解鎖美麗城鎮的更新密碼

（來源：湖州日報）

轉自：湖州日報

　　文/記者 徐斌姬 尹維 本版圖片由市建設局提供

　　青石板路映出粉墻黛瓦的輪廓，老弄堂里飄著傳統美食的香氣，閑置廠房蛻變為文旅地標，偏遠村落崛起為民宿集群……行走湖州城鄉，這般新舊共生的蝶變圖景俯拾皆是。

　　自2024年啟動省級城市更新試點以來，作為全省首個出臺現代化美麗城鎮建設五年行動計劃的地市，湖州已建成首批7個現代化美麗城鎮，17個小城鎮更新試點穩步推進，9條發展軸串聯起全域美麗的生動畫卷。如何讓城鎮在時光流轉中煥發新生、讓共富底色在城鄉融合中愈發鮮明？湖州，正以一套精準有效的“更新密碼”作答——

　　保護為基 用“繡花功夫”延續歷史文脈

　　老街巷的肌理、老建筑的磚瓦，承載著城鎮最厚重的歷史記憶，更是美麗城鎮更新的“根”與“魂”。湖州秉持“保護為先、利用為基、傳承為本”理念，摒棄大拆大建，以“微改造、精提升”的繡花功夫，讓歷史文脈在現代化更新中綿延賡續。

　　菱湖鎮醬園弄的清晨，總被一陣熟悉的香氣喚醒。“醬元弄”手工食品店店主丁群正忙著制作老菱湖傳統美食，蒸騰熱氣里滿是鄉愁滋味。“老菱湖的美食好多已失傳，我想把這些味道傳下去。”丁群的話語樸實堅定，她腳下的這條弄堂，正是湖州文脈保護的生動縮影。

　　作為菱湖27條老弄堂之一，醬園弄昔日坑洼的水泥路，現已鋪就平整青石板，兩旁江南民居修繕一新，粉墻黛瓦、青苔石階，勾勒出典型的江南巷弄風貌。“老街改造后環境好了，散步的人多了，我們老年人的文化生活也豐富了。”一名當地居民的感慨，道出了改造帶來的民生溫度。

　　菱湖的實踐并非個例。有著2200多年歷史的德清乾元鎮，古城復興試點走出承古拓新之路。在文化核心區300米長的余不弄里，記憶館、文史館、修吉堂等場館集群嵌入，讓歷史場景觸手可及。“記憶館由老派出所修復改建而成，聚焦1949年至2000年的城關記憶。”乾元鎮村鎮規劃建設辦主任高一雄介紹道。

　　從菱湖古街規劃到乾元老城肌理守護，湖州始終將歷史文化保護傳承作為美麗城鎮建設的重點。菱湖鎮村鎮建設辦公室主任吳昊表示，當前正聚焦打造6條古街，下一步將深挖本地歷史文化、強化業態引進，讓老街更具煙火氣、文脈更鮮活。

　　激活為要 讓“沉睡資產”煥發新生動能

　　閑置廠房、廢舊民居、老舊糧倉……這些“沉睡資產”曾是城鎮發展的堵點，如今卻成了湖州美麗城鎮更新的破局關鍵。秉持“以閑置補配套、以存量換增量”思路，全市盤活閑置資源、植入新興業態，讓舊空間重煥生機，讓美麗景致轉化為美麗經濟。

　　安吉縣梅溪鎮荊灣村的民宿集群里，民宿主王仁秀正忙著接待游客，他的民宿由5間流轉的村民民房改造而成，如今已發展為集住所、餐飲、休閑娛樂、康養于一體的綜合民宿村落集群。“我是梅溪鎮人，對家鄉有情懷，這里還是未開發的‘處女地’，我想圍繞環境打造綠水荊灣康養村。”王仁秀的選擇，契合了梅溪鎮“盤活閑置資源發展美麗經濟”的思路。

　　作為安吉縣十大民宿“共富村”，荊灣村集合了主題文化民宿村落、鄉宿集群和農家樂集聚區三類項目，形成了“資源共享、設施共用、平臺互通、渠道共建、成果共享”的行業發展格局。“這個地方特別安靜，自然環境也好，從城里來能找到心靈的平靜。”游客的評價，印證了閑置資產激活的成效，而當地居民更是深切感受到變化：“環境確實改了很多，很漂亮，住在這里很舒心。”

　　在南潯區練市鎮，布谷里文化商業街區的蛻變同樣令人矚目。由老糧倉改造的特色餐廳飄來香氣，從繭站蛻變成的度假酒店透著雅致，品牌書店與老宅相映成趣。“這片由廢舊廠房改造而來的街區如今重煥生機，日均客流量超3000人次，成為古鎮新晉網紅打卡地。”練市鎮村鎮建設辦負責人介紹，通過對閑置工業遺存的活化利用，不僅扮靚了城鎮風貌，更激活了商業活力。

