房貸月供減少、以舊換新補貼?2026年將有這些變化

新年新氣象！先說一個好消息。從這個月起，部分家庭的房貸月供減少了。

為什么是部分？因為去年5月8日起，央行將個人住房公積金貸款利率下調了0.25個百分點。

• 但對于5月8日前用公積金貸款的家庭，這個優惠要從今年1月起才能享受到。

優惠有多少呢？老王簡單算了下，如果你貸款120萬元，期限30年，等額本息還款，首套房可以節省利息大約57100元，二套房可以節省利息大約59070元。新的利率系統會自動調整，不需要額外申請。

好消息繼續，幾天前財政部明確——2026年深入實施提振消費專項行動，繼續安排資金支持消費品以舊換新，調整優化補貼范圍和標準。去年沒趕上，還沒琢磨好的朋友，不用著急，今年還有機會！

專家還告訴老王，今年不僅有“國補”，各地還會進一步優化實施方式和支持領域，比如從對商品的補貼擴展到對服務消費進行補貼。還有，去年9月啟動的對居民個人消費貸款貼息政策，今年還將繼續。需要注意的是，這個政策出臺時，定的是“執行一年”，也就是到今年的8月底。到時候會不會延長，還得看評估情況。看中這個政策優惠的人，可以提早規劃。

當然，“以舊換新”只是商品消費的一小部分。今年的市場，更值得期待的是優質服務的爆發。比如，現在年輕人喜歡的VR文旅、云演藝、在線健身這些新業態，正在互相引流；身邊的家政、維修、養老這些線下服務，也在慢慢打通壁壘，形成更聰明、更透明的智慧服務閉環。

這些新服務有可能在各行各業催生出新場景、新機會，而機會背后，就是實實在在的就業崗位。機會擺在那，就看你能不能抓住。

老王還了解到，今年國家還會以“繡花”精神精細化推進城鎮老舊小區改造。如果您居住的是老舊小區，是不是已經列入更新改造計劃了？另外，我們的身邊還會出現更多的口袋公園、綠地，這些都會和“好房子”建設同步推進，讓我們的生活居住環境更好。

可能有朋友會問，這些變化背后，是什么在推動？核心是中央經濟工作會議定的調——堅持內需主導。好東西、好服務、好房子，都在內需主導的任務清單里。最后老王總結下：所有政策的落腳點、企業發力點，最終都是為了讓大伙的日子越來越好，這就是新年里最實在的期待。

記者｜王雷 王楠

來源：央視新聞客戶端