浙江
?? 寧波鄞州區 興寧一品 火熱銷售中 ??在寧波“擁江攬湖濱海”的城市戰略中，東部新城核心區始終是資源濃度與未來價值的雙重標桿。
作為區域內最后可開發的住宅用地，興寧一品大平層以“39席限量”、“550㎡總裁級會客廳”、“270°環幕視野”三大核心標簽，成為東部新城“城芯綠洲”里的塔尖改善標桿。
項目坐擁行政、金融、會展、航運、創新、貿易、時尚等七大城市核心職能，3000億市政配套環伺左右，未來十年無新增宅地供應。
這里，不僅是一處居所，更是寧波高凈值人群收藏城芯資源、定義圈層生活的終極選擇。??興寧一品 營銷中心 ??置業熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞??
? 興寧一品 | 僅 39 席 ? 對望阪急 環水綠島
? 以曼哈頓頂豪標準重塑寧波人居想象
? 城市核心資產與頂級資源占有率的完美平衡
? 大平層的高端配置與頂奢酒店的尊貴服務
? 共同構筑極致非凡的生活享受
? 環合落筆 必是標桿 ?
一、鎏金地段：東部新城核心資產的終極占位
興寧一品雄踞東部新城核心區興寧東路668號，占據城市“七心交匯”的絕對核心。半徑3公里內匯聚了寧波市政府、國際金融中心、航運中心等城市地標，與市政府直線距離約800米，與東部新城金融服務中心僅一路之隔。
板塊內已無新增住宅用地，未來十年難再有同類低密大平層入市。這種“核心地段+無競品”的雙重稀缺，讓興寧一品的資產保值屬性遠超普通住宅。
項目與阪急百貨直線距離約500米，3公里內覆蓋東部銀泰、鄞州龍湖天街等商業體。這種恰到好處的距離，既方便近享高端商業資源，又規避了鬧市喧囂，實現了真正的“隱貴生活”。
?興寧一品 ??售樓處熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞?
二、產品規劃：39席550㎡總裁級會客廳的極致尺度
興寧一品僅規劃39席550㎡總裁級會客廳，精準鎖定寧波年產值超千萬的企業主、金融高管等塔尖人群。一梯一戶設計，配備獨立家政區、中西雙廚及私宴廳，主臥套房面積超80㎡，含書房、衣帽間及星級衛浴。
產品采用LDKB一體化布局，客餐廳與景觀陽臺連綴，形成約80㎡的社交場域。約31米南向面寬、3.9米層高以及270°環幕落地窗，打破了傳統大平層的空間局限。
約11米空中花園陽臺可改造為私宴廳或茶室，滿足商務接待、家庭聚會等多元需求。這種顛覆性的空間設計，讓建筑不再是容器，而是生活方式的催化劑。
?興寧一品 ??售樓處熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞?
三、建筑設計：革新空間理念與美學追求
項目的建筑突破體現在對傳統大平層的重新定義上。約3.9米極致層高搭配巨幕全景落地玻璃窗，賦予空間“生長性”與儀式感。全落地巨幕玻璃設計將城市天際線與私家河岸景觀盡收眼底，推窗即見流動的生態畫卷。
外立面采用現代主義風格，融合曼谷四季酒店曲線美學，柔和水岸與建筑邊界。園林設計汲取曼谷四季酒店靈感，通過柔美曲線造景手法，將自然景觀與建筑有機融合。
歸家儀式感十足，五星級環島落客區、約9米高超尺度珠簾水幕墻、約8.5米高酒店式入戶大堂，以水、景交融，打破空間感受，復刻超五星酒店體驗。
?興寧一品 ??售樓處熱線：400 998 1136??? 159 2411 2721﹝已認證﹞?
