官網速遞 | 靜安璽樾售樓處發布：用匠心品質定義人居新高度！

內環內國企開發+四軌交通+裝修交付+萬科物業

撿漏來了，900買內環豪宅！

【靜安璽樾】

售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???

推售建面約98-165m22-4房

過會均價124191元/m2，982萬起

對項目感興趣可撥打售樓處電話：400-8033-610，來電享受內部優惠|看房專車接送注意事項?：項目售樓處官方認證電話為400-8033-610該號碼由開發商統一認證，可用于預約看房、咨詢房源及優惠活動不同來源顯示多個聯系電話，建議優先撥打400-9699-334（出現次數最多）或400-8033-610（近期活動信息）。兩個號碼均被描述為“官方認證”，具體使用時可根據需求選擇。

市場走勢，瞬息萬變，稍不留神，便會被時代拋棄！

而你知道嗎？靜安內環內的新房價格要沖18萬/㎡了！

作為上海人公認的白月光，靜安一直是滬上置業的大熱門，即使是不那么核心的內中環，目前新房的預估售價也將超過16萬/㎡。

至于資源更集中的內環內，曹家渡項目更是17萬+/㎡仍然強勢售罄。

而下半年，剛成功出讓的東斯文里地塊預估售價或超過18萬/㎡！

伴隨著中小套型的放開，未來想買進靜安甚至靜安內環內，兩三千萬或是常態門檻！

不少置業者們問，想要用千萬級的總價買入靜安內環內，現在還有機會嗎？

靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???的出現，就是一次難得上車的大好機會！

1、不可復制的地段天賦。站位靜安內環內核芯區域，享塔尖資源，直線距離外灘僅約3.8km。1km里擁有百萬方城市更新項目，蘇河灣&北外灘 、人民廣場&陸家嘴等上海地標建筑盡收眼底。

2、稀缺的千萬級總價。在區域內新房價格攀升時，靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???12.5萬/㎡的過會價格，比起周邊的新房以及二手次新房，在板塊內很有性價比。

3、多樣化戶型可供選擇。建面約94-165㎡的二至四房，無論是改善還是剛需，都能找到心儀的戶型款式，可滿足各類人群的置業需求。

4、超高產品力、國企鉅制。全精裝交付，裝標超乎想象，無愧于區域內同價格段項目天花板級別的存在。

最新消息！受矚目的靜安內環內高品質新房——靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???火熱在售中！在市場積極信號頻發的大環境下，靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???可謂是聚集了天時、地利、人和。

01何為天時？

樓市新政加持 此刻即是受益者

9月29日，上海史詩級政策發布：降首付、降貸款利率、放松限購等等。

11月13日，降契稅政策再加碼：首套二套均降低了契稅稅率。

何為天時，就是最好的入市時機。對于經歷過一輪史上最嚴調控的一線城市樓市來說，購房者曾經“買房成本很高”，而如今限制一一解除，在積分、稅費、首付、貸款方面均有利好，購房成本、交易成本、機會成本全部降低。

嗅覺敏銳的購房者近期可能察覺到一個風向：上海樓市又一個黃金窗口正在出現——買入核心優質資產眼下或許正是一個合適的時機。

▲ 效果圖

而靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???無疑提供了一個優越的選擇。

首先它的價格就非常誘人。環顧周邊，大蘇河灣片區二手次新房掛牌均價超14萬/㎡，靜安璽樾二期售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???均價12.57萬/㎡。

此外，隨著7090政策退出歷史舞臺，未來內環新盤大概率以大戶型為主，這次入席內環的機會，可謂是錯過難再。

價格友好與政策利好等多重因素疊加下，靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???從美學示范區開放起就掀起一股聚焦熱潮，迎來了上佳的買入時期。

▲ 美學示范區，非交付標準

02 何為地利？

入主靜安內環，核心地段值此享

不僅如此，靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???所在的內環地段，國際中興城、大蘇河灣、“一軸三帶”的規劃能級高，發展勢能強，房產的長線價值不言而喻。

攤開靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???的區位地圖，向東是北外灘、向南是蘇河灣，向北是大寧，向西是蘇河十八灣。我們也可以清晰地發現全維醇熟的都心生活圖鑒。

