廣西
近日，在京東拍賣上，桂林市迎來了一宗私人別墅拍賣，此次拍賣，是北京的法院執行的。拍賣的是位于桂林市七星區穿山東路11號櫻特萊莊園陽光花園27#的一棟聯排別墅。這是一棟老別墅，或者說是私人樓也行。別墅的土地是1993年就已經出讓了，別墅是1999年就建設，獨用土地面積為145.8平方米，別墅建筑面積209.84平方米。別墅外墻貼瓷磚，從外觀看也是可以看出有一定的歷史年限。這別墅登記是三層，但是從圖片來看，有四層，所以，別墅可能存在加建問題。
此次拍賣，起拍價為98.4萬元，拍賣開始后，有4個人報名參與競拍，不過競爭并不算激烈，只進行了15次出價就結束拍賣了， 最終以111萬元成交，成交價比起拍價高出了12.6萬元。成交單價5280元/平方米。
此次拍賣的這棟別墅，在桂林市，位置非常不錯的，位于桂林市七星區穿山東路11號的櫻特萊莊園，這個小區非常大，地處桂林市中心，北邊距離桂林客世界廣場和桂林甲天下會展中心非常近，然后東邊是穿山景區以及桂林市體育中心，南邊到桂林高新萬達廣場也就1公里多的距離而已。附近學校有樟木小學、桂林市穿山中學。
從歷史拍賣記錄來看，這個小區此前也有過其他別墅被拍賣。其中最近拍賣的一棟發生在今年6月份，是一棟建筑面積為325.72平方米的大別墅，最終是底價成交，但成交價也有218.659萬元，成交單價6713元/平方米。而去年的時候，有一棟建筑面積是327.38平方米的別墅，則是以190.083萬元成交，成交單價5806元/平方米。
整體來看，此次拍賣的這棟別墅，成交價還是稍微低一點，當然，這個跟別墅大小也有一定的關系吧，別墅大一點，戶型更好，價格高一些也是正常。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
