陜西
徐州樓市今年房價又降了一波。
根據統計局發布的11月徐州房價數據顯示。
徐州新房房價環比下跌了0.8%，同比下跌了5%。
徐州二手房房價環比下跌了1%，同比下跌了9%。
徐州樓市的新房、二手房都是在下跌的，但是很明顯，徐州樓市的二手房跌的要比新房更明顯。
徐州樓市現在的情況整體還是比較明顯的被動。
徐州樓市的二手房現在是有明顯的超跌了。
徐州再怎么樣也是蘇北的龍頭老大，可以虹吸周圍的一些人口，徐州也是江蘇下一個GDP突破萬億的城市，再加上過去這些年徐州各種搞基建，把徐州的城建水平也搞起來了。
這些都是徐州樓市的支撐點，徐州房價下跌的是沒問題的，但像是現在一樣跌的這么慘，那就是有些超跌了。
徐州樓市現在待售二手房數量也還是挺多的，從70518套增加到了70979套，還在增加。
彭叔覺得徐州樓市能降這么多，降的這么明顯，也和徐州樓市2021年的時候太多炒房客入場有關，當年徐州樓市要是沒有那么多炒家入場，現在就不至于降那么多了。
現在徐州樓市里面像是綠地世紀城一期這種小區，單價有個6000多元就能買到了。
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