山東
中海學仕里～現房！
項目核心賣點：北師大雙學府，實景現房、中海央企、小清河畔
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【開發商】：濟南中海興業投資有限公司
【產品】：住宅，產權70年
【占地面積】：61964㎡
【戶數】：1432戶
【車位】：地下停車位1298
【車位配比】：1：0.9（約11-13萬）
【面積】：98-130㎡
【梯戶比】：2梯2戶，2梯4戶，1梯2戶
【精裝裝修標準】：1500元/㎡
【物業類型】：高層 、小高層 、洋房
【公攤】：高層：27%-28%；計陽臺贈送：23%-24%
小高層：23%；計陽臺贈送：19-20%
洋房：18%
【容積率】：一區：2.9；二區：2.2；三區:2.9
【物業】：中海物業
【物業費】：2.36元/㎡
【是否通燃氣】：是
【水電】：民水民電
【交房時間】：現房
【交付標準】：一區精裝、二區/三區毛坯
【綠化率】：35%
周邊配套：
1. 商業：二環西路家家悅超市，3公里內包含濼口商圈、繽紛五洲商業綜合體、金牛銀座等
2 .交通：項目緊鄰二環西路路軸與小清河水軸，向北串聯新舊動能轉換區，向南連接主城區；緊鄰片區內主要交通干道東宇大街、粟山路、新沙北路，門口有5條公交線路，交通便利。
3. 教育：小學已開學，引入北師大；幼兒園已開學；中海承建15班幼托+18班初中施工中，初中也為北師大學校。
4 .環境：項目周邊景觀資源有山有水，項目距離小清河約600米，是小清河風貌帶中的“靜享樂活”風貌段.距離匡山公園約1公里，距離藥山公園約1.9公里，距離濟南森林公園約2.5公里；社區內部打造“兒童友好”社區，設計下沉式陽光草坪、研習坐廊、溫書學堂等場地
5.醫療：項目往東約三公里為“師范路醫療中心”，匯聚了濟南第四人民醫院、解放軍960醫院（原濟南軍區總醫院）及濟南中西醫結合醫院，醫療配套完善，同時項目以西約2公里規劃西部國際醫學中心，規劃建立20余家高端醫院。
區位圖：
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戶型圖：
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樓棟分布：
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樣板間：
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