88家首店涌入云南：昆明仍是王炸，地州組團上分

　　首發經濟

　　來源 · 贏商網（ID：winshang）

　　作者 · 李玉玲

　　封面&頭圖來源 ·昆明恒隆廣場

　　首店版圖擴張，省會引領，地州多點開花。高端與煙火互補，云南商業全域差異化布局縱深展開。

　　
根據贏商大數據監測，第三季度全省新開88家首店，較二季度（68家）與一季度（36家）持續增長，呈現穩步向上態勢。

　　數據說明

　　（1）監測范圍：贏商大數據基于城市商業發展活力和首店引進活躍度考量，主要選取西安5萬方及以上商業綜合體及城市代表性商業街

　　（2）首店類型：全國首店-指品牌在中國內地開設的第一家門店或新概念門店；區域/省份/城市首店-指品牌在某區域/省份/城市購物中心開設的第一家門店或新概念門店

　?。?）首發活動定義：在區域范圍內對經濟高質量發展具有帶動性和示范性的經濟活動的首次公開亮相

　?。?）統計時間：2025年1月1日-2025年6月30日（下同）

　　品牌級次劃分說明

　　以購物中心進駐品類為研究樣本，結合品牌檔次、品牌拓店能力、品牌規模、品牌國籍等指標，綜合運算得出各品牌綜合得分，并根據品牌所在業態及分數分布情況，將品牌劃分為五個等級，由高到低分別為S級、A級、B級、C級、D級。

　　S級：國際一線知名零售品牌（奢侈品）

　　A級：國際二線及國內知名零售品牌、快時尚、潮牌、設計師品牌；國內外知名網紅品牌、頭部零售/餐飲品牌；首店、創新品牌，能引發現象級打卡排隊

　　B級：具有一定知名度的國際零售品牌；具有一定規模、知名度的國內零售品牌；地方標桿網紅品牌，或具有一定規模和較強影響力的餐飲、配套零售品牌；知名連鎖餐飲品牌

　　C級：地方性品牌；知名度一般、大眾化定位的連鎖品牌

　　D級：知名度不高、引流能力較弱、開店面積較小的大眾化品牌

　　從首店的品牌能級上看，一個積極變化正在發生：高能級（A級）首店占比達到13.1%，較上半年的3.8%有了明顯躍升。盡管C級首店（占比45.2%）、B級首店（占比23.5%）仍占主導地位，但這一變化已釋放出明確信號——云南市場正從“卷數量”轉向“要質量”，品牌對云南區域的重視程度正在升級。

　　從首店級別分析，省份級與城市級首店合計占比達92%，其中省份級首店占51.1%，城市級首店占40.9%。這表明品牌大多采取“穩扎穩打”的策略，優先在核心商圈或重點城市“落子”，而非冒進下沉。

　　在城市格局方面，昆明依然是首店的“主戰場”，其集聚效應顯著。與此同時，首店網絡的覆蓋范圍正持續擴大，大理、昭通、保山等地州市場穩步承接首店落地，第三季度更迎來楚雄、紅河等新興市場加入，反映品牌首店區域布局的“版圖”正越畫越廣。

　　尤為關鍵的是，地州市場的商業邏輯與昆明形成了鮮明互補。不同于省會城市對高端化、旗艦化門店的追逐，地州市場更青睞生活配套、區域特色餐飲及大眾零售等業態。既反映出品牌對不同市場消費特征的精準把握，也體現出地州商業在承接首店輻射過程中的差異化競爭力。

　　01.

