廣西
果然都是等著降價拍賣才出手！但是這次算盤打錯了，買家沒能低價買下柳州市一棟豪宅別墅。
12月23日，在柳州市司法拍賣市場上，再次迎來了一宗豪宅拍賣，一棟位于柳州市桂中大道98號碧桂園13棟2號不動產第二次拍賣。此前這棟不動產第一次拍賣的時候，起拍價為378.5942萬元，但是沒有人報名競拍而流拍了。當然，第一次拍賣，不管價格高低，流拍都很正常，因為很多人都想著等第二次降價拍賣才出手。
此次第二次拍賣，起拍價降到了302.8754萬元，相比第一次拍賣，降價了約76萬元，降價幅度不小。而拍賣開始后，立馬吸引了3個人報名競拍了，競拍想底價成交就不太可能了。此次拍賣，競爭非常激烈，最終經過了113次加價才結束拍賣，不動產最后以384.4754萬元成交，成交價比起拍價高出了81.6萬元，而且還比第一次拍賣的流拍價高出了約6萬元，競得者沒能低價買下房子，反而高價買下了。
此次柳州市拍賣的這棟碧桂園不動產，是一棟雙拼大別墅，別墅建筑面積高達331.27㎡，一共三層，同時帶有一個大花園，目前別墅還是毛坯房，沒有人裝修入住過，此次拍賣，是因為房東欠銀行貸款而被拍賣。
此次拍賣的別墅所在小區叫做柳州碧桂園尊峪，位于柳州市河東片區，位置還不錯，交通區位優越，位于桂中大道東側，東環大道西側，南邊距離蓮花大道也是非常近。然后小區附近有柳州市前茅中學、柳州市中醫醫院(東院)、柳州市城中區體育公園、前茅公園等。
此前這個小區也有過一棟雙拼大別墅被拍賣，而且就在今年8月份拍賣而已，別墅建筑面積也是331.27平方米，也是毛坯房，不過別墅是準備裝修了，裝修到半途被拍賣的。最后在第二次降價拍賣中以318.8755萬元就成交了，成交單價只有9626元/平方米。
而此次拍賣的這棟別墅，成交單價達到了1.1606萬元/平方米，價格確實高了不少。所以，從柳州市這棟別墅拍賣也是可以說，買法拍房，等第二次降價拍賣再出手，不見得能撿到便宜。
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