廣西
不到三十萬就可以在貴港市區買棟房子來住，比套間還便宜，甚至比買地皮還便宜，這么便宜的房子竟然都沒有人要，可惜了！
12月23日，在阿里拍賣上，一宗位于貴港市港南區民建街83號不動產迎來了第二次拍賣的最后一天競拍，此次拍賣的是一棟私人自建房，起拍價只有26.9528萬元，可惜，最后還是沒有人報名競拍而再次流拍了。
此前，這宗不動產第一次拍賣的時候，起拍價為33.691萬元，也是沒有人報名競拍而流拍了。
此次貴港市拍賣的這棟自建房，房子比較簡單，就一棟一層的平房而已，房子宗地面積為69.72平方米，建筑面積也是69.72平方米。房子還沒有裝修，也沒有人居住。從圖片來看，應該是這棟自建房還沒有完全建好的，只是建起了一層而已，還有二層、三層等沒有建，可能是房東沒有錢建了吧，然后現在房子都被拍賣了。
而根據規劃，這棟自建房是規劃有5層的，容積率5.36，計容建筑面積有373.6平方米。所以，此次拍賣，不能簡單的以一層的建筑面積來衡量該房產實際價值的。應該說，此次拍賣，房屋的土地使用權最值錢。
而從位置來看，這棟自建房位于貴港市港南區民建街，所在區域叫做南江木松嶺桂花小區，位于南郡名邸小區的南部。位置應該說，一般般吧，附近有荷鮮生木松嶺市場和貴港市江南中學等。
這樣的自建房，這么低價都沒有人要，可能還是跟這棟自建房有一個瑕疵有關，那就是該房產的土地性質，其土地性質不是國有出讓用地，而是劃撥用地，沒有繳納土地出讓金。如果買下該不動產，競得者還得額外繳納有關土地出讓金的，實際買房成本就不止26.9528萬元了。
接下來，這棟自建房還會進行第三次拍賣，起拍價還是26.9528萬元，不知道有沒有人報名競拍。
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