買幾千萬房子的都是什么人？

文：蔡壘磊

很多人會以為，住著市值1000萬以上房子的人，應該都很有錢吧？還真不是。從我身邊統計，三類人最多，第一類人是家里拆了幾套房子，并成了一套貴的；第二類人是早年炒房，小換大，換上去的；第三類人是資產不多但收入還行，付了個首付強行上車的。

真正有能力消費千萬以上房子的老板有沒有？當然有，但人數肯定沒有以上三類沒資格消費的人多。

我之前說過幾次“中產返貧”，其中最核心的就是追求“配得感”，算不清賬，消費超出自身能力的東西。一個金融資產過億的人，消費一套一兩千萬的房子，可不可以？當然可以。但一個金融資產只有500萬的人，去付個首付上車一兩千萬的房子可不可以？理論上你的錢怎么花都可以，但一定是給你的人生拖了后腿的，因為這筆錢付進去以后，你就沒法用它生產金融價值了，只能用來生產情緒價值——這個能不能理解？它是在用情緒價值置換金融價值。

然后你思考一下你的情緒價值，值不值一年幾十萬？這個不是主觀的事兒，是可以算出來的，如果你出行不是只坐頭等艙，買個10幾萬的包或者表還得考慮一下，那你的情緒價值就沒那么值錢，那這個錢就不該拿來換成房子給你生產情緒價值，里面至少應該抽出一大部分為你去生產金融價值，因為你這個人還沒那么貴。

所有能生產金融價值的東西，一旦被用于生產情緒價值，注意，只有本金溢出來以后才可以——這句話要認真讀三遍，因為我馬上會給出這句話的應用推論。

人的自尊能不能生產金融價值？有時候可以，賺錢有些時候就得放下自尊。什么人有資格拿起自尊？當一個人的金融價值已經溢出的時候，就可以在任何地方只顧自己的自尊；或者有些人找到了極少數能把自己的自尊賣出高價的地方，他就能在其他地方撿起自尊，不care其他任何人。

一個帥哥，一個美女，他的容貌如果能用來生產金融價值，能不能用于生產情緒價值，去找個舔狗在一起？不行，什么時候可以？比如你們現在看到的一些所謂“白手起家”的大女主，“自己就是豪門”的那幾位，她們一定是先把自尊和容貌用于生產金融價值，等到了金融價值溢出來的時候，或者容貌本身換到的金融價值已經不夠高效的時候，才用于滿足自己的情緒價值，而不是上來就用于滿足情緒價值，否則就絕對拿不到大女主劇本。

創業能不能生產金融價值？能，但如果一個人創業是想滿足自己的老板欲，追求那種員工很多，都對自己言聽計從的感覺，行不行？不行，如果你做過公司，你就能立刻明白我說的是什么——創業是一件很不性感，很需要實事求是的事情，你不實事求是地追求金融價值，金融價值就會從你的“不實事求是”里溜走。

所以記住，先溢出，再消費，再給予，次序必須是這樣。一個缺愛的人能不能生產愛？不能，缺愛的人生產出來的愛，交易條件是非常苛刻的，因為誰會愿意把自己缺的東西給你呢？缺的，必然是自我高估價值的，再給你，你想想他想換回什么，你給得起嗎？李嘉誠給你200萬，你拿著就是了，村里的老光棍給你10萬彩禮你敢收？

尊重客觀規律，把你所有能生產金融價值的東西，不管是時間，情緒，自尊，手里的資源，先全部用來生產金融價值。等你的生產本金開始溢出的時候，才開始重視自己的情緒價值，這輩子你就不會再窮了，錢不會窮，心也不會窮。反之，如果一個人從一開始就太在意自己的情緒價值，過于高估情緒價值的價值，未來就一定會越來越得不到情緒價值，就算勉強住上了幾千萬的房子也一樣，因為窮病并沒有被洗掉。

（完）

我是蔡壘磊，感謝你的閱讀。