總部啟用！這家千億國企從東二環搬通州

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作者 I 江珊 選址960

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又一北京市屬國企總部在副中心啟用。

6月26日，首旅集團總部遷入首旅大廈。信息顯示，「首旅集團總部大廈項目」2022年11月26日開工建設，今年4月完成項目建設并完成聯合竣工驗收?。大廈位于北京環球度假區北部，集辦公和酒店業態于一體。項目總占地面積1.6公頃，總建筑規模8.3萬平方米，地上11層，地下3層，建筑高度60米，是北京環球度假區北入口文旅區門戶節點項目，用于首旅集團及所屬企業辦公使用。

▲首旅大廈

作為文旅區重要項目，首旅集團總部及部分所屬企業入駐，預計將加速副中心商業、會展、文創等配套產業集聚。項目也填補了通州文化旅游區總部經濟載體的空白，與環球影城主題公園、大運河5A級景區形成「黃金三角」聯動，助力副中心從「單一景區經濟」向「全域文旅服務產業鏈」升級。

首旅集團成立于1998年2月，是以旅游商貿服務業及相關產業為核心的戰略性投資集團，有商業、住宿、文娛、餐飲、出行五大戰略業務單元。目前，首旅集團旗下擁有「首旅酒店」、「王府井」、「全聚德」三家上市公司，還有160多個品牌（商號），集團資產規模超1700億元，在全國大型旅游集團排名中位居前列。

信息顯示，早在2020年，首旅集團總部就完成了工商地址變更及園區注冊相關手續，從朝陽區雅寶路10號（凱威大廈）遷入城市副中心文化旅游區內；2021年4月24日，首旅集團從東二環搬至環球影城邊上的土橋PLUS文創產業園臨時辦公地，「是自1998年成立以來，首旅集團總部首次大規模搬遷」。

近年來，央企二三級企業、北京市屬國企及跨國企業總部等優質資源加快搬入通州副中心。

▲首批6家市屬國企總部在通州的分布

截至目前，已有、北京市工程咨詢有限公司（主體結構已封頂）、北京市城市規劃設計研究院（在建）、北投集團（總部已啟用）、華夏銀行（主體結構封頂）、首旅集團（總部已啟用）等多家北京市屬國企總部落地城市副中心。

其中，近期實現了主體結構封頂，該項目預計今年年底實現外立面亮相，后期華夏銀行總部將搬入辦公。

另外，第二批國企搬遷通州今年也已經拉開大幕。

6月份，北京市公共資源交易服務平臺發布FZX-0101-0307(3)地塊北京水務投資集團總部辦公樓工程初步設計、施工圖設計、施工和監理招標公告，估算投資2.33億元；今年2月份，該地塊被北京水務投資集團有限公司以1.722億元底價競得。北京水務投資集團有限公司是北京市國資委下屬的全資國有企業，主要承擔北京南水北調工程前期工作、工程建設、運行管理等職能，資產總額232億元，目前在北三環辦公。

▲相關公示

分析認為，這意味著第二批國企搬遷通州的進程已啟動，這與此前的「官披」節奏相吻合。

2024年9月，通州區相關新聞發布會介紹，第二批市屬國企總部搬遷方案已基本確定。2025年1月，北京通州區「兩會」透露，今年將推動首旅集團、保障房中心總部建成投用，還將服務好第二批市屬國企搬遷。