看印力匯德隆 杭州奧體印象城如何成為2022杭州亞運會門面擔當

2021年6月22日，印力匯德隆 杭州奧體印象城聯合智能亞運一站通、杭州市城市品牌促進會，以“亞運興城 自然律動”為主題，圓滿完成了項目開業倒計時100天誓師大會暨智能亞運一站通城市體驗點授牌儀式。

羽毛球世界冠軍王琳

印力匯德隆 杭州奧體印象城開業倒計時100天

暨智能亞運一站通城市體驗點授牌儀式

這也就意味著，作為錢江世紀城板塊亞運前唯一啟幕的大型購物中心，印力匯德隆 杭州奧體印象城正式成為“首個智能亞運一站通的綜合體體驗點”。

眾所周知，亞運會屬于國際性盛事，不僅對城市基建的完善以及城市能級的提升有著積極的推動作用，還有助于加快杭州躋身現代化國際大都市的步伐。

因此，杭州需要與之發展戰略強匹配的國際化商業新地標來對這一歷史性發展機遇進行有效承接。

印力集團與匯德隆集團則以其前瞻視野精準回應了時代發展和城市的需求——地處“宇宙中心”錢江世紀城核心、25萬方全新大型商業印力匯德隆 杭州奧體印象城，將于亞運會前夕（2021年9月30日）正式開門迎客。

作為智能亞運一站通首個綜合體類“官方合作伙伴”，這一城市級商業地標將如何發揮優勢？其在空間創新和品牌組合方面都做了哪些努力？

01

超級商圈的戰略勢能

孕育無限想象空間和長期價值

對致力于邁入國際大都市的杭州而言，最大的痛點便是錢塘江南北岸分散、無法融合的問題。

從最早提出“跨江”、“沿江”到“擁江”，杭州近20多年一直在為實現從“西湖時代”向“擁江時代”的全面轉變而努力。而地處蕭山區、濱江而設的錢江世紀城正是其關鍵節點。

在《杭州市城市總體規劃（2001-2020年）（2016年修訂）》中，明確指出：錢塘江對岸的奧體、世紀城，和錢江新城一起，成為全新的城市中心，與西湖、湖濱并列。這也就意味著，錢江世紀城肩負著打破內部傳統的南北岸壁壘，協調城市跨江發展，締造城市全新產業高地的重任。

事實上，2016年G20峰會舉辦前后，城市的重倉已經移步錢塘江兩岸，但老百姓仍未完全突破心理上的固執和地域偏見。5年努力之下，擁江發展的戰略漸趨完善和清晰。而明年亞運會的舉辦，無疑為這一板塊的發展以及南北兩岸融合帶來了又一全新契機。

作為亞運會主會場所在，保障所有進杭通道輸入的客流能夠順利抵達奧體至關重要。因此，杭州尤其是錢江世紀城需要良好的公共交通網絡體系，為市民和游客高效出行保駕護航。目前，除了規劃中的地鐵11號線和地鐵15號線之外，地鐵2號線、6號線、7號線以及多條過江隧道、城市主干道、機場城市大道都已開通運行，實現了錢江世紀城與濱江區、錢江新城真正的無縫對接。

在產業配套方面，依托“一城一鎮一社區一基地”的規劃，杭州之門、信達中心、博地中心、綠地與世貿智慧之門等杭州地標大樓足以吸引更多產業和商業的聚集，與錢江新城共同勾畫兩岸同輝的城市封面。

交通、產業及體育配套項目等方面的建設先行喚醒了區域居住價值的新崛起，保利、濱江、綠城、碧桂園、龍湖等明星樓盤的均價已超6萬，成交率也迎來漲幅。由此引發的高凈值人口導入，必將推動錢江世紀城板塊躍升為杭州下一個消費價值高地。

基于此，地處錢江世紀城核心位置、毗鄰奧體的印力匯德隆 杭州奧體印象城確定以“享無界，敢不同”的商業定位，創新打造更符合新中產階級與高凈值家庭個性化、體驗化、多元化的高端商業項目，極大提升世紀城的城市功能和國際化水平，加快蕭山城市品質能級大躍升，推動錢江世紀城“杭州城市新中心”的城市定位從概念逐漸落地到現實。

同時，SKP、亞奧城萬象天地等全國頂級旗艦商業的陸續入市，將與錢江新區商業聯合提升城市新中心商業影響力，最大限度地實現南北協同發展與客流資源共享，再造杭州下一個新百億商圈。

