據荷蘭網媒Nu.nl報道,荷蘭去年第三季度房價同比上漲7.8%,目前漲幅正逐漸趨于平緩。
以上數據為二手房銷售價格,數據來源為荷蘭土地登記處和中央統計局(CBS)。新建房屋價格上漲7.4%,低于2025年上半年的漲幅。
第三季度二手房均價為48.7萬歐元,新建房屋均價為52.3萬歐元。
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供應短缺、工資上漲和低抵押貸款利率是推動房價持續上漲的主要因素。與此同時,隨著投資者出售出租房產,更多價格適中的房屋涌入市場。這為首次購房者提供了機會。
荷蘭銀行(ABN AMRO)的專家預計,2026年房價將上漲3%,而工資增長速度預計將低于2025年。
他們還預計抵押貸款利率將保持不變,低利率意味著購房者可以支付更高的房價。
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