2億元別墅降價66%賣沒人要，已流拍8次，2只名表超5000萬元成交！背后老板張偉涉黑被判無期，深圳原政法委書記李華楠是他保護傘

2021年11月29日晚間，禾盛新材披露公告，收到實控人張偉的刑事裁定書，張偉犯組織、領導黑社會性質組織罪、非法吸收公眾存款罪、強迫交易罪等多達11項目罪名，數罪并罰，決定執行無期徒刑，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產，罰金1217萬元。

據界面新聞報道，記者從阿里資產司法拍賣平臺獲悉，近日，深圳市一套評估價格超過2億元的別墅，降價超過66%起拍，因無人出價而流拍。

值得一提的是，該套房產系“中科創系”涉案資產，其首腦、禾盛新材前實控人張偉已因領導黑社會性質組織罪等11項罪名被判無期徒刑。

2億元豪華別墅降價超六成仍流拍

已欠物業費超200萬元、電費10萬元

阿里平臺的相關拍賣信息顯示，該物業是深圳觀瀾湖高爾夫大宅*蔓菲亞區E4棟房地產及附屬，由廣東省深圳市中級人民法院處置，起拍價6673.3675萬元，要求保證金1334萬元，加價幅度為333000元。這已經是該處資產的第8次拍賣。

該別墅第8次流拍

該處物業的房產證載明房產面積1536.54平方米，另外贈送874平方米，還有后來加建的1529.95平方米，房產整體面積合計約3935.02平方米。總樓層6層（地上4層、地下2層），同時帶有超大私家花園。拍賣公告還顯示，截止至2024年10月26日，該房產尚欠付物業管理及相關費用共計2158574.93元；截止至2024年9月26日，欠繳電費103313.49元。上述相關欠款將由買受人承擔。

此外，該房產還有抵押，抵押權人招商銀行深圳分行稱其對該房產享有抵押權，本金22246160.95元，截止至2025年8月11日的本息為人民幣37324394.56元，后續將持續增加，該款項由買受人承擔。

值得一提的是，因未能查詢加建部分的報建手續等資料，拍賣評估價未能對加建部分估價。

2023年8月，深圳市中級人民法院在淘寶網司法拍賣網絡平臺第一次公開拍賣此物業，起拍價為2.01億余元，當時被稱為“深圳法拍最貴住宅”。隨后又七次掛拍，每次起拍價都有大幅下調，最后都因無人出價流拍。2025年12月24日進行第八次拍賣，起拍價比評估價少了1.3億多元。

兩塊腕表超5000萬元成交

公主游艇將開拍，價格已打“骨折”

據此前報道，拍賣信息顯示，上述房產來自案號（2021）粵03執8796號相關的拍賣標的物，經查詢為深圳“中科創系”及其首腦張偉案件相關涉案資產。中國執行信息公開網顯示，該案被執行人為深圳市中科創資產管理有限公司。

記者查詢到，深圳市中級人民法院在拍賣平臺依法處置的“中科創系”案件相關涉案資產，除此次拍賣的別墅外，還包括兩塊百達翡麗超級復雜功能時計系列腕表、一艘公主游艇。

12月17日，兩塊百達翡麗腕表分別以起拍價2676萬元和2877萬元拍出，這也是其第五次拍賣。

兩塊百達翡麗腕表分別以起拍價2676萬元和2877萬元拍出

據了解，這兩塊腕表就是百達翡麗的超級復雜功能男表天文陀飛輪腕表，該腕表具備三問報時、陀飛輪、視窗式萬年歷、月相顯示、恒星時、月行軌跡以及月相盈虧等功能。

而公主游艇將在2026年1月13日第九次開拍，起拍價已從最初的263.72萬元降低至78.75萬元。

此前，張偉的一架私人空客飛機就曾以6334萬元的價格被拍出。阿里拍賣網公布的照片顯示，飛機內有一張大床，還有會客室、吧臺等，裝飾色調依然流露出昔日的豪華。

私人飛機內景 圖片來源：阿里拍賣網

從寫字樓保安到上市公司實控人、黑老大

犯11項罪名被判無期

據中國經營報2021年的報道，出生于1972年的張偉，上世紀90年代從深圳寫字樓當保安做起，到白酒推銷，然后成立公司，產業一步步做大。

據證券時報報道，1992年張偉帶著2000元去到深圳，從保安做起，白手創業。2004年，張偉成立中科創金融控股集團，這也是張偉一系列財富管理公司的發端。

2015年，張偉旗下的深圳市中科創資產管理有限公司通過受讓股份的方式進入禾盛新材（002290.SZ）。

彼時，張偉曾表示，經過十年行業經驗的積淀，中科創旗下已擁有互聯網金融、互聯網地產、財富管理、并購投資、財富藝術館、財富俱樂部六大板塊。公開宣傳顯示，中科創為超過100家上市公司提供金融服務，累計管理資產逾500億元。

2019年4月，深圳市公安局通告稱，打掉了以深圳中科創金融控股集團有限公司法定代表人張偉為首的涉黑犯罪集團。據悉，該涉黑犯罪集團通過架設“88財富網”網絡融資平臺，虛構投資項目，非法吸收公眾存款，獲得巨額資金后再用于高息放貸牟利，并采取擺場收數、非法拘禁、尋釁滋事等暴力手段逼迫催收。

禾盛新材發布的公告截圖

值得注意的是，廣東省深圳市委原副書記、政法委書記李華楠為張偉涉黑組織充當“保護傘”。

中央紀委國家監委通報稱，2010年以來，以張偉為首的涉黑組織利用金融平臺利誘受害人借款或融資，通過迫使債務人違約、虛假訴訟等手段獲得債務人或擔保人的不動產，使用軟硬暴力非法攫取巨額財富。李華楠明知張偉有涉黑背景，利用擔任市人大常委會副主任，市中級人民法院院長，市委副書記、政法委書記等職務便利，收受賄賂，幫助張偉當選深圳市第五屆人大代表，并介紹張偉認識法院和公安系統干部，為其贏得虛假訴訟提供便利。2016年，李華楠向相關負責人打招呼，使深圳市公安局對張偉涉嫌非法吸收公眾存款案件作不立案處理。李華楠同時還存在其他違紀違法問題，受到開除黨籍、開除公職處分，并被司法機關依法追究刑事責任。其他相關人員均受到相應處理。

中紀委通報李華楠為張偉涉黑組織充當“保護傘”

而禾盛新材則經歷了控制權動蕩，在張偉被判刑后，公司原實控人趙東明2023年通過司法拍賣重新成為禾盛新材實控人。近兩年該公司股價暴漲，僅年初至今就漲近150%。

不過，就在3天前，趙東明再次將控制權賣出。12月23日，禾盛新材對外發布公告稱，其控股股東、實控人趙東明及其一致行動人蔣學元、上海泓垣盛于11月20日簽署股份轉讓協議，擬向摩爾智芯轉讓其持有的4466萬股股份，占其總股本的18%。上述交易完成后，摩爾智芯將成為禾盛新材控股股東，實控人也將變更為謝海聞。

公開資料顯示，禾盛新材成立于2002年，總部位于江蘇省蘇州市，主營業務為家電用外觀復合材料（PCM、VCM）的研發、生產及銷售，產品主要應用于冰箱、空調等領域。在家電用外觀復合材料領域這一細分賽道，禾盛新材已與三星、LG、松下、博西華、美的、美菱等國內外諸多知名家電品牌建立了長期穩定的合作關系。禾盛新材方面表示：“產品已經覆蓋國內外各大知名家電品牌，市場占有率較高。”