02

不設限的產品創造力

世界窗口的“門面擔當”

當下，主打網紅噱頭的炒作不再吃香，曾經黑科技加持的商業如今也已變得唾手可得。如果項目盲目取悅市場，丟掉自己的性格，便會淹沒于無聲之中。為了不辜負這樣的寶地，印力匯德隆 杭州奧體印象城的“出新”邏輯就是跳脫傳統思維，定位于人文、藝術、生態的全天候城市體驗休閑中心，通過構建一種有態度、有主張的全新消費場景，既契合亞運會和杭州發展需求又能引領未來國際商業趨勢。

正如項目總設計團隊PHA湃昂所言“建筑更像是一種表達態度、傳遞情感的媒介”，這座綜合體自規劃之日，就以大量收放自如的曲線語言表達著“展翅高飛”的城市態度和民族自信，為人們創造了第一個有說服力的到訪理由。

而內外部空間的打造更是遠遠超出了想象，生動流暢的線條似山丘疊谷般高低起伏，透過穹頂照射進來的自然光灑落空間，彰顯出自然生態的愉悅質感，允許人們完全融入自然，擁抱放松的時光：

摘星城，一眼就讓人記住的商業

在筆者看來，好的商業就是能夠讓人一眼就記住，項目做到了這一點。

項目負一層“摘星城”名字取自古詩詞“手可摘星辰”。屋頂星燈等營造出“抬頭望星河，手可摘星辰”的絕美意境，恐怕沒有人會拒絕親自體驗一下古人“摘星辰”的感受。

從游逛體驗方面來看，摘星城以杭州首個8m超高跨層創造了一個包羅萬象的商業空間，不僅完美解決了人們在地下封閉空間中的壓抑感問題，還通過綠籬場景中的別樣食集和寵物生活中心設置極大程度上挖掘空間價值、解決地下商業引流難的痛點。

2000+平米室內雨林

悠然舒適的都市休閑和城市微度假生活

傳統的買逛模式正在被淘汰，逛買模式也就是度假式購物必將成為時代所趨。橫跨L5-L6雙層、面積超2000+㎡的室內雨林的創設，正是對這一前沿的積極回應。

自然綠植、瀑布水景，搭配精致茶歇、藝術展覽、脫口秀沙龍等繽紛活動，讓人們陶醉在天然氧吧，感受浪漫盛夏帶來的身心放松，享受喧囂都市里的靜謐休閑時光。

體育空間+空中花園+夜經濟街區

打造7X24小時高空生活新地標

比起室內空間，屋頂空間擁有著安排靈活、營收壓力較小的優勢，除了花園、水景、藝術裝置的公園式場景打造之外，如果可以引流客人到屋頂處駐留并產生消費，不僅能增加人氣，還可以帶動高層商業價值。所以，在印力匯德隆?杭州奧體印象城的屋頂上，人們不僅可以觀景、辦公、從事體育（籃球、跑步、滑板）運動，還能在夜間邀好友共同欣賞“錢江之畔的酒香夜色”。這里將是一個多層次、綜合型、趣味與情調并存的高空生活新地標。

城市梯田，以視覺沖擊展示項目風貌

于建筑而言，醒目的視覺沖擊也是讓人們銘記于心的獨特烙印。L1-L3跨層戶外天梯和L3-L6層層景觀退臺設計，可結合不同節點進行視覺變裝，快速展示和傳達印力匯德隆 杭州奧體印象城風貌。

不僅如此，中庭充滿科技感的透明動屛和擬自水流動態的LED燈、智慧停車服務系統、天空跑道打卡系統以及其他數字化營銷系統的應用，一方面完美契合了智能亞運的主題，另一方面也凸顯了印力匯德隆 杭州奧體印象城服務理念的先進性與國際化。

不同于以往的商業項目，印力匯德隆 杭州奧體印象城一直在用建筑傳遞情感，置身其中，建筑已不是固體材料，而是流動的感覺和情感，這種感覺促使人們還想再次走進去。或許，這就是25萬㎡印力匯德隆 杭州奧體印象城領跑城市的核心要義，也是品牌選擇項目的底氣。

03

強大的品牌號召力

國際化商業新中心甩出王炸組合

在如此高規格的區位上，印力匯德隆 杭州奧體印象城并沒有辜負杭州城市發展的紅利。95%的品牌招商率、300+品牌、全業態、旗艦店、首店……無論是業態設置，還是品牌組合，都很有看點。

