520㎡一層一戶大有來頭，深度揭秘藍庭熱銷

520㎡大平層，疊加「一層一戶」。

能做到這兩項頂級指標的產(chǎn)品，放眼成都「絕無僅有」！

首先，500㎡以上大平層，已非常稀缺！

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，成都500㎡以上頂豪，2024年供應(yīng)與成交分別在0.13%和0.19%左右，常年供不應(yīng)求。

▲來源克而瑞四川

并且，大部分500㎡以上房源為別墅或頂躍/底躍，大平層極少。

其次，一層一戶更是少之又少。

過去十年，敢于做一層一戶的樓盤，一只手能數(shù)過來。

萬科·天府錦繡樓王，350㎡稍顯保守；融創(chuàng)·國賓雅集僅幾套307㎡戶型；綠城·鳳棲鷺鳴一層一戶只有276㎡。

強如麓湖長湖闕（頂層除外），鯤鵬閣500㎡+大平層也未能做到一層一戶。

[LACADIERE花園城」藍庭去年一批次124套房源開盤當日售罄；今年9月底，在市場最低迷時，藍庭二批次60套同樣創(chuàng)造開盤當日即罄的神話，揭開成都當之無愧的塔尖豪宅——藍庭三批次主力戶型460㎡、520㎡一層一戶神秘面紗。

標準層實現(xiàn)520㎡「一層一戶」，這是成都大平層從未有過的level。

▲LACADIERE花園城實景圖

占有稀缺資源，是人的本能欲望。

對財富圈層來說，收藏古董、藝術(shù)品，追求的恰好是對稀缺價值的獨立占有。

在城市繁華處，520㎡一層一戶的唯一性、舒展性、自由性，恰好代表財富階層對稀缺資源的向往，是占有欲和尊崇感的滿足，更是身份和地位的象征。

一層一戶，在全球豪宅史上，具有極其獨特的地位。

因為它實在是“與眾不同”。

紐約111WEST 57TH，418㎡一層一戶于高空中，俯瞰整個曼哈頓，不僅是物理空間的獨占，更是自由與寧靜的極致表達，被譽為“曼哈頓上空的云端藝術(shù)博物館”。

56 Leonard Street是紐約最貴豪宅之一。595㎡一層一戶，寬敞的內(nèi)部空間，宛如一座空中別墅。

這樣的案例不勝枚舉。

LACADIERE蔚藍卡地亞作為最擅長頂級豪宅開發(fā)商，一直是高端領(lǐng)域引領(lǐng)者，代表城市最高能級的藍庭三批次460㎡、520㎡一層一戶，由它來推出再適合不過。

LACADIERE也最擅長與世界級大師合作打造頂豪項目。

LACADIERE藍庭就是由「全球最貴豪宅締造者」、新加坡國寶級設(shè)計大師SCDA曾仕乾傾力打造，這也是曾仕乾首次操刀LACADIERE住宅產(chǎn)品。

