網友:調控房價的政策以后會像糧票一樣進入歷史

我們小時候的物質很匱乏，無論買點啥東西都要票、糧食要糧票、買布料要布票、買油要油票。

可時過境遷，到了現在，商家就怕你不消費了，家長天天喊著讓大家去消費，想盡一切辦法刺激大家去消費。

再看看我們的房子，房子也是商品，還大永商品，就像汽車一樣。

說到汽車，汽車的價格是沒有限制的，只有個別一線城市會限制牌照，接下來都會解除這些限制，因為要提升大家的消費，如果這個牌照上不了，人家怎么買汽車？

今天看到有網友說，房地產經歷過這一次調整以后，以后應該不會再調控房價了，而限購之類的政策將如糧票一樣走入歷史，未來的房地產市場將是一個高度市場化的產業，占總人口10%——20%的低收入者靠保障房過日子，剩下的人靠租房或買房過日子。

大家覺得這種說法現實嗎？我覺得這個思路可以有，而且很快會成為現實，因為房子本來就是商品，商品就不應該去限制。

房子不像我們的食品，不是水電，油，煤氣，不是民生必需品，你這個價格不應該去限制，應該交給市場說了算。

再說，以后的房地產市場會兩條腿走路，市場歸市場，保障歸保障，商品房你漲上天也沒關系，不能夠要求每個人都買得起房子，就像不能夠要求我們每個人都買得起賓利汽車一樣的道理。

因為以后的保障房會越來越多，申請的門檻也會越來越低，那每個人都有房可住，能力的自己去住環境更好的商品房，如果沒有能力的，那就住保障房。

經濟的本質是什么？表面看通過勞動而創造財富，其實真正的本質是通過債務使貨幣貶值的方式創造購買力，實現工資、利潤、稅收和利息的分配。

用一句大白話總結“債務經濟”，企業家用房產拿去抵押借錢，借了錢再擴大生產，擴大規模，擴大銷售，擴大生產以后肯定要招工，工人有了工資他就會去消費，就會形成一個循環。
企業家去銀行做經營貸款的時候，他是需要拿房產證去貸款的所以我們的房子它是一個抵押物，抵押物就是有金融屬性的。
如果房價繼續跌下去，銀行的抵押物越來越貶值，斷供的人會越來越多。比如說某大企業拿著房產證去抵押他抵押了兩個億但他那個房產不止兩個億了，最后他資不抵債了，就宣布破產了，這樣的一個鏈條是非常可怕的。
2026年1月1日，《求是》雜志發表了特約評論員文章《改善和穩定房地產市場預期》，作者鐘庭軍是住房和城鄉建設部政策研究中心副處長。

《求是》雜志可是非常有分量，也是一份黨刊， 這定位大家自己去想。

特約評論員在文章中罕見指出“房地產帶有顯著的金融資產屬性”，“政策要一次性給足，不能采取添油戰術”……等罕見說法。

為什么說是罕見說法，這樣的說法以前從來沒有過，比如說特約評論員重申“房地產是帶有顯著的金融資產屬性的”。

如果房價繼續下降，那就代表著我們的資產繼續縮水，中國居民80%的資產都在房子上，如果房價繼續縮水，后果可想而知。

特約評論員還指出一個概念，這個概念真的是一針見血，非常的到位，從來沒有看到過如此一針見血的說法。

“這個要一次性給到位，不能采用添油戰術”，這句話戳中的房地產市場的真正的命脈，就像我們去看中醫一樣，老中醫把過脈以后就等下藥的指出你的病因，并且給你配了對癥下藥的“良方”。

這個說法也給房地產市場打了一針“強心針”，接下來肯定會有有效的政策出臺，比如說稅費上的優惠、按揭貸款利率的下調、市場上傳聞的貼息政策等等，無論怎么樣，總有一招會有用的。

對此，大家怎么看？