福建省青年安居三部曲——從“一張床”到“一個(gè)家”

18日，看著居住了近4個(gè)月的宿舍，即將搬離的吳益玲心中有些不舍。“分別的時(shí)間悄悄地近了。舍不得這里，也舍不得舍友。”她說(shuō)，“大家年齡相仿，都是從外地來(lái)廈門工作的，彼此有很多共同話題。畢業(yè)后這么快就交到新朋友，是圍里公寓帶給我的驚喜！”

圍里公寓是廈門市“一張床”免費(fèi)住宿政策的居住點(diǎn)。2024年4月，當(dāng)?shù)赝瞥鲈撜撸越鉀Q大學(xué)生在廈求職、見習(xí)、實(shí)習(xí)期間的過(guò)渡性居住難題。

近年來(lái)，為提升城市引才留才能力，我省各地圍繞青年住房保障領(lǐng)域，創(chuàng)新保障方式，優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容，廈門、泉州、南平三地相關(guān)做法引人關(guān)注。

落腳

大學(xué)生畢業(yè)來(lái)到一座全新的城市，首先要找好落腳之處，才能平穩(wěn)踏上就業(yè)之路。

吳益玲今年從泉州的一所高校畢業(yè)，8月決定到廈門奮斗。在找到合適的工作前，她還無(wú)法確定租房地點(diǎn)。

“可以申請(qǐng)‘一張床’政策呀！這是專門提供給大學(xué)生的，工作穩(wěn)定下來(lái)再去租房！”朋友告訴她。這是吳益玲第一次聽說(shuō)市里有“一張床”免費(fèi)住宿政策。

據(jù)介紹，為落實(shí)該政策，廈門市設(shè)了湖里區(qū)圍里公寓、集美區(qū)鐵山公寓等6個(gè)居住點(diǎn)，共3581張床位，面向畢業(yè)3年內(nèi)的大學(xué)生和在校生，提供累計(jì)最長(zhǎng)12個(gè)月的免費(fèi)住宿，住宿條件與大學(xué)宿舍環(huán)境相當(dāng)，設(shè)施齊全，可實(shí)現(xiàn)“拎包入住”。

吳益玲迅速在“i廈門”平臺(tái)提交了申請(qǐng)材料。“線上審核的速度很快，不到兩天就通過(guò)了。”她說(shuō)，“入住也很簡(jiǎn)單，只需帶著身份證到公寓前臺(tái)登記就可以了。”

8月29日，吳益玲入住圍里公寓。從該公寓步行至BRT公交站約6分鐘，到地鐵站大約10分鐘，交通十分便利。

“如果在同地段租住一居室，4個(gè)月房租需要5000元左右，加上購(gòu)買生活用品、水電費(fèi)、吃飯花費(fèi)、交通費(fèi)，剛畢業(yè)的我很難負(fù)擔(dān)。”吳益玲算了筆經(jīng)濟(jì)賬，認(rèn)真地說(shuō)，“‘一張床’政策大大緩解了畢業(yè)生的經(jīng)濟(jì)壓力。我給它打10分！”

截至12月18日，“一張床”政策的居住點(diǎn)累計(jì)已入住10956人次，滿意度達(dá)99.56%。在此基礎(chǔ)上，當(dāng)?shù)刂ν七M(jìn)形成“求職免費(fèi)一張床”“就業(yè)五折一間屋”“安家四五折一套房”全鏈條保障體系，并實(shí)施“鷺島青年互助計(jì)劃”，為年輕人求職過(guò)渡、就業(yè)租房、定居購(gòu)房等提供支持。

留下

林水發(fā)今年剛剛在廈門完成博士學(xué)業(yè)。他看中了泉州作為“海絲起點(diǎn)”城市的魅力和潛力，決定到此發(fā)展。

9月28日，他從廈來(lái)泉報(bào)到，在位于豐澤區(qū)的工作單位辦理入職手續(xù)。同事告訴他，市里今年為青年人才提供了專門的政策性租賃住房。

原來(lái)，為解決青年人才階段性住房困難問題，當(dāng)?shù)卦邗幊恰⒇S澤、洛江等中心城區(qū)推出首批1000套青年人才租賃住房，在6月底和9月底各交付了500套。

