福建
1、開盤監測
本周漳州市區無 項目開盤 。
2、供求走勢
本周新房迎來城投云湖天境首批預售，新增面積約1.65萬㎡，成交表現為量升價跌態勢，面積達1.12萬㎡，主力依舊為錦繡碧湖和南湖一號等項目，成交結構無明顯變化，均價微跌至11117元/㎡。
本周面積段120-130㎡和190㎡以上以占比超20%保持領先，錦繡碧湖以價換量助力項目清盤，大面積改善產品持續去化，單價段1.4萬以下占比94%，總價段160-180萬和180-200萬以占比18%并列第二。
本周市區別墅市場保持斷供狀態，成交3套，面積約599㎡，分別來自勵歐南湖一號和錦繡碧湖，產品以疊墅、聯排為主，成交均價在后者的影響下結構性攀升至16512元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：本周漳州市區無商住地供應；
成交方面：本周漳州市區無商住用地成交。
版權 克而瑞福建區域
數據統計 2025.12.15-12.21
來源：克而瑞廈門地產
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