量升價穩(wěn)，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)積極變化

房地產(chǎn)業(yè)既牽動經(jīng)濟發(fā)展大局

又關系千家萬戶安居

　　“十五五”規(guī)劃綱要提出

“實現(xiàn)更高水平住有所居”

　　今年的政府工作報告明確

“著力穩(wěn)定房地產(chǎn)市場”

　　一系列頂層設計為房地產(chǎn)高質量發(fā)展

明確了戰(zhàn)略方向

　　3月份，部分城市成交量有所回升

　　價格環(huán)比上漲城市數(shù)量增加

　　庫存去化周期出現(xiàn)久違的下降

　　房地產(chǎn)市場穩(wěn)的態(tài)勢在增強

　　行業(yè)信心進入持續(xù)修復通道

　　這背后是房地產(chǎn)政策的持續(xù)精準發(fā)力

　　限制性政策有序松綁

　　信貸支持不斷加強

　　有效改善了市場預期

　　持續(xù)釋放剛性和改善性住房需求

　　房地產(chǎn)市場正逐步擺脫單邊下行態(tài)勢

　　從全市場來看

回穩(wěn)基礎尚需進一步鞏固

位于北京昌平東小口、海淀交界處一個新樓盤樣板間開放接待現(xiàn)場（2026年4月19日攝）。新華社記者王優(yōu)玲 攝

　　多點發(fā)力，促進供需平衡

　　去庫存取得標志性進展

　　收購存量商品房用作配售型保障性住房

　　逐步進入落地實施階段

　　重點城市存量商品房收購規(guī)模持續(xù)擴大

　　保障性租賃住房建設正在提速

　　精準面向新市民、青年群體

　　一季度，全國土地市場持續(xù)控量提質

　　通過“控增量、優(yōu)結構、強盤活”

　　土地供應正轉向

“以需定供、存量精耕”

　　所有地級及以上城市

　　已建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制

3月1日，在山東青島城陽區(qū)和達智慧生態(tài)城配售型保障性住房項目公開選房現(xiàn)場，購房者正在領取選房序號。新華社記者張鐘仁 攝

　　房地產(chǎn)發(fā)展

　　正逐步擺脫“投資驅動”邏輯

　　錨定老百姓的多樣化住房需求

　　推動住房建設品質全面升級

　　當前

　　新型城鎮(zhèn)化不斷推進

　　人口向優(yōu)勢區(qū)域集聚

　　產(chǎn)業(yè)結構也在優(yōu)化升級

　　為房地產(chǎn)市場當前的積極變化

　　提供了深層支撐

　　為房地產(chǎn)未來的高質量發(fā)展

　　提供了空間和機遇

下一步

要堅持政策支持和改革創(chuàng)新并舉

推動建立“人房地錢”要素聯(lián)動機制

確保新舊模式轉換平穩(wěn)有序

　　隨著市場預期穩(wěn)步修復

　　長效機制持續(xù)健全

　　房地產(chǎn)高質量發(fā)展的根基不斷夯實

　　一個更健康

　　更可持續(xù)

　　更惠及民生的房地產(chǎn)市場正蓄力前行

　　策劃：鄒偉

　　記者：趙曉輝、王優(yōu)玲

　　視覺：潘一景、張鐘仁

　　統(tǒng)籌：杜宇

　　編輯：徐曼