夢廊坊·藝術小鎮：國際藝術棲居新范式，重構品質生活

為響應國家政策導向、順應市場需求變革、推動房地產行業轉型升級，中指研究院于10月啟動2025年人居夢想“好房子”研究與優選工作，優選全國『2025年人居夢想“好房子”』項目，夢廊坊·藝術小鎮榮膺『2025年人居夢想“好房子”（河北省）』獎項，并在2025年12月11日，由北京中指信息技術研究院主辦，中國房地產指數系統、中國物業服務指數系統承辦的“2025中國房地產大數據年會暨2026中國房地產市場趨勢報告會”發布會上進行榮譽表彰。

項目榮譽證書

夢廊坊·藝術小鎮，凝聚新繹控股 31 載品牌精華的集大成之作，以“國際藝術棲居住區”重新定義城市生活。項目踞守約 10 平方公里文化引擎—夢廊坊核芯之地，擁攬約 3700 畝艾力楓社高爾夫綠茵、絲綢之路國際藝術交流中心、只有紅樓夢·戲劇幻城等高端藝術及圈層地標，成就藝術、健康、智慧、繁華等多維高品質生活圈。

01區位戰略：從工業走廊到京津冀價值高地

廊坊，不僅是地理上的“京津走廊”，更是京津冀協同發展的戰略核心與功能疏解重要承載地，與國貿CBD、北京南站、大興機場形成高效通達圈，廊坊正在成為政策紅利疊加、產業煥新與人才匯聚的價值高地。在此背景下，夢廊坊作為廊坊城市轉型的旗艦項目，位于金源道以南、和平路以東，依托國家級經濟技術示范區，以藝術大道為軸，聚合醫療、教育、生態及文化配套，推動區域由工業走廊向人文走廊華麗蛻變。

02配套理念：以藝術為魂，構筑身心安頓之所

夢廊坊·藝術小鎮坐落于約10平方公里夢廊坊版塊，左手，是絲路國際藝術交流中心的文化盛宴；右手，是只有紅樓夢·戲劇幻城的沉浸戲劇；身側，是水云間藝術商街的潮流時尚；背后，是七修酒店的康養哲學。而項目自身，更立于約3700畝艾力楓社賽級高爾夫綠意之上，推窗見果嶺，出門揮桿起。基于此，夢廊坊·藝術小鎮打造了集于文化藝術、沉浸體驗、商業休閑、健康養生及高端運動等為一體的高品質生活圈。

03五維好房子：超越國標的人居實踐

當一線城市紛紛響應國家 “ 好房子 ” 政策之時，新繹控股在環京率先落地 “ 安全、舒適、綠色、智慧、健康 ” 五維完整體系，夢廊坊·藝術小鎮就是五維體系踐行的集大成之作。

社區超級地盤系統，整體抬升約5.5米，實現“平進平出”的全明地庫，愛車無需輾轉爬坡。約70米酒店式落客大堂搭配約500米超級界面，無感智慧歸家、智能梯廳系統加持，每一次進門都像入住星級酒店。

在景觀設計上，項目以“流動的畫框一破界而生的立體花園”為理念，打造可游可玩的沉浸式景觀系統，擁有超2000㎡下沉庭院景觀+超7萬㎡地面景觀；在產品設計上，1200℃高溫煅燒陶板立面經得起時間考驗，超低能耗建筑實現更健康舒適環境，墅質產品的大尺度空間規劃與更科學的產品細節相輔相成。

全系產品實現LDKB一體化、獨立家政陽臺、私享電梯等配置，涵蓋高層、洋房、院墅等多重形態；在服務方面，項目攜手專業高爾夫服務供應商艾力楓社金牌物業，提供24小時智慧管家服務；在配套方面，打造廊坊少有“雙會所”——約2000㎡星級會所含約25米四泳道泳池、私宴廳等奢華設施，和約1800㎡架空層泛會所覆蓋全齡段活動空間。

04區域影響：環京品質住宅的新標桿

在京津客戶外溢、環京市場亟待品質升級的背景下，夢廊坊·藝術小鎮的推出提供了一個新可能：環京區域同樣可以出現媲美一線城市、甚至更具產品誠意和生活厚度的住宅作品，項目總建筑面積超過23萬平方米，位于廊坊市經濟開發區的核心地段。這一規模不僅為廊坊市民提供了更多居住選擇，也對區域房地產市場產生了積極影響。

夢廊坊·藝術小鎮的出現，重新定義了環京品質住區的標準，它用五維體系回應國家倡議，這不僅是夢廊坊·藝術小鎮對“好房子”的踐行，更是獻給所有追求品質生活的家庭一份關于未來的、可持續的、充滿溫度的生活提案。

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