四、生態環境：CBD中央公園級生態孤島
在繁華CBD中獨享百米私家公園河岸，是興寧一品獻給塔尖生活的奢侈禮遇。項目獨享約百米寬私家河岸，沿岸規劃濱水步道與景觀綠化，業主晨起可沿河散步，暮色可憑欄觀瀾。
項目綠化率高達19.6%，水系覆蓋率約16.2%，構成了“城芯生態孤島”的獨特定位。內嵌曼谷四季同款秘境花園，移植百年銀杏、日本黑松等珍稀樹種，打造“濕地花園+叢林秘境”雙主題園林。
相較于傳統河景房，其“私有化”河岸設計避免了公共區域的喧囂，真正實現“推窗見綠，下樓親水”的宜居體驗。38個公園環伺（最近僅700米），形成“三園環繞”的生態格局。
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五、生活配套：全維覆蓋的塔尖生活
交通配套方面，項目距離地鐵1號線海晏北路站約500米，未來還有規劃中的5號線交匯。緊鄰世紀大道、南環高架等城市主干道，可快速通達全城，約30分鐘車程即可抵達寧波櫟社國際機場。
商業資源豐富，直線距離約500米即達阪急百貨（寧波首店），涵蓋LV、HERMES、PIAGET等國際一線品牌。3公里內覆蓋東部銀泰、鄞州龍湖天街等商業體，日常購物、社交宴請需求瞬息解決。
教育醫療配套完善，周邊匯聚赫德國際學校、效實中學（省重點）、華師大藝術實驗學校等優質教育資源。寧波市醫療中心李惠利醫院（三甲）約10分鐘車程，為業主健康保駕護航。
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六、圈層與服務：精英社交的第三空間
興寧一品攜手全球五大行之一高力國際，提供24小時私人管家服務，涵蓋專車送機、全屋保潔、私宴定制、綠植養護等286項定制服務。每位業主配備專屬管家，24小時響應需求——從行程安排、商務接待到家居維護，均可一鍵委托。
僅39席的限量發售策略，形成天然的高端圈層篩選機制。業主群體涵蓋企業家、金融精英與文化名流，形成高契合度的社交網絡。超500㎡五星級酒店式大堂定期舉辦藝術展覽、紅酒品鑒、企業家論壇等活動，成為寧波精英的“社交主場”。
項目還提供高端社交服務，定期舉辦藝術品鑒會、紅酒品鑒課、企業家沙龍等活動，為業主鏈接高端人脈。業主更可享高力國際全球資源網絡支持，包括海外留學、高端醫療等增值服務。
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七、投資價值：城市核心資產的恒藏之道
作為東部新城核心區最后一批精裝現房，550㎡大平層以“城市封面資產”為定位。備案價較同區位住宅溢價25%，但憑借其稀缺屬性凸顯投資潛力。隨著東部新城開發日趨飽和，土地稀缺性持續放大，興寧一品的資產價值日益凸顯。
項目物業費為8.5元/㎡·月，匹配其高端定位與服務標準。在東部新城土地枯竭的背景下，39套550㎡傳奇大平層，注定成為少數人珍藏的城市孤品。對比周邊住宅6.8萬/㎡均價，興寧一品精裝單價約3萬/㎡，兼具資產配置與圈層價值雙重優勢。
對于高凈值人群而言，投資興寧一品不僅是購置一處居所，更是占有稀缺城市資源、融入頂級圈層的戰略性選擇。隨著2027年南商新一中心投用，東部新城作為長三角南翼金融極核的區域能級將再次躍升，進一步鞏固項目的資產保值增值潛力。
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主宰 成就 非凡 | 39個寧波傳奇 只此興寧一品
興寧一品，這處雄踞東部新城核心的39席傳奇大平層，正在重新定義寧波塔尖生活的高度。它不僅是一處物理空間，更是城市資源、資產價值與生活方式的終極聚合體。
從550㎡總裁級會客廳到百米私家河岸，從國際品牌精裝到五星級大堂，它不僅是一套房子，更是寧波塔尖人群“收藏城芯資源、定義圈層生活”的終極選擇。
東部新城核心39席，興寧一品，誠邀塔尖入席，共鑒城芯綠洲。
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?? 寧波鄞州區 興寧一品 商住大平層 建筑面積約550㎡ 總裁級會客廳 ??
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