首先而言，以目前95%的品牌招商率來看，在未來的三個多月時間里，填補剩余5%的空間對實力與影響力兼具的印力來說并非難事，甚至其精準嚴苛的管控流程很有可能會讓商戶進場裝修與上貨超前完成。

在業態品牌組成上，這個印力聯合匯德隆集團在杭州打造的單體體量最大的項目，不僅涵蓋零售、餐飲、生活、社交、娛樂、親子、健康等全業態的品牌矩陣，還以獨有性+最優質引入多家首店和旗艦店，進一步豐富區域內的商業業態結構，塑造出一個全新的生活靈感策源地。

高品質餐飲聚集區

時代變遷，消費者越來越注重餐飲文化的匠心傳承與情感層面的純粹表現。優雅的環境、周到貼心的服務、美味的食物更為高品質消費者所看重。

為了給杭州消費者帶來高品質的用餐體驗和更為豐富優質的餐飲選擇，項目精雕細琢，引入2000平米的酒吞城市旗艦店，以及深井陳記燒鵝、壽司沼津港、厚貞牛舌、湊湊、聽說過章魚韓料、杭越海鮮、柒園、新旺茶餐廳、星巴克、Mstand等人氣品牌，未來還將打造更多精致餐飲體驗。

魔都網紅精品日料——酒吞

親子時光的幸福之所

不同于60、70后傳統的育兒方式，80、90后父母作為高知階層，更加注重孩子成長過程中的陪伴和教育。

因此，在兒童業態的打造上，除了金寶貝、瑞思學科英語、楊梅紅、玩具反斗城、Motobaby等兒童教育、零售知名品牌，項目還引入了Meland Club杭州首家兼浙江首家形象旗艦店，未來將以情景式、互動式的體驗項目滿足周邊高凈值親子家庭培養兒童人際關系與溝通能力的需求。

Meland Club杭州首家兼浙江首家形象旗艦店效果圖

休閑娛樂歡聚場

隨著以“Z世代”為代表的年輕群體登上文化消費的主流舞臺，沉浸式劇場開始風靡社交媒體。UMEPLAY逃脫藝術沉浸式游戲劇場將在印力匯德隆 杭州奧體印象城開出杭州首家旗艦店，以契合消費者對劇場文化的訴求。另外，星際傳奇動漫游戲主題樂園、CGV影城（區域首店）和MAGOKTV（區域首店）等知名娛樂品牌的進駐，使項目在社交&娛樂生活氛圍營造上更加飽滿和生動。

而且，還有山姆會員商店杭州城東首店（主力店）等大型零售，MILL等夜經濟品牌，以及A+健身（區域首店/獨家空中泳池五星健身俱樂部）和思妍麗等健康美容品牌的入駐，不僅滿足了消費者對多元品質生活方式的追求，也讓項目獲得了更多高凈值客戶的青睞。

夜經濟_MILL

作為杭州最具代表性的大體量商業綜合體，印力匯德隆 杭州奧體印象城正在以自身獨特的文化內核和精神場域，吸引、包容著源源不斷的內容創造者，并逐漸勾勒出國際大都市商業的未來。

結語

在杭州邁向國際大都市的道路上，亞運會的籌辦可謂是杭州發展的催化劑，不僅帶動交通、產業、區域發展的全面升級，還為這座城市帶來源源不斷的人流和資金流。作為區域內唯一在亞運會前開業的大體量綜合體，印力匯德隆 杭州奧體印象城必將有效填補區域高端商業空白，助力杭州成功躋身國際大都市行列。

項目之所以能夠以如此強的全局觀、未來觀和創新精神將城市服務功能、亞運風采、景觀設計與商業全面融合，離不開印力和匯德隆在杭州市場多年的持續深耕。從古墩印象城到如今的印力匯德隆 杭州奧體印象城，四方四座“城”背后是印力對于城市發展脈絡以及居民消費習慣的把握與研判。同時，匯德隆集團作為本土新消費領軍企業，幾十年的品牌影響力和消費者號召力，以及其在杭州的商業開發和運營方面積淀的豐富經驗，共同促成了一座城市級新商業地標的崛起。

接下來，印力匯德隆 杭州奧體印象城將借力亞運會的“東風”，為杭州商業帶來怎樣的顛覆之勢，其9月底的開業值得期待。