浙江
@上虞108樓小二：
好消息傳來！
就在12月10日，官方正式發布江山云庭項目的房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案信息。這意味著曾讓業主漫長等待的江山云庭（北區），終于要迎來收房時刻！
備案文件顯示，該工程資料基本齊全、內容符合要求，予以備案，涉及北區 37#-43# 樓、45#-47# 樓、P2#、P3# 及 J1-2 地下室共 13 幢建筑，備案面積達 55126.92 平方米。
△江山云庭項目鳥瞰圖
然而，這份 “交付曙光” 的背后，是業主們近半年的焦慮與維權波折。讓我們一起根據社友爆料，回溯這場交房困局：
江山云庭（北區）本應在 2025 年 6 月 30 日正式交付。但直到交房前 2 天（6月28日），業主們才收到開發商紹興鴻廈置業的短信通知，僅以 “外界因素影響” 為由告知交付順延，既未說明具體延期原因，也未給出明確交付時間。這份遲來且含糊的通知，瞬間打亂了業主們的裝修計劃、租房續約、家庭搬遷等一系列生活安排，不滿情緒隨之蔓延。
進入 10月，業主們陷入 “反復溝通卻無進展” 的僵局。開發商、上虞區建設局、質檢部門多次以 “正在整改”“月底可交房” 等話術回應，但始終未公示實質性整改方案和明確時間節點。
10 月中旬開發商曾組織北區工地開放日，讓業主記錄問題并承諾 “逐一整改”，可一個月后，業主反饋的問題無一解決，施工現場甚至陷入停擺狀態。
江山云庭
江山云庭總建面約21萬方，是華鴻和勤業兩家房企聯合之作。住宅部分為23幢7~9層洋房以及19幢3層聯排，以建面約98-125㎡低密洋房|約216-460㎡行政公館為主的高端改善居住產品。
該樓盤于2022年7月開盤，洋房均價16000元/㎡（含精裝修價2000元/㎡），排屋均價21000元/㎡，是上虞所有鄉鎮里最貴的一個樓盤，一度非?；鸨?，甚至需要搖號搶購。
▲江山云庭開盤現場
如今北區竣工驗收備案完成，意味著江山云庭的交付風 波即將落幕。這場延期交付事件也再次印證：樓盤交付是一把雙刃劍。
交付環節的好壞，直接決定著開發商的聲譽與后續項目的銷售前景。若交付順利、品質達標，不僅能贏得業主口碑，更能為開發商后續項目積累信任；反之，若出現延期、質量問題或責任推諉，不僅會損害品牌形象，還可能引發連鎖反應，影響潛在購房者的選擇。
來源：暢說108
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