小區樓下開“寵物重癥醫院”，業主能反對嗎？

“旁邊就是托育園和幼兒園，萬一出現細菌感染怎么辦？”

“里面還有做核磁共振和CT的設備。”

“醫療垃圾、動物排泄物和消毒劑如果處理不當，會產生異味……”

近日，浙江杭州一小區200多位業主發起了一封聯名信，要求社區協調遷走小區沿街店鋪一家正在裝修的寵物重癥醫院。寵物店老板梁先生稱：“這個位置是中介幫找的，到目前為止已經投入六七百萬元，叫我們立刻搬離也不現實。”杭州市濱江區農業綜合服務中心工作人員表示：“將對這家寵物醫院依法依規進行審批，如果符合要求，我們會許可的。”

一邊是業主的擔憂，一邊是商戶的投入，這事到底誰占理？開設寵物重癥醫院，相關法律有何規定？業主是否有權反對？《法治日報》律師專家庫成員、北京市康達律師事務所高級合伙人茍博程律師，對此作出專業解讀。

茍博程：寵物重癥醫院屬于動物診療機構，需遵守動物防疫法、《動物診療機構管理辦法》等規定。比如，在資質方面，需取得《動物診療許可證》，執業獸醫需取得《執業獸醫資格證書》并備案。在選址方面，需距離居民樓、學校等人員密集場所一定距離，避免噪音、異味擾民；需設有獨立的出入口，出入口不得設在居民住宅樓內或者院內，不得與同一建筑物的其他用戶共用通道；在設備與人員方面，需配備符合標準的診療設備（如X光機或B超等設備），在診療廢物方面，應當參照《醫療廢物管理條例》的有關規定處理診療廢棄物，不得隨意丟棄診療廢棄物，排放未經無害化處理的診療廢水。

沿街商鋪本身就自帶商業經營屬性，寵物醫院并不屬于法律禁止的行業且方便寵物就醫，若相關資質齊全、衛生合規、符合商業的規劃用途，業主的反對可能難以得到完全支持。但是，經營一方也要履行應盡的義務，比如在營業執照允許的經營范圍內開展活動，如實向審批部門提交經營場所證明、人員資質等材料，確保經營場所的衛生、消毒、藥物和無害化處理符合標準，避免對業主造成安全隱患，主動與業主溝通，減少噪音、異味等影響。

當然，業主的聯名抵制也并非無用，聯名信可以作為業主表達訴求的一種方式，可以促使社區和商戶進行下一步協商。比如與寵物醫院溝通，要求其公開運營流程如診療廢物處理方案、防疫消毒措施等信息，消除公眾疑慮；向社區、街道或相關部門反映，請求協調、調解解決矛盾，推動雙方達成共識；若協商無果，可通過法律途徑維護自身權益，但需提供充分證據證明寵物醫院行為對其生活造成實質性影響。

如果寵物醫院在后續經營中確實存在噪音、異味等問題，相鄰業主可向物業公司、社區反映，要求商家整改；向法院提起訴訟，主張相鄰權受到侵害等。業主維權要合理合法，不能采取堵門、拉橫幅等過激行為，否則可能涉嫌擾亂經營秩序和公共秩序，要承擔相應的法律責任。

來源：法治日報

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