據(jù)悉，曾仕乾作品遍布紐約、新加坡、東京等國際一線城市，并且是這些城市塔尖資產(chǎn)。

新加坡安珀苑 (Amber Park) 以前衛(wèi)設(shè)計與實力傲視群倫，成為新加坡東海岸新地標。

新加坡Rivière豪宅，把現(xiàn)代主義住宅巧妙融于歷史資源豐富環(huán)境中，雕琢出新加坡天際豪宅。

紐約Soori High Line公寓，將城市天際線與公園景色納入室內(nèi)，夜幕之下的建筑，成為照亮曼哈頓的城市燈塔。

曾仕乾全球豪宅

曾仕乾作品，已成為全球富豪追逐的夢想居所。

全球范圍來看，大師設(shè)計也已經(jīng)成為頂豪必備。

因為，大師往往代表藝術(shù)、審美、建筑、科技等人類頂尖水平，大師設(shè)計不僅是居住空間，更是藝術(shù)珍品。

這一次，「藍庭」住宅建筑及景觀均由曾仕乾一體化設(shè)計，它將在成都掀起什么樣的變革？

520㎡一層一戶，為何如此稀缺？

一層一戶不能做單元拼接，并且樓棟之間距離還要足夠遠，在土地金貴的城市核心，這一點已經(jīng)刷掉99%的樓盤。

即便同為一層一戶，資源占有也有差別。

「藍庭」在布局規(guī)劃上十分嚴苛，位于花園城核心位置，景觀視野看內(nèi)庭（現(xiàn)代東方意境庭院），沒有臨主要市政道路，繁華中享寧靜。

▲藍庭中庭景觀效果圖

重要的是建筑視距高達366米，整個建筑周邊沒有遮擋，滿足一層一戶對視野的極致要求。

▲藍庭視野示意

藍庭位于花園城核心位置，不臨主要市政街道，居于城市繁華中，又保有安靜的環(huán)境，占有稀缺的城市核心資源。

相比一層多戶，一層一戶更需要巨額造價與建造難度，這也是為何此前一層一戶通常都在300㎡左右，很難做到500㎡以上的原因。

曾仕乾先生打造細長的建筑形態(tài)，造就了恰到好處的高寬比例，達到追求極致的獨立感與全方位的占有。

▲藍庭樣板間實拍

因為太過稀缺、奢侈，一旦做成，它就是「孤品」般存在，具有獨一無二性。

對于高階財富階層，稀缺的產(chǎn)品才有收藏價值，誰也不希望穿一身大牌出門與別人撞衫。

而整層的占有，是身份和地位的象征，更是心理的滿足，對應(yīng)財富階層的尊崇感和身份感。

藍庭520㎡一層一戶，能級之高，前所未有。

▲藍庭樣板間實拍

▍520㎡一層一戶，打破想象的極致震撼

藍庭520㎡一層一戶，在尺度上已經(jīng)可以傲視群雄，加上一層一戶的特殊性，使其成為最稀缺的城市「孤品」。

▲藍庭525㎡一層一戶戶型圖

520㎡一層一戶做到了史無前例的3T1戶，無論私密性和尊貴感，堪比獨棟別墅。

520㎡的空間布局，給人前所未有的「震撼感」！

當市面上把200㎡以上大平層稱為高端豪宅，藍庭520㎡公共空間面積（客餐廳）已高達177㎡。

▲藍庭樣板間實拍

它就像扁平化別墅空間，以大開間、大尺度實現(xiàn)“家庭活動、社交圈層、私密空間”等功能分區(qū)，呈現(xiàn)空中別墅體驗。

當然，別墅也無法做到如此自由、舒展的空間營造。

當下流行的端廳，反復(fù)強調(diào)大面寬、大采光，但在520㎡一層一戶面前只能是「小巫見大巫」。

雙面22.6米，整體45.2米超級采光，整棟塔樓面寬都是自家視野面。

站在520㎡一層一戶室內(nèi)，才能明白什么叫空中IMAX級視野。

▍460㎡一層一戶，頂級大平層奢侈享受

460㎡整體布局和520㎡類似，一層一戶，單獨享用兩部電梯，私密性、尊貴感同時在線。

▲藍庭465㎡一層一戶戶型圖

公區(qū)面積超過168㎡，層次豐富，帶來極強儀式感。42米面寬，加上戶型兩側(cè)設(shè)計有采光面，整體通透大氣。

▲藍庭樣板間實拍

主臥面積突破50㎡，還配置約11.3㎡外掛陽臺，既能在白天眺望城市天際，也可以在夜晚仰望星空。

這樣的產(chǎn)品，誰能不愛。

▍大師精裝設(shè)計，人人都是藝術(shù)家

藍庭室內(nèi)由LACADIERE御用大師陳建中操刀，用現(xiàn)代美學的設(shè)計理念，以LACADIERE“高品質(zhì)、高品位、高配置”的整體精裝標準，塑造雋永的家。

▲藍庭樣板間實拍

走進「藍庭」樣板間，藝術(shù)氣息撲面而來，整體精裝雋永百搭，為業(yè)主后期個性化搭配提供可能。

在這里，人人都是生活藝術(shù)家。

藍庭自推出以來受到市場強烈追捧。

繼去年一批次124套房源開盤當日售罄后；9月底二批次60套再次開盤當日即罄。

要知道，當時市場正處于最疲弱時，樓市還未頻發(fā)各種利好新政，藍庭依然開盤即清盤。

而這個國慶，三批次產(chǎn)品更是被提前認購，銷售金額超1.08億！

藍庭的屢次熱銷再次印證，塔尖資產(chǎn)并不受市場波動影響，具有極強的穿越周期能力。

▲藍庭效果圖

那么，到底是誰在熱捧藍庭？

交流過程中發(fā)現(xiàn)，偏愛藍庭的高階客群，他們對生活品質(zhì)有極其嚴苛的要求。

首先，他們對品質(zhì)的要求非常高，對豪宅的審美、工藝、文化內(nèi)涵非常看重。

其次，對品牌的認同感很強，往往只有好的品牌才能打造出好的產(chǎn)品，同時好品牌也是身份的象征。

最后，他們愿意收藏真正有價值的資產(chǎn)，名畫、古董，甚至豪宅都是他們的收藏目標。

這個層級的客戶，已經(jīng)居住過不少豪宅，甚至有豐富的全球旅居經(jīng)驗，懂得什么才是好產(chǎn)品，對豪宅標準自然也極高。

▲藍庭景觀效果圖

藍庭460㎡、520㎡一層一戶主力戶型，彰顯的不僅是生活品位，更是社會地位的象征，因為極其稀缺性，具有很好收藏價值，自然成為高品質(zhì)生活追求的社會精英、名流們的最愛。

