聚焦物業服務城市更新，普陀這家國企三十載砥礪奮進

12月26日，西部集團成立30周年慶祝大會舉行。

活動現場

活動以“三十載砥礪奮進 續華章共筑未來”為主題，分為“開拓奮進”“初心永筑”“革故鼎新”三個篇章展開。員工們分享與西部集團共同成長的動人故事，歌舞表演、詩歌朗誦則生動展現了“西部人”的工作成果與堅守精神。現場還回顧了周年系列活動的精彩瞬間，播放了寄語視頻，傳遞出對未來的期許與囑托。

以物業服務起家，在征收工作中發展

西部集團成立于1995年12月，作為一家區屬國有房管集團，其主營業務涵蓋物業服務、房屋征收和舊房綜合改造、保障性住房建設和運營管理等多個領域。

目前，西部集團管理的普陀區物業總面積逾1100萬平方米，包括住宅小區、商業辦公、產業園區、醫院等，其中超過八成為公房及售后公房小區。在物業服務中，西部集團精準定位功能性、強化專業性、回歸公益性，已然成為普陀區住宅小區應急維修、房屋使用安全排查和應急處置、防臺防汛、房屋搶險救助等服務的中堅力量。

西部集團物業管理

西部集團參與普陀區內舊改工作，最早可追溯到1994年的平江地塊，隨后組建西部動遷公司，參與了“兩灣一宅”、同樂村、順義村、棉紡新村及合利坊等項目，被業內譽為“西部鐵軍”。2012年新組建的征收二所，則參與了新渡口、曹家村、中興村、紅旗村及東新地塊等的征收工作。

截至2025年初，西部集團已累計完成動遷與征收基地70余個，征收房屋面積達139萬平方米，4萬余戶居民從中受益；征收單位達1500余產，建筑面積超過63萬平方米。

西部集團征收工作

勞模精神薪火傳，業務版圖穩拓展

三十年來，西部集團高度重視人才培養，涌現出以徐虎為代表的勞模群體，先后培育出9位全國和上海市勞模，形成了一支以服務為榮、以奉獻為樂的優秀隊伍。全國勞模徐虎“辛苦我一人，方便千萬家”的動人話語，不僅是徐虎幾十年如一日的真實寫照，更是西部集團企業文化的精神內核。

西部集團勞模培養

在人才培養機制建設方面，西部集團通過建立“發現-培育-推廣-傳承-發展”五維機制，確保勞模精神代代相傳。今年，集團下屬房屋維修公司應急維修班班長楊華峰獲評新一屆全國勞模。作為徐虎精神的傳承者，楊華峰扎根房屋維修一線二十余載，帶領團隊將實踐難題轉化為創新課題，制定了上海市首份《防凍保暖作業指導標準（試行）》，發明了空調外機銹蝕底角螺絲破拆工具，在集團內部建立了“勞模創新工作室”。

楊華峰

在城市更新改造方面，西部集團成果斐然。2019年，西部集團順利完成統益里、養和村、人和里三片舊城區改建工作。改造后的“昔步·統益里”總建筑面積達15000平方米，現已成為頗具知名度的上海里弄風格商業體，與統益里僅一個街區之隔的泰來坊項目，則煥新成為萬豪集團普陀MOXY酒店。

昔步·統益里

這兩個項目均嚴格貫徹集團“保留地塊肌理”的改造原則，巧妙地將里弄街巷與南北景觀軸線相結合，打造出獨具里弄特色的室外空間。

MOXY酒店

位于嵐皋路99弄的中嵐居是西部集團投資新建的第一個租賃住房項目，后續還建設了智和苑保租房。圍繞租賃住房供應建設，則推出了租賃住宅品牌“西部樂巢”。目前，西部集團在全市范圍內經營相關租賃房總規模約1萬套。

智和苑保租房

原標題：《聚焦物業服務城市更新，普陀這家國企三十載砥礪奮進》

欄目編輯：顧瑩穎 文字編輯：趙菊玲 圖片來源：受訪企業

來源：作者：王笛