廣東
南海兩個頤景園項目超18.96億資產被抵押！
近日，阿里法拍上發布一則上海東興投資控股發展有限公司關于上海世方建筑工程有限公司債權的處置公告。
公告顯示，資產招募時間為2025年11月05日-2026年05月04日，截至2025年09月30日，債權本金4309.73萬元，債權利息78741.19萬元，債權總額83050.92萬元。
|圖源：阿里法拍
其抵押物具體如下：
1、佛山三盛房地產有限責任公司（簡稱佛山三盛）提供佛山市南海區南海頤景園229套商鋪、148個普通車位作為抵押擔保，評估價值14.04億元。
2.佛山萬聚興貿易有限公司（簡稱佛山萬聚興）提供佛山市南海區南海頤景園1494個機械車位作為抵押擔保，評估價值2.52億元。
3.佛山頤景園置業發展有限公司（簡稱佛山頤景園）提供佛山市南海區桂丹頤景園的60套商鋪和500個車位作為抵押擔保，評估價值2.399億元。
4.舟山中昌房地產有限公司（簡稱舟山中昌）提供舟山市定海區中昌國際大廈（1-6層）商業辦公樓作為抵押擔保，評估價值3.07億元。
|圖源：阿里法拍
其中，具體到佛山項目來看：南海頤景園229套商鋪、148個普通車位、1494個機械車位，桂丹頤景園的60套商鋪和500個車位，共計18.96億資產。
這些資產的權屬公司，樓市君也特意查了查，發現除佛山頤景園外，其他兩個公司的當前所屬母公司均為上海三盛房地產。
|圖源：企查查
而好巧不巧，佛山頤景園其歷史控股公司同樣為上海三盛房地產。
|圖源：企查查
目前企查查上顯示，上海三盛房地產已成為“失信被執行人”被限制高消費，官司纏身負債累累。
|圖源：企查查
值得一提的是，今年8月時曾有業主在領導留言板上反饋桂丹路頤景園由于開發商將小區地下車位加裝地鎖，鎖了97個之多。
彼時，官方回復稱是因開發商無法按時結清佛山市南海多寶電力電器有限公司工程款項，法院以以資抵債的形式將桂丹頤景園的部分車位裁定給該公司。
如業主對其車位有停放需求，后續可以通過正常流程進行網上競拍。
|圖源：企查查
另外，樓市君搜索發現，南海頤景園北區地下車庫機械車位A、B、C自今年1月至6月期間，曾連續三次掛網拍賣，總起拍價從6481萬降至5184萬，但均全部流拍。
|圖源：阿里法拍
那么，此次頤景園這些資產再度登上法拍平臺走向招商，你認為是否會迎來新的接手人？評論區聊聊~
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