結果，深圳本地股躁動了一把。

平潭發展位于福建平潭綜合實驗區，而且是該地唯一的一家上市公司。最近受政策利好、產業規劃及事件驅動等多重因素影響，福建板塊表現突出，自然也帶動了一下它的股價。

查看龍虎榜數據，基本這只股票聚集了不少市場大玩家突擊性的買入、賣出。T王、量化這些都是搞短線的高手。

圖片來源：同花順

跌宕起伏

從公司名字來回更換，以及股票多次曾被ST過的歷史來看，平潭公司的過往經營確實算不上很出眾。

平潭發展的前身為福建省中福實業股份有限公司，1996年3月登陸深交所，中間歷經多次改名。直到2014年5月，公司名稱變更為中福海峽（平潭）發展股份有限公司，證券簡稱變更為“平潭發展”。

圖片來源：Choice

概括起來看，平潭發展也算是一家業務多元化企業，囊括“地產+林業+農資”三大板塊。

公司的地產業務聚焦平潭本地商品房項目，代表項目有“嵐灣正榮府”“平潭海峽如意城”等。2024年，平潭發展房地產業務收入為4.1億元，占營業收入比重為26.26%。造成公司2024年度虧損的主要原因是對控股地產項目子公司計提延期竣工違約金。

早年間，平潭發展與恒大有過訴訟。

2018年，平潭發展與恒大地產集團福州有限公司簽署了《福建平潭中福海峽項目合作協議--流水地塊》及相關協議。2021年，平潭發展作為原告就前述協議相關借貸糾紛案向法院提起訴訟。

此前，平潭發展旗下的中福海峽建材城項目的推廣名定為恒大名都，原本約定2022年底完成交付。受恒大債務危機影響，項目陷入停工狀態，直至2024年6月才恢復施工。而恒大地產與平潭發展合作的另一個樓盤——位于流水鎮的御景灣項目也一度停工，延期交房2年。

平潭發展的另一個業務板塊是林產品加工。公司擁有林業資源儲備及加工產能，產品涵蓋中纖板、刨花板及原木銷售。

公司在財報中指出，公司已形成“林板一體化”完整產業鏈，擁有四條中高密度纖維板生產線，年產能超50萬立方米，產品通過美國CARB、EPA認證，出口競爭力強。產品規格也算比較豐富的，厚度低至1mm、高達40mm的特規產品，能滿足家具、木地板、建筑、裝潢、工藝制品、電子線路墊板等領域的不同需求。

2024年公司整體凈利潤虧損1.17億元，其中林產品加工業務是主要虧損來源之一。

2025年三季度，平潭發展營收10.3億元，行業第一名，第二名永安林業2.16億元，但營收同比下降13.04%。而歸母凈利潤3123.05萬元，同比增長38.39%。

經營活動產生的現金流量凈額為1.5億元，上年同期為-1657.57萬元。

2025年上半年，公司林木產品加工與銷售方面營收為3.17億元，同比減少3.56%。主要是受到房地產市場、外貿關稅、運費價格上漲等多種不利因素影響，國內纖維板市場逐漸進入飽和狀態，公司該業務的收入和利潤受到一定影響。

有何新故事

老業務做不出什么花樣，平潭發展最近幾年也在探索一些新興領域。

比如在傳統林業之外，公司積極布局菌草技術這一新興領域。平潭發展與福建農林大學國家菌草中心合作，2022年在福建建甌投產了年產10萬立方米的菌草纖維板生產線；2024年又在云南勐臘投建菌草綜合開發項目，拓展綠色新材料與鄉村振興新增長點。

除此之外，公司還涉足生物與新醫藥產品生產銷售。從其業務構成上來看，2025年上半年平潭發展的林產品加工業占比42.75%，商品房銷售占比36.79%，農資貿易占比14.62%，林業占比2.34%，生物與新醫藥產品生產銷售占比2.22%。

平潭發展還向旅游、風電等領域發展的意愿，這樣看下來公司涉及的領域還挺多的。主要是，平潭發展估計也想看看哪個業務可以跑通。但這么多領域經營起來也不是容易的事。

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