頂豪門檻非常高，460㎡、520㎡一層一戶開創(chuàng)性產(chǎn)品，更需要經(jīng)驗豐富，有無數(shù)成功案例的房企才能把控。

畢竟，經(jīng)得起時間檢驗的豪宅品牌，才是品質(zhì)保證，更是身份象征。

LACADIERE的豪宅基因，早已刻在骨子里。

一直以來，LACADIERE堅持只做高端，打造了一個別墅和兩座城市——花園城、湖濱城，三個項目都自成豪宅品牌，成為豪宅標桿。

▲牧馬山蔚藍卡地亞

即便全國一線大牌房企，做一兩個豪宅代表作不難，難的是所有作品均為「叫好叫座」的豪宅。

這樣的房企，恐怕很難找到第二家。

坊間一直有種說法，LACADIERE業(yè)主占據(jù)「福布斯成都上榜企業(yè)家」半壁江山，幾千萬資產(chǎn)甚至排不上小區(qū)富豪榜。

很能說明，LACADIERE在成都高端市場的強大號召力。

▲LACADIERE花園城天際線

只有好品牌強大的的兌現(xiàn)力和確定性，才能打造出極致產(chǎn)品的同時，為業(yè)主提供豐富的城市配套和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。

而“好產(chǎn)品、好服務(wù)、好配套”恰恰是頂級豪宅缺一不可的元素。

▍LACADIERE花園城 高端城市度假目的地

對于頂豪來說，不僅要有非凡的產(chǎn)品表現(xiàn)力，還要為業(yè)主提供高級的生活方式。

圍繞業(yè)主高端生活，LACADIERE花園城在配套、服務(wù)等方面全面發(fā)力，真正做到內(nèi)外兼修。

LACADIERE花園城為業(yè)主打造的湖濱商業(yè)，涵蓋藍榭餐廳、咖啡圖書館、蔚藍歡樂世界、湖畔茶事等諸多高端業(yè)態(tài)。

▲LACADIERE花園城商業(yè)實景

令人羨慕的是，LACADIERE花園城還引入了凱悅酒店和安達仕酒店兩座五星級酒店。

▲LACADIERE花園城凱悅酒店實景

在天府新區(qū)核心門戶上，打造365天高端城市度假理想目的地。

▍物業(yè)服務(wù)天花板 近千人服務(wù)團隊

LACADIERE自建超千人物業(yè)團隊，打造自有物業(yè)品牌——蔚藍城市物業(yè)，以管家式服務(wù)標準，成為有口皆碑的高端物業(yè)品牌，堪稱行業(yè)「天花板」！

▲「藍庭」管家式物業(yè)服務(wù)

LACADIERE物業(yè)人員高標準挑選，大多來自航空公司和星級酒店。秩序和禮賓，也是按照國旗班要求選拔，給到業(yè)主極致尊貴體驗。

服務(wù)內(nèi)容上專業(yè)又貼心，在基礎(chǔ)服務(wù)之上，還提供星級家政，以及健身私教、定制課程、私人宴會等服務(wù)。

▲花藝服務(wù)、私教服務(wù)

物業(yè)服務(wù)，在LACADIERE已經(jīng)提升到戰(zhàn)略高度。

兌現(xiàn)力、交付力有目共睹的豪宅品牌必然是高端人士首選，也是LACADIERE在豪宅市場收獲高端客群信任的原因。

藍庭一二批次都在開盤當天熱銷售罄，充分說明藍庭的強大市場號召力。

據(jù)了解，藍庭三批次已經(jīng)開售，主力戶型460㎡、520㎡一層一戶成為塔尖圈層最關(guān)注的豪宅。

道理也很簡單，這樣的孤品豪宅，賣一套少一套，有錢人非常清楚「稀缺的價值」。

在如今市場形勢下，疊加最新央行超預(yù)期的降息利好，可以說是上車的最好機會。

▲「藍庭」效果動圖

當然，說的好永遠不如做得好，豪宅品牌實力，一定是靠不斷打磨、積累、沉淀，最終拿作品說話。

只有真正的豪宅品牌，才會不惜血本邀請世界級大師，材料、工藝、服務(wù)任何環(huán)節(jié)精益求精，這樣的作品不受行情波動，方能穿越周期，成為足以傳世的恒產(chǎn)。

因此，最后也最重要的道理，買豪宅一定要買好品牌。（完）

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