老人打印遺囑，卻因少簽一頁被法院否定？北京房產律師解析

（為保護當事人隱私和避免不必要糾紛，以下案例中當事人姓名及其他信息均為化名，若有雷同請聯系我們予以撤銷。）

一、案情介紹

張建國與妻子李秀英育有四名子女：長女張麗、次女張芳、長子張強（2000年去世）、次子張偉。

張強留有一子張浩、一女張婷。

2015年，因北京新機場建設，張建國家位于大興的宅院被拆遷，獲得兩套安置房：

一號房屋（88.6㎡）；

二號房屋（111.52㎡）。

兩套房屋以張建國名義與甲公司簽訂《定向安置房買賣合同》，屬于張建國與李秀英的夫妻共同財產。

2017年2月10日，張建國與李秀英立下一份打印遺囑，內容為：

“我們名下的兩套安置房及存款，全部由次子張偉繼承。”

該遺囑共兩頁：

第一頁載明房產信息；

第二頁有張建國親筆簽名+手印、李秀英手印（簽名由張建國代簽），以及兩名見證人于某、陳某的簽名和日期。

2018年，張建國去世。

張偉持遺囑起訴，要求確認遺囑有效，并將兩套房屋判歸自己與母親李秀英共同所有。

其他繼承人中，張麗、張芳、張浩均表示認可遺囑，但要求張偉給予適當補償；張婷未出庭。

二、裁判結果

法院認定：

? 該打印遺囑不符合法定形式要件，依法無效；

? 按法定繼承處理遺產；

? 考慮張偉盡主要贍養義務，酌情多分；

? 其他繼承人同意放棄份額或接受補償，予以確認。

最終判決：

一號、二號房屋權利歸張偉與李秀英共同享有；

張偉向張麗、張芳各支付10萬元補償款；

向未到庭的代位繼承人張婷支付6萬元折價款；

駁回張偉關于確認遺囑有效的訴訟請求。

三、法院說理

1. 打印遺囑必須“每頁簽名+日期”，缺一不可

根據《民法典》第1136條：

打印遺囑應當有兩個以上見證人在場見證，遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。

本案中，僅第二頁有簽名和日期，第一頁無任何簽署，無法證明第一頁內容系立遺囑人真實意思，存在被替換或篡改風險，故認定無效。

2. 即使全家認可，形式違法仍無效

法院強調：遺囑形式是法律強制性規定，不因繼承人一致認可而豁免。程序正義優先于實體意愿。

3. 法定繼承下可協商+酌情調整

雖遺囑無效，但：

張偉長期照顧父母，盡主要贍養義務；

其他繼承人自愿放棄或接受補償；

未到庭的張婷仍保留代位繼承權，法院酌定其應得6萬元折價。

4. 安置房雖未辦證，權利可先行確認

因房屋屬回遷安置性質，尚未取得產權證，法院判決確認“合同項下權利”歸屬，待具備登記條件時再辦理過戶。

四、律師提示

?? 打印遺囑不是“打印出來簽個字”就行！

必須：

? 兩名無利害關系見證人全程在場；

? 每一頁都要簽名+寫日期（包括首頁、中間頁、末頁）；

? 見證人不能是繼承人、受遺贈人或其親屬。

? 遺囑無效≠遺產全泡湯

可通過法定繼承+家庭協商+補償方式實現類似效果，但主動權喪失，易生糾紛。

北京遺產律師靳雙權團隊建議：

打印遺囑看似便捷，實則對形式要求極為嚴格。為確保老人的真實意愿得以實現，建議在立遺囑時：

優先考慮公證遺囑，效力最穩、爭議最少；

若采用打印遺囑，務必由兩名無利害關系的見證人全程在場，每一頁親筆簽名并注明年、月、日；

避免由繼承人或其配偶參與起草、打印、代簽或擔任見證人，以防利益沖突導致遺囑無效。

一份形式合法、內容清晰的遺囑，不僅是對財產的安排，更是對家庭和睦的守護。