　　順城斷層領跑

　　地州新頂流強勢崛起

　　進駐項目來看，第三季度云南有5家商場引入首店數量超過7家。其中，昆明順城購物中心以“斷層C位”之姿獨攬10+首店，保山隆陽吾悅廣場、昆明瑞鼎城購物公園以7家首店緊隨其后，大理泰業國際廣場則憑借6家首店成為地州“新晉頂流”。

　　昆明順城購物中心第三季度首店拓展表現突出，引入超過10家首店，進一步強化其潮流地標屬性。新入駐品牌包括韓國設計師品牌GRVRGROVE云南首店、潮流服裝品牌F426云南首店、意大利配飾品牌vestalis、新西蘭冰淇淋品牌APPLEBY FARMS云南首店及潮汕甜湯品牌汕心云南首店等，形成覆蓋服飾、配飾、餐飲的多元業態組合。項目同步通過明星活動與互動裝置等場景化運營，增強對年輕消費群體的吸引力。

　　2025年，七彩云南·第壹城啟動全面煥新行動。其中三季度啟動近萬平方米品牌調整，涉及不少于30個品牌，引進曼卡龍珠寶、珠穆朗瑪、石頭人烤肉云南首店。今年9月周年慶，七彩云南·第壹城舉辦了首屆風味漫游生活節，匯集100+品類、省內外70+品牌主理人，以“咖啡+新式茶飲+精釀啤酒”的組合為核心，結合首屆國家級咖啡賽事、雙主題音樂會、隨機舞蹈及寵物友好互動等內容，構建出集合味覺探索與場景體驗的年輕力社交場。

　　圖源：七彩云南·第壹城

　　昆明恒隆廣場引入5家城市級以上首店，包括云南本土人氣烘焙品牌狗好好辦、瑞士運動品牌On昂跑、日本戶外品牌montbell、英國設計師品牌Vivienne Westwood及功能水具品牌STANLEY。隨著主流及熱門運動品牌的持續引入與升級，昆明恒隆廣場目前運動戶外品牌矩陣已拓展至25家，強化了項目在運動消費賽道的競爭力。

　　圖源：恒隆廣場

　　02.

　　零售占比近五成

　　飲品、女裝成“流量王”

　　業態分布上，第三季度云南首店依然集中在零售和餐飲兩大業態。

　　零售業態以47.7%的占有率穩居主導，餐飲業態以38.6%的占比形成有力支撐。文體娛、生活服務、兒童親子等占比不足兩成，雖目前“存在感不強”，但持續為市場注入創新變量，滿足當下“悅己消費”需求。

　　聚焦觀察細分賽道，飲品和女裝表現最為搶眼，分別有12家和8家品牌首次闖入云南，成為招商市場的“流量密碼”。運動裝、服飾集合等延續此前熱度，韓式料理則在本季嶄露頭角，顯示出消費偏好向細分領域延伸的趨勢。

　　飲品賽道已進入文化敘事的深度競爭階段。【李山山茶事】以瓦煲煮茶演繹中式茶道美學，【桃山茶雨】借非遺技藝重塑新式茶飲，【十度鮮家】深挖本土茶原料價值，【KOI Thé】則帶來臺灣茶飲的地道表達。這些品牌不僅提供產品，更通過場景營造傳遞生活理念，精準觸動年輕消費者的文化認同。

　　女裝品類呈現風格化細分特征。【播Broadcast】的時尚但不前衛、【marykki】的輕奢質感、【YESCCI】的復古美學、【蘇昔】的小眾設計師調性、【自然生活thezrsh】的極簡主義，共同構建起多層次的風格矩陣，受到追求個性與品質的都市女性青睞；而【陌上染云】、【如芽ROIYAS】則通過新中式設計，將傳統工藝與現代審美巧妙融合，精準狙擊追求東方美學與文化內涵的消費者需求。

　　部分新開首店展示

　　「馬有魚馕坑烤全魚」云南首店

　　入駐項目：同德·昆明廣場

　　圖源：馬有魚官微

　　「馬有魚馕坑烤全魚」云南首店于8月8日在同德·昆明廣場開業，將地道新疆風味引入當地餐飲市場。作為該細分領域的代表性品牌，馬有魚定制大型馕坑進行烤制，利用高溫炙烤工藝使魚肉充分吸收新疆特色風味。店內提供多款經典口味，包括秘制辣皮子烤魚、青花椒烤魚、酸湯烤魚及番茄烤魚等，并搭配新疆特色小吃與飲品。此外，每日現場的新疆歌舞表演為食客營造沉浸式用餐氛圍。

