江西
剛剛，中國人民銀行公布最新LPR報價！
2025年12月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3%，5年期以上LPR為3.5%。
與11月份報價相比，沒有變化！
值得關注的是，LPR報價已連續七個月保持不變。
究其原因，一方面是作為LPR定價“錨”的7天期逆回購利率連續多月保持穩定；另一方面，銀行受凈息差等因素影響，下調LPR報價加點的動力不足。
本次LPR保持不變，意味著買房人期待的房貸利率下調再次落空。
贛州目前的房貸利率：
商貸首套、二套房貸利率為 LPR（3.5%）-35BP＝3.15%（首付15%）
雖然LPR沒有變化，但是1月1日起，一批住房貸款市場迎來多項重大利好調整。
不少LPR浮動利率的存量商業貸款客戶也迎來了年度重定價日，月供大幅減少。
根據中國人民銀行相關規定，每年1月1日是公積金貸款利率的調整日。
贛州公積金貸款利率自2025年5月8日起，下調0.25個百分點，5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.1%和2.6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.525％和3.075％。
2025年5月8日起發放的住房公積金貸款，按照新利率執行。2025年5月8日前已發放但尚未結清的住房公積金貸款，利率自2026年1月1日起下調。
同時美聯儲2026年可能有一次降息，多位業內人士預測，2026年住房信貸政策將繼續保持支持基調。
新一輪的利率下調已經箭在弦上，我們拭目以待~
來源：中國人民銀行、曬房網綜合
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