南通大生旁全新四代宅方案批復，效果圖首發！

就在剛剛，南通樓市又迎來一枚“重磅炸彈”！

招商蛇口代建的R24009地塊規劃方案正式批復，主城區又迎來一波產品力躍升。

并且效果圖同步曝光，品質感、創新感直接拉滿，堪稱2025年南通四代宅內卷元年的又一王者級 作品。

效果圖

01.主城低密四代宅解鎖新青年生活方式
2024年10月17日，南通天泰置業有限公司、南通市城市更新建設有限公司聯手斬獲位于城東板塊通京大道東、紫荷路南的R24009地塊。

今年2月份，招商建管宣布攜手招商蛇口江南區域蘇南公司中標南通R24009地塊項目全過程代建，將打造第四代洋房、新青年國際社區。

根據方案公示，項目將建設14棟10-11層小高層，容積率約1.476，綠地率超37%，配置架空層及空中花園，共計480戶。

項目被其定位為“新青年國際社區”，這絕非簡單標簽。從曝光的效果圖可以看出，項目在產品設計上充滿巧思：

青年之窗：創新打造可互動的 “青年之窗” 場景，能結合節假日或商業需求打造限定主題，潮流感與互動性拉滿，堪稱年輕人的社交打卡地；

效果圖

觀景大臺階：配置多功能觀景大臺階，集“交友、等候、河景觀賞”于一體。

效果圖

趣味城市街角：打破傳統社區邊界，將城市街角變成充滿趣味性的生活舞臺，讓回家變成一場有趣的都市探索。

效果圖

此前，招商建管在主城五龍匯板塊打造的運河院子項目，以“四代住宅+聯排別墅” 的組合成為市場樣本，此次R24009地塊再次展現其在四代宅建造上的硬核實力。

項目外立面采用現代設計，質感細膩，線條流暢。這不僅關乎美觀，更體現了招商對產品品質的ji致追求。

效果圖

02.

商圈、教育、生態配套全維暴擊

從地理位置上來說，地塊處于老城片區范圍，東觀音山，南新城區、西主城區，各項優質配套十分優越。

交通：通京大道、洪江路兩大高架縈繞，毗鄰園林路、工農路等主干道，且距離地鐵1/2號線不遠，全城通達；

商業：西南側就是南通網紅打卡地大生文化創意產業園，周邊印象城、文峰城市廣場、圓融廣場、彩虹漾、CBD大有境等商圈林立，潮流生活、日常采買一站式搞定；

教育：屬于啟秀小學、一中施教區，優質教育資源護航孩子成長，家長更安心；

生態：地塊兩側臨河，南側為南川河，東側銜接海港引河綠廊（入選 “全省最美跑步線路”），綠化占地面積約25萬公頃 ，沿河步道全長約4.5公里，繁華都市中也能享受“隱居式”自然生活。

圖源濠濱

不僅環境宜人，地塊還很“干凈”。該地塊原址為蔬菜研究所，不存在任何工業污染、土壤原生態，也意味著居住更安全。

正如運河院子的熱銷所證明：招商出品，必屬精品。

此次“崇川國投+招商建管”國央企強強聯合，無疑將為南通帶來又一個“叫好又叫座”的品質項目。

不僅是一個住宅項目，更是為南通新一代年輕人打造理想四代宅的生活樣本，值得期待！

編輯：星姐

主編：芷兒

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