廣西
12月24日，在貴港平南縣司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗比較搶手的房產(chǎn)拍賣(mài)，一棟位于平南縣平南鎮(zhèn)月亮灣豪苑二區(qū)8號(hào)的房產(chǎn)被拍賣(mài)。此次拍賣(mài)的是一棟大別墅，別墅建筑面積221.79平方米，宗地面積有233.99平方米，帶有一個(gè)比較大的私家花園，別墅整體裝修還不錯(cuò)。值得注意的是，這棟別墅存在三個(gè)抵押，而且有兩個(gè)抵押都是抵押給平南縣當(dāng)?shù)匦庞蒙绲模皇遣煌l(xiāng)鎮(zhèn)上的信用社而已，一個(gè)抵押貸款沒(méi)有還完，還可以繼續(xù)抵押別墅來(lái)貸款。
此次拍賣(mài)為別墅第一次拍賣(mài)，起拍價(jià)118.23萬(wàn)元，拍賣(mài)開(kāi)始后，吸引了3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。競(jìng)拍人數(shù)不多，但是競(jìng)拍過(guò)程還是比較激烈，經(jīng)過(guò)了57次加價(jià)才結(jié)束拍賣(mài)，最終以156.73萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了38.5萬(wàn)元，成交單價(jià)7067元/平方米。
此次平南縣拍賣(mài)的這棟別墅所在的月亮灣城市花園，是平南縣一個(gè)超大型社區(qū)，這里有別墅，也有套間。位置上，談不上非常好，但是也不錯(cuò)，就在江邊上建的小區(qū)，附近有平南客運(yùn)中心、大將商貿(mào)城、平南縣財(cái)富廣場(chǎng)等。
此前這個(gè)小區(qū)有過(guò)不少別墅私宅被拍賣(mài)。最近拍賣(mài)成交的一棟就在11月份而已，別墅面積跟此次拍賣(mài)的這棟差不多，只是設(shè)計(jì)不一樣而已，別墅土地面積證載260.16平方米；房屋面積實(shí)測(cè)面積230.58平方米，最終別墅以151.165萬(wàn)元成交，成交單價(jià)6556元/平方米。
這樣對(duì)比看來(lái)，此次拍賣(mài)的這棟別墅，價(jià)格還稍微高一點(diǎn)點(diǎn)，不過(guò)別墅之間差這點(diǎn)價(jià)格也不是很大，算是接近市場(chǎng)行情吧，大家覺(jué)得呢？
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