　　德清縣新市古鎮則探索出“收儲+改造+活化”的閑置資產利用模式。新市鎮村鎮規劃建設辦副主任何濤濤介紹，部分老舊房屋收儲后用作活化利用，過于破舊的則拆除重建，全力營造濃厚商業氛圍。新市古鎮假日酒店副總經理呂靖峰稱，酒店引入眾多年輕化品牌，讓游客既能領略古鎮古樸韻味，又能體驗現代城市活力，感受“古鎮不古，新市很新”的獨特魅力。

　　共富為核 以“產城融合”鋪就幸福路徑

　　美麗城鎮的核心，是讓群眾共享發展紅利。湖州始終將“共富”繪入美麗城鎮建設底色，循著“產業聚能、環境聚人、輻射共富”路徑，以產業蝶變、功能提質、服務升級為抓手，推動美麗城鎮建設與共同富裕深度融合，讓群眾在家門口實現就業、創業、增收。

　　梅溪鎮“自由集”項目，勾勒出共富模式的創新圖景。“與項目主理人合作時，我們在協議中明確村里每年保底收入25萬元，另從每張門票提取0.5元作為村級慈善基金。”梅溪鎮荊灣村黨委書記、村委會主任張華介紹，這種模式讓美麗經濟成果直抵民心。

　　梅溪鎮建設生態辦主任邱博雅詳解了全鎮發展思路：“我們提出‘苕溪千年古鎮，共富制造新城’建設方針，依托區位優勢完善基建，盤活閑置資產引進外力，打造特色文化業態，融入苕溪綠水經濟帶組團發展，繪就梅溪‘五美’共生新圖景。”在這一思路引領下，梅溪鎮的資源活起來、動能強起來，城鄉等值的美好生活正穩步落地。

　　在德清縣雷甸鎮，“教育賦能”成為共富的重要抓手。該鎮借美麗城鎮建設契機，推進雷甸小學擴建，同步轉型老校區閑置空間為成人文化技術學校，構建起覆蓋基礎教育與職業培訓的全周期服務體系，緩解入學、就業兩難，探索出“教育+產城人”融合的共富新路徑。而在南潯區菱湖鎮，集商業、休閑、娛樂于一體的美樹商貿中心已投入運營，3.3萬平方米的空間吸引了多家品牌連鎖與特色餐飲入駐，帶動鎮區人氣、煙火氣雙升騰。

　　從產業聯動到服務升級，湖州的共富路徑持續拓寬。織里童裝“產業聯盟”、煤山“飛地抱團”、新市“蠶桑共富工坊”等成功經驗正向全域推廣，讓更多美麗城鎮成為共富“孵化器”。

　　聯動為翼 用“軸帶格局”構建全域美麗

　　美麗城鎮建設不是“單兵突進”，而是全域協同的系統工程。湖州跳出單個城鎮發展的局限，將美麗城鎮建設放到更大的空間格局中謀劃，以“縣城—中心鎮—重點村”發展軸戰略為引領，構建“以更新促提升、以提升促融合”的建設格局，實現區域間資源共享、功能互補。

　　“近年來，我市持續把美麗城鎮建設放到更大的空間格局中去謀劃，資源、項目、產業協同推進。”市建設局美麗城鎮建設專班沈永明介紹，目前湖州已初步形成9條發展軸，包括山水德清都市融杭發展軸、長興縣長三角產業合作發展軸、安吉縣大余村青年入鄉樣板區發展軸、南潯區“富麗江南”大運河文化帶融合發展軸、南太湖融合示范發展軸等。這些發展軸覆蓋10個中心鎮，其中8個鄉鎮（街道）已被納入現代化美麗城鎮建設序列，5個成功入選第二批省級中心鎮名單，泗安、和平兩鎮也被列入新一輪培育名單，為未來發展注入新的動能。

　　軸帶格局的構建，讓全域美麗的藍圖逐漸變為現實。湖州計劃全面推進17個小城鎮更新試點建設，確保2026年全部完成，力爭建成不少于3個省級城鎮建設高質量樣板。同時，結合山區、濱湖、水鄉平原等地域特色，打造一批各具風貌的“美鎮帶”，如埭溪—妙西的生態康養帶、練市—雙林的江南人文帶、梅溪—溪龍的茶旅融合帶，讓城鎮特色更加鮮明。

　　從單個城鎮的精致蝶變，到全域聯動的協同發展，湖州的美麗城鎮建設彰顯了系統思維。“我們不僅在‘建鎮’，更在‘興鎮’。”沈永明透露，下一步，全市將繼續推動城鎮與鄉村片區協同發展，構建全域美麗、全程管控、全民共享的城鄉融合共富新格局。

　　夕陽西下，菱湖鎮醬園弄的燈籠次第亮起，石板路上映出溫暖的光暈，丁群收拾著店鋪，耳邊傳來孩子們的嬉戲聲；安吉荊灣村的民宿里，游客們圍坐院中，品著山茶聊著天，星光與溪聲相伴。城鎮的光陰在這里靜靜鐫刻，而湖州用“保護、激活、共富、聯動”的更新密碼，讓美麗的魂脈在浙北大地上綿延不絕，也為浙江乃至全國的美麗城鎮建設提供了可復制、可推廣的實踐經驗。