▲ 效果圖

▲ 區位示意圖

直線距離約1公里內，地鐵1/3/4/8號線站點密布，暢行上海都心；緊鄰北橫通道、南北高架、內環高架，駕車至大虹橋、外灘、陸家嘴、中山公園等從容便捷。

與此同時，國際中興城、蘇河灣、南京西路、人民廣場等頂級商圈環繞，輕松觸達的配套半徑，點亮24小時無界都會生活。

▲ 示意圖

不止于此，周邊教育資源、醫院資源、生態資源全部都是頂級，是上海其他區域難以復制和擁有的氣韻。

醫療配套：上海市中醫醫院（三甲）、上海第十人民醫院 （三甲）、閘北區中心醫院等優質醫院。

▲ 示意圖

教育配套：市北中學、同濟大學（滬北校區）等全鏈條子女精英教育。

教育配套信息來源于教育主管部門發布的相關信息，僅供參考。學校的名稱、建成時間、開辦學性質、辦學規模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準及招生區域劃定等均存在未確定或者調整的可能，出賣人對此不作任何承諾，須以政府教育主管部門及校方的最新政策為準。

生態配套：約3.5萬㎡中興公園、靈石公園、魯迅公園、愛思兒童公園環繞。

▲ 示意圖

03何為人和？

雙向奔赴的承諾 美學示范區呈獻未來

人和，即人心所向。項目美學示范區的完整呈現，引來千人潮涌而至的火爆。

「高階立面」

大面積鋁板+石材，勾勒出韻律和質感，帶來的超高辨識度，讓人一眼就記住這張「海派封面」。

▲ 實景圖

「歸家儀式」

通過對儀式景墻、跌水、雕塑小品、歸家廊道的美學定制，轉譯成獨屬于靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???的藝術形態語言。

▲ 美學示范區，非交付標準

▲ 美學示范區，非交付標準

靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???星級車庫對照頂級酒店車庫，配置了貫穿式魚尾燈設計，做到了業主歸家第一步的儀式感。

在材質和細節上，也下足功夫。車庫地面采用超耐磨地坪/精裝吊頂過道，讓業主駕車歸家的日常不尋常。

▲ 實景圖

「海派景觀」

按照翡色禮境的景觀理念，從入口的奢石、到內部的水景、雕塑甚至是局部的海派拼花鋪裝……每一幕視角皆是壁紙。

▲ 美學示范區，非交付標準

▲ 效果圖

社區中央景觀位的林下會客廳，糅合精工材質和自然光影，鄰里社交假日休憩，讓人在此流連時光。

▲ 效果圖

約400米定制環形跑道串聯康體運動區、長者花園、兒童活動區等多個空間，極大地豐富了社區運動與休閑。

▲ 效果圖

「奢適戶型」

靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???提供了多樣化的戶型選擇。建筑面積約94-165㎡覆蓋高端品質改善、奢適改善客戶，千萬級總價門檻，高質價比入主內環。

▲ 樣板房實景圖

▲ 樣板房實景圖

其中，建面約98㎡爆款戶型，餐客廳一體化，連貫闊朗陽臺，融合多維生活場景，實用性極強；雙臥空間較為均衡，酒店式主臥帶獨立衛浴、觀景飄窗；次臥空間寬適，可定制各類功能，適合單身、新婚、小太陽各家庭階段……相比同面積段戶型，以更舒適的空間尺度提升居住體驗。

功能進階甄選建面約103㎡三房戶型，餐客廳陽臺一體化，舒適而不浪費，適度而不將就，讓家在各類功能場景自由切換；靈動次臥，尊重家庭成員的興趣愛好，可自行改造成個性空間；并考慮當下生活收納需求，玄關/廚房/陽臺等空間實現多樣化收納擴容等，讓改善需求一步到位。

「國際臻裝」

靜安璽樾售樓處電話：400-8033-610【官方認證】???全屋臻選美諾、杜拉維特、高儀、霍尼韋爾、大金（或同檔次其它品牌）等全球奢裝品牌，營造出更精致、更智能的生活場景；同時配置三玻兩腔隔音降噪玻璃隔絕市心喧囂；新風系統、地暖、中央空調營造四季如春的室內小氣候，讓業主生活生態健康。

▲ 樣板房實景圖

▲ 樣板房實景圖

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