“我了解到居住條件不錯(cuò)，決定申請(qǐng)?jiān)囋嚒！?月28日，林水發(fā)剛辦完入職手續(xù)，就在線上提交了申請(qǐng)材料，當(dāng)天下午審核完成。次日，他前往小區(qū)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并簽約，完成整個(gè)租房流程。

國(guó)慶假期結(jié)束后，他搬進(jìn)了新家，是一套面積77.66平方米的兩室一廳。“房子里已經(jīng)有家具家電了，我是拎包入住，相當(dāng)方便。”林水發(fā)說(shuō)，“從申請(qǐng)到入住的時(shí)間非常短，效率很高。”

為了讓年輕人降低生活成本，泉州還將住房租金從“兩年八五折”優(yōu)化為“一免兩減三保租”六年階梯式政策。不同人才類別按照不同標(biāo)準(zhǔn)給予租金優(yōu)惠，首年租金全免，第二年、第三年租金減半，第四至第六年按保租房租金標(biāo)準(zhǔn)收取，面積超出部分正常收取租金。依據(jù)政策，博士研究生學(xué)歷的林水發(fā)可享70平方米租金優(yōu)惠，首年僅需支付7.66平方米的租金，每月140多元。

“這項(xiàng)政策解決了我的居住難題！”林水發(fā)開心地說(shuō)。記者了解到，截至12月16日，該政策已配租1238套房，像林水發(fā)這樣享受到租賃優(yōu)惠的青年人才共有1878人次。

安家

為緩解青年人才購(gòu)房壓力，2023年底，順昌縣開始試行“共有產(chǎn)權(quán)”人才房政策，為45周歲及以下無(wú)房青年提供“房票”，即縣屬國(guó)企將相當(dāng)于一定比例購(gòu)房款的房票交由購(gòu)房者支付首付，其可以用公積金貸款、商業(yè)貸款或組合貸款等方式購(gòu)房。

對(duì)購(gòu)房青年而言，原本應(yīng)該用于首付的自有存款騰出空來(lái)，可用于裝修和購(gòu)買家具家電等開銷。

順昌縣嵐下鄉(xiāng)的“90后”吳思遙是該政策的首位受益者。2018年，他通過(guò)考試來(lái)到縣城工作。“愛人懷孕后，我們開始考慮購(gòu)房，但存款有限。”吳思遙說(shuō)，“正巧這項(xiàng)政策推出，我們決定借此優(yōu)惠買房。”2024年1月4日，他完成購(gòu)房手續(xù)，正式擁有了屬于自己的房子。

順昌縣住建局“95后”職工應(yīng)惠玲也是該政策的受益者。2024年初，剛來(lái)順昌工作半年的應(yīng)惠玲已結(jié)婚生子。“雖然積蓄不多，但希望寶寶能在穩(wěn)定的環(huán)境中成長(zhǎng)，所以就通過(guò)這項(xiàng)政策買了房。”她說(shuō)。

順昌縣“共有產(chǎn)權(quán)”人才房政策在購(gòu)房者中反響較好，此后，南平市決定于2024年10月1日至2025年12月31日在全市推行“共有產(chǎn)權(quán)”模式，并將保障對(duì)象確定為在當(dāng)?shù)厥杏蚍秶鷥?nèi)工作或生活，無(wú)商品住房或僅有一套商品住房需要改善居住條件的家庭或個(gè)人，以支持居民，包括青年人才剛性和改善性購(gòu)房需求。市縣兩級(jí)以房票形式統(tǒng)籌20億元，用于支持購(gòu)房者支付首付款。

在南平的“共有產(chǎn)權(quán)”模式中，業(yè)主擁有100%房屋產(chǎn)權(quán)業(yè)主權(quán)利，并承擔(dān)100%業(yè)主責(zé)任義務(wù)。南平市住建局市場(chǎng)科科長(zhǎng)羅佳偉介紹：“在結(jié)清國(guó)企房票資金前，該房屋產(chǎn)權(quán)不可交易。”

截至目前，南平通過(guò)這一模式已簽約出售的房屋有8373套，總面積達(dá)81.08萬(wàn)平方米。據(jù)悉，該模式吸引漳州、泉州、龍巖、三明、寧德、廣東揭陽(yáng)、浙江衢州、河南焦作等地相關(guān)部門前來(lái)探討交流。

來(lái)源：福建日?qǐng)?bào)·新福建客戶端 編輯：莫曉蘭 校對(duì)：韓穆穎 校審：余運(yùn)煒