白銀市化解4100套房屋“辦證難”問題

中央、省、市紀委監委將整治不動產“登記難”問題納入群眾身邊不正之風和腐敗問題集中整治2025年具體實事。聚焦2024年12月31日前國有土地上已建成銷售的住宅，經過全面摸排，全市有15個小區納入集中整治不動產“登記難”問題臺賬，涉及住房4135套。因各種歷史遺留問題，這些小區無法辦理不動產權證，成為購房人的難心事。

民有所呼，政有所應。白銀市紀委監委和自然資源部門將化解不動產“登記難”作為解決群眾身邊實事的具體行動，構建了“政府主導、部門協同、上下聯動”工作機制。經過多部門通力協作，精準施策，有效破解了困擾群眾的辦證難題。自然資源部門充分發揮牽頭督辦職能，積極協調住建、稅務等部門落實相關化解政策，在規劃驗收、土地分割供應、化解抵押登記等方面多向發力，有效打通辦證渠道；住建部門在質量監督、消防驗收時按照“證改分離”、“容缺受理”出具驗收意見；稅務部門按照“證繳分離”為購房人開具不動產銷售發票辦理轉移登記。通過一系列化解政策的落實，已化解“登記難”小區14個，涉及住房4100套，化解率為99.15%。

在登記服務方面，市、縣（區）不動產登記中心將便民服務點延伸至“登記難”小區，并按照省自然資源廳“七個一”行動要求組織專人到各“登記難”小區張貼《關于辦理不動產權證書的公告》，發放《溫馨提示》、《辦事清單》等宣傳資料，向群眾講解辦理不動產權證所需資料、政策等，現場解答群眾疑難問題，真正打通便民服務的“最后一米”。現各“登記難”小區購房人正有序辦理不動產權證。

在全力化解存量“登記難”問題的同時，白銀市全面落實“交房即交證”改革任務，做為甘肅省“交房即交證”試點城市，自2020年7月市本級啟動“交房即交證”改革以來，已累計為銀時代北區、福門華府世家（三期）、云鼎官邸等22個小區辦理不動產首次登記18411套、交房14481戶、交證8711戶，真正實現了新建商品房住權與產權同步。

今后，白銀市將認真總結工作經驗，繼續貫徹落實已出臺的化解“登記難”相關政策，建立常態化化解歷史遺留“登記難”問題工作機制，持續化解不動產“登記難”問題，切實維護群眾合法權益，將這項“解民憂”、“暖民心”的實事辦好，好事辦實，為全市經濟社會高質量發展和人民群眾安居樂業提供堅實的產權保障。

來源：白銀市自然資源局