廣西
2月26日，在阿里拍賣上，南寧市迎來了一宗區位非常不錯的豪宅拍賣，一套位于南寧市青秀區朱槿路10號新加坡園區澔園海802號不動產被拍賣。此次拍賣的是一套復式豪宅，房子建筑面積達到了276.16平方米，分攤面積50.95平方米，堪比一棟別墅的面積，而且還帶有超大露臺。房子整體裝修也是非常豪華，而且房子現在已經空置沒有人居住了。
目前這套房子存在三個抵押，分別抵押給信用社而兩個人了，此次房子被拍賣，就是因為欠信用社貸款不還而被信用社申請拍賣了這套豪宅。
此次拍賣，為第一次拍賣，起拍價為301.995萬元，折合單價1.0936萬元/平方米，最終只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這套豪宅。
從過往拍賣來看，此前這個新加坡園區澔園海也有一套復式豪宅被拍賣，是一套一樓的復式豪宅，帶大花園，比此次拍賣的這套要好一些，房子建筑面積為286.68平方米，拍賣的起拍價也不高，只有272.346萬元，但是競拍非常激烈，有11個人報名競拍，經過69次加價競拍后，以545.346萬元高價成交，成交單價1.9023萬元/平方米。
不過此次拍賣成交的房子，是在2018年的時候就拍賣了，當時是南寧市樓市最火爆的時候，如今樓市行情發生了翻天覆地變化，所以，拍賣成交價沒有可比性。
此次拍賣的復式豪宅，所在小區也叫做匯東逸墅，地處南寧市東盟商務區優質地段，房子附近有中國東盟南寧國際步行街、東盟盛天地、藍鯨天地等商業街購物中心，同時還有南寧市體育休閑公園、南寧市第三中學初中部(青秀校區)。而在建的地鐵6號線就在附近經過，設有科技館站。整體區位優勢。
所以，對于這樣一套復式豪宅，從地段來看，大家覺得302萬元的價格，算是撿漏價嗎？
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