北京
1月6日，上海2025年第10批次出讓的兩宗住宅地塊均以底價成交，成交總額45.6955億元。
其中，浦東新區Y00-0402單元E04B-10地塊由越秀地產（00123.HK）旗下的上海樾恒企業管理有限公司以25.6086億元的總價競得，成交樓板價為38035元/平方米。
出讓文件顯示，該地塊位于森蘭板塊，東至萊陽路、南至芳菲路、西至E04B-09地塊、北至芳湄路，出讓面積26931.62平方米，容積率2.5。
出讓文件顯示，出讓宗地范圍內配建的保障性租賃住房（原公租房）建筑面積應占該出讓宗地規劃總住宅建筑面積的5%以上，計3366.45平方米以上。
出讓人要求，出讓合同簽訂之日起30個工作日內，一次性付清國有建設用地使用權出讓價款余額。涉及商品住房用地的，須在合同簽訂后的1個月內繳納土地出讓價款的50%（含定金）。
本地塊全裝修住宅建筑面積應占總住宅建筑面積的100％以上（不包含保障性住房等），商品住宅裝修標準不低于2500元/平方米（集采價）。
今日成交的另一宗閔行區MHP0-1005單元14-07地塊、14-09地塊、06-18地塊及06-19地塊部分地下空間吸引兩位競買人，一位是閔行區國企上海泰文房地產有限公司，另一位為上海紫都置業發展有限公司+上海紫竹半島地產有限公司聯合體。
最終，上海紫都置業發展有限公司+上海紫竹半島地產有限公司聯合體以20.0869億元的總價競得，綜合樓板價33440元/平方米。
出讓文件顯示，14-07地塊、14-09地塊規劃為住宅用地，容積率1.01，06-18地塊為商業用地，容積率1.0，建筑限高均為24m。
該地塊組合總出讓面積62318.05平方米，其中，14-07地塊為31662.21平方米，14-09地塊22595.84平方米，06-18地塊5267.5平方米，06-19地塊部分地下空間2792.5平方米。地上總規劃建筑面積60068.13㎡，其中，14-07地塊31978.83平方米，14-09地塊22821.8平方米，06-18地塊5267.5平方米。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
