恒偉雅酈映項目精準落位于長沙縣地鐵 2 號線光達站南行 300 米,處于長沙國際會展新城的幾何中心,緊鄰片區(qū) “五橫五縱一環(huán)” 主干路網(wǎng)核心節(jié)點,是板塊內(nèi)少有的 “雙地鐵 + 商業(yè)” 三維核心資源交匯項目。
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項目坐擁雙地鐵(2/4號線光達站),舉步可達;配套9年制雅禮會展學校,毗鄰雅禮光達校區(qū),優(yōu)質(zhì)教育資源,書香氤氳;杉杉奧萊等商業(yè)綜合體環(huán)伺,盡享繁華;四大公園環(huán)繞,推窗見綠。社區(qū)內(nèi)部,恒溫泳池、健身房、架空層泛會所等配套,則讓運動、休閑與社交成為日常的延伸。
在生態(tài)資源上,項目堪稱 “公園里的家”:周邊國展中心體育公園、會展中軸公園、清水塘公園(規(guī)劃中)三大公園環(huán)繞,步行可至 230 畝的磨盤洲公園和 10 公里的瀏陽河風光帶,片區(qū)人均綠地面積達約 16.7 平方米,公園綠地服務(wù)半徑覆蓋率達 90%。
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真正實現(xiàn) “綠水入城、公園環(huán)繞” 的居住體驗。社區(qū)內(nèi)部 35% 的綠化率與外部生態(tài)形成呼應(yīng),業(yè)主清晨可在社區(qū)跑道晨跑,周末可帶娃去周邊公園露營,生態(tài)優(yōu)勢顯著。
各樓棟均采用地上與地下雙精裝修大堂設(shè)計,融入智慧人體識別感應(yīng)與電梯梯控功能,提升居住安全性與歸家儀式感。
1.大宅高門,140多米寬的超級門樓
社區(qū)入口設(shè)計極具尊崇感:主大門高達 6 米,寬度近 30 米,采用灰蜂窩鋁板材質(zhì),鑲嵌貫穿式嵌入式燈帶,搭配跌水空間與植物組團,水景采用黑金砂石材精雕細琢,實現(xiàn) “多角度對縫、零滲漏、零返堿”,營造出 “穿越風景回家” 的儀式感。
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項目建筑外立面采用簡約現(xiàn)代風格,其中 A1 棟產(chǎn)品采用公建化立面設(shè)計,南向景觀陽臺統(tǒng)一封窗,通過簡約線條搭配墨灰 + 月白的真石漆,打造出大氣通透的視覺效果,在周邊項目中極具辨識度。施工工藝上,住宅全部采用全現(xiàn)澆混凝土外墻 + 拉片式鋁模 + 全鋼升降腳手架體系,從源頭規(guī)避外墻滲漏隱患。
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2.中式園林景觀
戶內(nèi)采用恒偉 “映系” 新版毛坯交付標準,細節(jié)工藝彰顯企業(yè)匠心。
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首先映入眼簾的是「稷下亭」,整亭采用千年傳承的榫卯結(jié)構(gòu),以“天然防腐硬木”波羅格木打造,寓意百家爭鳴、文脈傳承。
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環(huán)抱水系的,是耗資數(shù)百萬的松園,數(shù)十顆泰山油松,寓意美好、松香靜心,盡顯大宅底蘊。
3.高配會所
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毫不夸張地講,恒偉·雅酈映的配置真的可以輕松媲美市場上2W+的豪宅品質(zhì)!
4.全齡段泛會所
需注意的是,目前項目北側(cè)仍有工地施工,對北向戶型可能產(chǎn)生一定噪音影響,建議優(yōu)先選擇南向戶型;光達站換乘通道略復(fù)雜,日常通勤可提前規(guī)劃路線。此外,杉杉奧萊雖已確定開業(yè)時間,但實際業(yè)態(tài)兌現(xiàn)仍需等待,短期內(nèi)日常購物需依賴周邊臨時配套。
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恒偉?雅酈映遵循 “映系” 品質(zhì)標準,在建筑設(shè)計、景觀營造、空間利用等方面均展現(xiàn)出精細化考量,兼顧顏值與實用性。
戶型設(shè)計上,項目圍繞恒偉OTA可持續(xù)迭代理念,全系實現(xiàn)南向四面寬,搭配約110%的高得房率,擁有超高的可塑性。靈活多變的戶型結(jié)構(gòu),讓家成為能夠自由表達、持續(xù)進化的理想居所,為追求品質(zhì)生活的城市菁英打造了一處融合文化底蘊與現(xiàn)代舒適的理想棲居。
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二期“鯉悅”在戶型上實現(xiàn)了突破。建面約98㎡戶型竟實現(xiàn)了“四開間朝南”,三個臥室均朝南,主臥配置“步入式衣帽間+獨立衛(wèi)浴”,極致挖掘了空間價值。建面約138㎡戶型則以媲美傳統(tǒng)150㎡的實際使用面積,滿足改善需求,私梯入戶、南北通透、四開間朝南,體現(xiàn)了對品質(zhì)生活的深刻理解。
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