不聽勸買了頂樓，以為撿到寶，入住3年，我腸子都悔青了

不聽勸買了頂樓，以為撿到寶，入住3年，我腸子都悔青了

21年，在房價的最高點，我不顧家人勸阻，買下了這套帶露臺的頂樓。當時覺得只比次頂層貴了十幾萬，卻多了一個幾十平的大露臺，簡直是撿到了寶。現在，我只想說，所有命運的饋贈，早已在暗中標好了價格。

.01 當初，我為什么鐵了心要買頂樓？

現在回頭看，當初的自己真是太天真了，滿腦子都是頂樓的好：

1. 感覺賺大了

算盤打得噼啪響。總價就比樓下貴十幾萬，白得一個大露臺。這十幾萬在當時能買個啥？一個車位都買不到！現在能換個露臺，種種花、搞搞燒烤、曬曬太陽，這不香嗎？

2. 視野無敵，心情舒暢

我就是喜歡住得高，站得高看得遠。每天拉開窗簾，整個城市都在腳下，通風和采光都是一絕。這種感覺，是住中間樓層體會不到的。

3. 終于能睡個安穩覺了

這個理由太重要了！以前住4樓，樓上那家簡直是我的噩夢，天天拖椅子、小孩蹦蹦跳跳，周末想睡個懶覺都是奢望。頂樓好啊，再也沒有樓上的噪音源了，世界都清靜了！

.02 入住三年，現實把我打回原形

美好的幻想，在入住后被現實一點點擊碎。當初有多愛，現在就有多悔。

1. 電梯：永恒的等待

我們這棟樓兩梯四戶，總高31層。等電梯是什么體驗？這么說吧，早高峰我按下電梯，然后回家刷牙洗臉，再出來，電梯還沒到！有一次壞了一部電梯，那簡直是災難。當然，頂樓也有個好處，就是電梯從上往下接人，你永遠不用擔心超重被甩下，算是這點苦難里唯一的甜吧。

2. 大風：露臺的“另一副面孔”

我買的還是樓王，視野是真開闊，但風也是真大！當初想著在露臺晾曬被子衣服多方便，現實是，秋冬季節風大的時候，衣服夾子都夾不住，分分鐘給你吹到樓下小區里去。晚上睡覺，那風噪更是絕了，鬼哭狼嚎的，就算用了雙層中空玻璃，也擋不住那聲音往屋里鉆，感覺像住在高山埡口。

3. 漏水：懸在頭頂的“達摩克利斯之劍”

這才是頂樓的終極噩夢。雖然我自己在露臺鋪防腐木地板前，又花錢做了一遍防水，但根本沒用！幾乎每次大雨，都會有新的漏水點。花錢修防水是小事，最折磨人的是那種提心吊膽的恐懼感。最可怕的一次，臥室的燈上方開始滴水，等我發現時，床墊都濕了一大片。特別是開發商送的那一小塊陽臺，和自己后面澆筑的部分，幾乎是下大雨必漏。你根本分不清是房子質量問題，還是自己防水沒做好，反正就是漏！

.03 頂樓的現狀：想賣都賣不掉

以前，高層帶露臺的頂樓是稀缺貨，是香餑餑。現在呢？風向全變了。別說頂樓了，超高層住宅本身都成了很多人避之不及的選擇。住戶太密、電梯是坑、還有消防隱患，買房的觀念早就變了。

想買改善房的人，現在都奔著大平層或者低密度洋房去了，誰還來看你這個頂樓？3年時間，我們小區的房價跌了差不多30%，我的房子掛出去，成交量還是寥寥無幾。我對面那戶，掛了兩年了，看房的人倒是來過幾波，一聽說可能會漏水，頭搖得跟撥浪鼓一樣就走了。可哪個頂樓敢拍著胸脯保證自己一輩子不漏水？

最后的總結

說句公道話，露臺確實好用，這是實話。但為了這個露臺，你要付出大量的精力去打理，去跟漏水、暴曬、大風作斗爭。它就像個需要精心伺候的“主子”。

所以，頂樓只適合那些有錢有閑、又熱愛折騰的人。對于我們這種普通的上班族來說，它帶來的麻煩遠大于快樂。

臺風剛過，又下了一場大雨……不說了，我要找師傅來修天花板了。