1.35萬居民住進“幸福家”

（來源：勞動午報）

轉自：勞動午報

隨著下屯棚改項目集中回遷的完成，延慶區棚戶區改造回遷安置工程順利收官。這場覆蓋10個行政村、惠及1.35萬群眾的民生工程，累計完成6個棚改項目、建設安置房10846套，總建筑面積達162萬平方米。

住房品質全面提升

“早就盼著能搬出小平房，住進新樓房了?！蹦喜藞@1-5巷居民張先生的話，道出了所有棚改居民的心聲。10年前，為解決部分區域危舊住房集中的民生難題，延慶區自2016年啟動棚改工作，確立了原址回遷核心原則，既破解住房難題，又守護居民“故土情懷”。為保障住房品質，延慶在全市率先推出安置房質量查驗全覆蓋機制，由該區住建委牽頭，聯合屬地政府、建設、施工、監理等9家單位組建保障房質量督導組，對每一套住房的26個重點部位、80項常見共性問題，分三輪次開展100%全覆蓋查驗，從源頭筑牢住房質量防線。

如今，“老破小”全面變身“高大上”。2023年10月，南菜園1-5巷（南區）及二期項目交付，張先生拿到新房鑰匙，“新房質量、采光都好”。原址建起的“山水名院”小區草木青翠，棋牌桌、廊架等設施齊全，入住居民忍不住紛紛用手機定格幸福瞬間。

在建設保障房的同時，延慶區持續推動棚改商業地塊上市，累計建設商品房1186套。在棚改項目帶動下，區域房地產市場日漸活躍，住房供需從“保障型”向“改善型”轉變，群眾居住水平顯著提升。

精準補齊民生短板

在城市品質提升上，棚改讓“城中村”變身“風景線”。2017年啟動棚改項目后，曾經雜亂無章的“南三村”69.69公頃區域華麗轉型，規劃整齊的住宅與商鋪相映成趣，城市形象煥發新生。數據顯示，棚改期間延慶累計整理改造用地約276公頃，棚改范圍規劃綠地約34公頃、市政配套用地約63公頃，有效推進城鄉建設用地減量，提升國土開發利用質量，讓城市“面子”更亮麗。

在公共服務升級上，棚改項目精準補齊民生短板。針對就業、教育、醫療等群眾關切問題，延慶以棚改為契機完善配套。在回遷小區周邊規劃建設7所幼兒園及學校，集中解決適齡兒童就近上學，助力義務教育優質均衡發展；設立4所社區醫療衛生服務站，以“健康為中心、社區為半徑”提供公共衛生和基本醫療服務，優化醫療資源配置；增添5處托老所及老年活動站，完善區、街道（地區）、社區（村）三級養老服務網絡?！皹窍戮褪枪珗@，孫子外孫能就近上學，太幸福了。”石河營小區居民王阿姨的話，道出了居民對公共服務提升的認可。

產業發展動能也同步激活。延慶踐行“綠水青山就是金山銀山，冰天雪地也是金山銀山”理念，通過棚改工作強化國土空間綜合利用，將逐步建立完善休閑度假商務區（RBD），推動全區產業轉型升級，增添就業崗位，為延慶區經濟社會平穩、健康、可持續發展注入強勁動力。

黨建引領貫穿全過程

延慶創新“支部建在項目上、黨員沖在第一線”模式，在各棚改項目建立聯合黨支部或項目黨支部，讓黨建引領貫穿全過程。

在該區規模最大的小營-石河營棚改項目中，聯合黨支部作用凸顯：征拆階段，黨員化身“政策宣傳員”“矛盾調解員”，帶著方案挨家挨戶拉家常，解讀政策、傾聽訴求；建設階段，牽頭成立“居民議事會”，邀請村民代表參與小區命名、便民設施選址等決策，定期舉辦“工地開放日”，組織居民進現場看樣板間，讓群眾從被動等待變為主動參與，讓棚改項目真正成為“民心工程”。

如今，回遷小區里老人散步、孩童嬉鬧，居民在家門口就能看病購物；城市版圖上綠地增多、道路變寬，公共服務愈發完善?？缭?0年的棚改工程，不僅改善了民生，更優化了城市布局、夯實了發展根基。“下一步，我們將向精細化治理轉型，推動剩余地塊入市，持續提升回遷小區管理服務水平，實現從‘住有所居’到‘住有宜居’的跨越?！毖討c區住建委相關負責人表示。

□本報記者 周美玉 通訊員 張思琦 國淑娟