　　Vivienne Westwood云南首店

　　進駐項目：昆明恒隆廣場

　　圖源：昆明恒隆廣場

　　英國設計師品牌Vivienne Westwood云南首店于9月10日在昆明恒隆廣場開業。繼去年以快閃形式試水后，此次全新門店將系統呈現品牌的完整零售體系。

　　除涵蓋服裝、配飾及包袋等核心品類外，門店還引入Vivienne Westwood café咖啡板塊，打造融合零售與餐飲的復合體驗空間。咖啡區域以品牌標志性的綠色為主調，融入Orb 土星等經典元素，通過細節設計營造“土星宇宙”沉浸式場景。

　　該店采用品牌最新零售設計理念，在材料選擇上注重可持續性與手工質感，延續其一貫的DIY美學風格。空間設計巧妙平衡了前衛表達與英倫傳統，呼應品牌從朋克精神到浪漫主義的多元設計脈絡。

　　The North Face L4全新形象店云貴川首店

　　入駐項目：昆明公園1903

　　圖源：公園1903

　　8月15日，昆明公園903迎來The North Face云貴川首家L4全新形象店登陸。該店以“+”為設計核心，構建出模塊化、可靈活重組的測地線穹頂空間。

　　店內采用創新的可拆卸模塊系統，試衣艙、展陳臺等單元能自由組合，適應產品發布、社群活動等多場景需求，真正實現“一空間多敘事”。碳纖維材料、磁吸軌道與液壓變形中島的運用，使陳列系統兼具輕量化與結構韌性。

　　產品方面，該店覆蓋戶外運動、休閑生活等系列，并陳列品牌經典ICON系列，為消費者提供從專業功能到都市穿行的完整選擇。

　　On昂跑云南首店

　　進駐項目：昆明恒隆廣場

　　圖源：昆明恒隆廣場

　　瑞士高端運動品牌On 昂跑 7月25日正式進駐昆明恒隆廣場。該店以自然肌理、晝夜律動與城市跑步文化為設計主線，打造兼具功能與美感的體驗空間。店內陳列五大運動品類裝備，并首發Cloudsurfer Max等新款跑鞋，旨在為本地運動愛好者構建產品體驗與社群互動相結合的運動文化據點。

　　On昂跑（ON Running）創立于2010年，以其標志性的CloudTec云模塊緩震系統和Speedboard碳纖維速度板等專利技術著稱。品牌以“云端奔跑”為核心理念，近年來在中國市場增長顯著，尤其受到具有較高消費能力的新中產人群青睞，逐漸成為運動消費領域的新興力量。

　　KOI Thé 云南首店

　　進駐項目：順城購物中心

　　圖源：順城購物中心

　　臺灣茶飲品牌KOI Thé云南首店7月20日正式進駐昆明順城購物中心。該店提供包括人氣單品“黃金珍奶”“餅干奶茶”“漿果乳酪奶綠”在內的多款經典產品，并同步推出零食及生活周邊零售系列。

　　KOI Thé前身為臺灣手搖茶品牌“五十嵐”，于2015年更名。品牌菜單保持約48個SKU，采用“經典款+爆款”組合策略，其中“黃金珍珠奶茶”點單率超50%。每月推出1-2款季節性新品，通過產品迭代維持消費者新鮮感。

　　狗好好辦昆明首店

　　進駐項目：昆明恒隆廣場

　　圖源：昆明恒隆廣場

　　云南本土人氣烘焙品牌“狗好好辦”于7月20日正式亮相昆明恒隆廣場尚義街。

　　該品牌主理人創新選用云南牛肝菌、香椿等本地食材，結合西式烘焙工藝，打造出獨一無二的本地風味。

　　品牌創立于2018年，堅持“優質原料、合理定價”理念，主打全麥面包系列。其核心運營策略包括：選用進口原麥并控制成品率，減少添加劑及輔料使用，在店內現場制作餡料，全線產品定價不超過18元。同時，打造時尚溫馨的開放式店面環境，為面包粉、文青粉提供愜意休閑的社交空間。

　　在“當日面包當日售罄”的品質管控下，品牌逐漸形成跨區域消費吸引力。目前已在全省開設5家自營門店，擁有14萬會員，日均服務近3000人次。