明年起，“拆二代”或全面消失？高層定調，3類人麻煩來了

毋庸置疑，很多人心里拆遷都是家庭致富的好路子，地段好的話，過千萬甚至過億都不是不可能，可換個角度想，這事兒總讓人覺得有點別扭，大拆遷時代里，拆遷戶還被貼上了暴發戶的標簽，其實真不應該，不過不用急，變化已經在發生了，現在房地產市場轉型確實有影響，但整體可控，倒是拆遷這塊，好像要出些新變化，那明年起，拆二代真的會全面消失嗎？

其實網上早就有拆遷全面結束拆二代全面消失的說法，這哪兒可能啊，說白了就是極端情況，財政部早就重磅定調了，核心就是減少支出不是完全取消，道理很簡單，現在地難賣，手里的錢少了，自然就影響到拆遷了，以前用于拆遷補償的費用能有三百億，現在要減少支出，就只剩兩百億甚至一百五十億了，錢少了分到各個城市，肯定得有取舍，這就是為啥有些小區都噴了大紅字納入拆遷范圍，最后卻沒了動靜，錢不夠就是主要原因，所以有些拆遷戶沒了，拆二代自然也少了些，但這跟全面消失完全是兩碼事。

過去拆遷就是幾家歡喜幾家愁，有的盼著拆卻拆不掉，現在也一樣，有的都到最后一步了還是沒成，結合財政部減少拆遷補償等成本性支出的定調，這三類人的麻煩可能要來了。

第一類是迫切希望靠拆遷改變生活條件的家庭，現在城市房價一直居高不下，光靠工資和積蓄，很多家庭確實很難買得起房，要是老房子能拆遷，那真是天大的好消息，可要是不拆，這份期待就落了空，麻煩自然就來了，雖然舊改也在同步做，但老百姓心里肯定更盼著拆遷，就算不重新買房，也能拿到一筆拆遷款改善生活。

第二類是家庭生活需要資金的家庭，現在說拆遷就繞不開房票這個東西，房票就是替代拆遷款的憑證，要是本來就打算拿拆遷款買房，那沒區別，可關鍵是很多人根本不打算買房，對地方城市來說，這樣能少流失一些購房需求，再加上本來財政就緊張，很難湊出這么多現金，直接發房票簡直一舉兩得，可對不需要買房的家庭來說就不一樣了，現金拿不到，房子也沒了，只能被迫買房，這可不就是麻煩。

第三類是靠著拆遷生存的各類公司企業，拆遷本身就是個大市場，跟加裝電梯有點像，需要各類企業參與進來，拆遷規模越大，受益的公司就越多，現在財政部定調減少拆遷補償等成本性支出，拆遷規模自然會受影響，這些靠拆遷吃飯的企業，日子肯定也不好過。

不用多想，過去我國樓市的特點就是量大速度快，這幾年慢慢轉型后，核心就變成了質和穩，這種轉型肯定會帶來連帶效應，減少拆遷補償成本就是其中之一，所以大家也不用覺得意外，按照高層的表態，穩定和健康才是今后樓市發展的主旋律，從這一點來看，拆遷肯定不會全面消失，拆二代自然也不可能全面消失，只是數量大概率會減少，今后大家也不用再抱著靠拆遷一夜暴富的想法，還是要腳踏實地規劃生活，靠自己的努力改善日子才靠譜。