再次登頂海南樓市！超越阿那亞的，只有阿那亞！

高周轉的時代落下帷幕，叢林法則下的海南樓市，很少再有能持續霸榜熱銷首位的單盤出現。

但是，阿那亞做到了！

最近，2025年年度海南樓市數據出爐，阿那亞·三亞再次以超過15.73億元的全年銷售金額，登頂海南樓市商辦銷售TOP榜！

這是繼2024年登頂之后，阿那亞·三亞又一次將海南商辦類的銷冠收入囊中。銷售總金額幾乎是第二名的2.5倍，以碾壓級表現，遙遙領先！

也成為2024-2025年海南樓市住宅/商辦雙榜中，唯一蟬聯top1的單盤。

即使在當下神仙打架的三亞地產，阿那亞·三亞依然以穩定的輸出，續寫海南樓市的現象級。

含金量十足的 超級榜單

如果只是單看這份榜單，最直白的解讀可能是學科代表的例行蟬聯。

我們把數據的維度擴大，從多項數據的對比中，穿透阿那亞再度登頂的含金量。

坦白講，站在流量的角度，阿那亞的產品并不能討到多少便宜。

2025年，阿那亞·三亞主要銷售的是低層產品（也就是常規稱的別墅類產品）。這個板塊，已經很多年沒有單盤可以沖出來了。

阿那亞·三亞疊墅樣板間實景

重新翻看海南近五年的銷售記錄，甚至沒有一個單盤低密度低層產品能做到10億+的年銷售額。

而阿那亞·三亞在2025年，一次性將高端低層產品的銷售額高度拉到了接近16億的級別。

數據顯示，三亞熱銷項目的主力樓盤，大都以高層產品為主。160平米以下的高層產品，占據了整個市場80%以上的份額！

今年1-11月，三亞住宅產品的成交面積段結構，200㎡以上的產品，占比不到4.5%，約7.1萬㎡的總成交量，取個均值測算，全年也就在8萬㎡左右。

這項數據，基本代表了三亞2025年在頂豪序列中的購買力，作為對比，阿那亞在200㎡以上的產品的成交面積接近了4萬㎡。

如果簡單地將阿那亞·三亞200㎡以上產品的成交量，平移到整個三亞頂豪市場，結論顯而易見：

阿那亞·三亞單盤，完成了三亞住宅頂豪市場近一半的銷量！

能把“總價高、去化較慢”的低層產品，賣成了流量王。放眼整個海南市場，只有阿那亞能做到。

逆市上行的背后，是逆向的開發邏輯

雖然連續登頂，但阿那亞·三亞卻一向低調。

它不打廣告，在地產市場上，甚至很少聽說阿那亞·三亞出來發聲。沒有聲勢浩大的“渠道大會”，也沒有噱頭十足的低價促銷。

但年度業績一出來，又是賣得最好的那家！

這么低調的阿那亞，憑什么銷量卻那么好？

去年，我們解讀過阿那亞·三亞獨特風格和高標準的品質，放在三亞甚至全國的高端市場，亦是領先級的存在。

也解讀了它90%+的超高老帶新的圈層成交比例，這背后對應的是扎扎實實的口碑和服務。

高品質的產品，扎實的口碑、服務加配套，構成了阿那亞·三亞的熱銷法寶。

當2025年結束，它再度登頂時，我們又重新審視了這個項目，由此產生了一些新的認識。在市場下行中持續登頂，說到底，還是因為的阿那亞·三亞的一整套“逆向操作”。

當別人都在搶工期、快周轉時，阿那亞卻把五六年的時間、大把的資金，先砸在了配套上。

配套先行，生活前置，現在的阿那亞·三亞，黑珍珠、米其林餐廳扎堆，繼去年甬府家宴等餐廳開業后，今年又迎來了新榮記·榮軒、俏東北、杏花堂、寂川，以及意大利DV旗下的Medi-terra意大利餐廳等國內外頂尖的餐飲品牌，并且絕大多數餐廳都是海南首店，目前社區內商業配套突破40家。作為一個文旅項目，阿那亞·三亞商業的水準和豐富度在整個三亞市場堪稱天花板級別。

這種“王炸”陣容，同時將區域首店落子一個文旅項目的現象，也只有在阿那亞·三亞才能見到！

除此之外，其他生活配套也在不斷更新，社區里接連開了幾個食堂，書店、電影院就在樓下，甚至連美容美甲、泰式按摩、冰淇淋店都給業主搬到了家門口……它的思路是，先把一種理想生活方式呈現出來，然后吸引到認同這種生活的人，實際上是把未來生活體驗作為信任基石，提前交付。

另一個值得說道的是“美學”，審美大家都在講，但是阿那亞不一樣的地方在于，它是一套從里到外的系統打法：產品上，用侘寂風、沙生植物、現代極簡主義等，打造出區別于三亞傳統度假盤的獨特顏值和質感；

阿 那 亞·三 亞 疊 墅 樣 板 間 實 景

生活上，日常配套都被注入了審美趣味和品牌的生活主張；更是通過文化藝術活動，打造高濃度的精神體驗。這套組合拳，精準擊中了一批高端客群從“買海景”到“買生活方式”的需求轉變，為他們提供了遠超房子本身的情緒價值和身份認同。

阿那亞·三亞的成功在于，它賣的從來不只是房子，而是一個完整的、高品質的解決方案。在當下這個市場，能提供這種“系統性”和“確定性”的玩家，鳳毛麟角。這也是為什么我們會說“超越阿那亞的，只有阿那亞自己”。

連續兩年蟬聯銷冠，在低層產品年均難破10億的海南市場，單盤斬獲近16億銷售額，并占據三亞頂豪市場近半份額，阿那亞·三亞的連續登頂，刷新了海南高端市場的價值邏輯。

這背后，不是單一產品力的勝利，更是系統價值的吸引力。無論對購房者還是地產從業者而言，阿那亞·三亞都是一個繞不開的現象級樣本。

ps：“宅在海南”是網易房產打造的購房服務群，為對海南房子感興趣的人士提供購房咨詢、買房交流，解答購房疑惑、分享海南房價相關信息等，無論任何購房問題，我們都會有在線小編即時解答。1、進群請掃碼添加好友，請備注：宅在海南。2、商務合作請掃碼添加好友，請備注：商務合作。