云南商業(yè)人年底這場盛會，玩法有點新！

2025云南商業(yè)高峰論壇

來源 · 贏商網(wǎng)（ID：winshang）

作者 · 贏商網(wǎng)云南站

12月9日，俊發(fā)·新螺螄灣-2025云南商業(yè)高峰論壇暨「金孔雀」頒獎盛典在昆明七彩云南溫德姆至尊豪廷大酒店隆重舉辦。

此次論壇以「商道千文：回歸本源 無界生長」為主題，帶來了“1份商業(yè)趨勢報告+6場主題演講+2場高端對話+1場新銳品牌show”等精彩內(nèi)容，現(xiàn)場還揭曉年度「金孔雀」獎項，表彰云南商業(yè)領(lǐng)域勇于創(chuàng)新、追求卓越的企業(yè)、項目、品牌和優(yōu)秀人物，共同推動云南商業(yè)行業(yè)的繁榮發(fā)展。

作為西南最大、全國第二，面向南亞東南亞的核心商貿(mào)樞紐，俊發(fā)·新螺螄灣始終與當(dāng)?shù)爻鞘邪l(fā)展同頻共振，助力區(qū)域經(jīng)濟升級與消費提質(zhì)的進程中，持續(xù)探索“一帶一路”商貿(mào)新生態(tài)與昆明城市消費深度融合的發(fā)展新路徑。持續(xù)深化跨境貿(mào)易布局、推動商文旅融合發(fā)展，攜手各界合作伙伴，助力云南商業(yè)走向高質(zhì)量、可持續(xù)的未來。

活動期間，俊發(fā)·新螺螄灣同步啟動全球招商，旨在煥新區(qū)域活力，鏈接多元資源、共建可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)新生態(tài)。

除上述精彩環(huán)節(jié)外，活動現(xiàn)場還特設(shè)由贏商網(wǎng)、桑珀文化、律響文化、咕嘰瑪赫、滇憶465滇越鐵路歷史文化主題街區(qū)聯(lián)合策劃的「云南零售商業(yè)主題展」，涵蓋零售商業(yè)招商拓展交流展、云南城市商業(yè)特展及商道有趣「市」三大主題，通過主題展與標(biāo)準(zhǔn)展位結(jié)合的形式，為行業(yè)人士提供交流互動平臺。

作為云南零售商業(yè)行業(yè)中規(guī)模最大、最具品牌價值和影響力的行業(yè)年度盛典之一，此次論壇現(xiàn)場匯聚300+開發(fā)商代表、400+全業(yè)態(tài)品牌商戶、800+行業(yè)精英&大咖及眾多優(yōu)秀內(nèi)容創(chuàng)作者共同參與，一起探討商業(yè)本源、文化賦能與跨界生長的新路徑。

開幕致辭

大會現(xiàn)場，贏商股份執(zhí)行總裁周旭作為主辦方代表致開幕詞，他表示，當(dāng)市場進入精耕細(xì)作的新階段，云南商業(yè)的破局之路究竟在何方？今天論壇主題：回歸本源·無界生長，便是我們試圖交出的答卷。

回歸本源，意味著我們需要重新審視商業(yè)為“人”創(chuàng)造價值的初心，打磨不可替代的產(chǎn)品力，構(gòu)建有溫度的運營體系，打造能激發(fā)情感共鳴的體驗空間。

無界生長，這要求我們打破固有的思維，擁抱云南作為輻射中心所蘊含的跨境新機遇。

贏商股份執(zhí)行總裁周旭致開幕詞

本次活動的冠名方代表俊發(fā)商業(yè)集團副總裁方彬發(fā)表致辭：國家戰(zhàn)略紅利疊加昆明消費雙試點政策落地，云南商業(yè)正迎來歷史性機遇，本次高峰論壇旨在搭建一個立足云南、視野全球的對話平臺。深耕云南商貿(mào)的俊發(fā)·新螺螄灣，正推動戰(zhàn)略升級，啟動全球招商，打造一個匯聚國際元素、展現(xiàn)云南特色、輻射區(qū)域市場的超級商業(yè)接口，建設(shè)成為“世界看云南的窗口、云南鏈?zhǔn)澜绲钠脚_”。

俊發(fā)商業(yè)集團副總裁 方彬致開幕詞

報告發(fā)布

贏商股份高級研究員和蓉現(xiàn)場發(fā)布《2025年中國購物中心景氣發(fā)展分析報告》，以大數(shù)據(jù)為切入點，通過景氣指數(shù)變化與行業(yè)關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)的變化趨勢對比分析，給零售商業(yè)物業(yè)行業(yè)關(guān)聯(lián)方?jīng)Q策建議依據(jù)。

贏商股份高級研究員和蓉做報告分享

報告中提到，當(dāng)前購物中心行業(yè)增速放緩，消費分級與審美升級并存。存量市場呈現(xiàn)分化：奧特萊斯逆勢增長，文體娛業(yè)態(tài)抗周期性強，文旅融合成為新增長點。部分小城市及昆明等二線城市顯現(xiàn)發(fā)展?jié)摿ΑＰ袠I(yè)正從規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向存量優(yōu)化與業(yè)態(tài)創(chuàng)新階段。

主題演講

回歸商貿(mào)本源，無界鏈接全球

俊發(fā)新螺螄灣在昆明"雙試點"機遇下拉動內(nèi)外雙循環(huán)的生長力

在主題演講環(huán)節(jié)，俊發(fā)商業(yè)集團企劃推廣部副總經(jīng)理包宇以《回歸商貿(mào)本源，無界鏈接全球——俊發(fā)新螺螄灣在昆明"雙試點"機遇下拉動內(nèi)外雙循環(huán)的生長力》為主題，從行業(yè)發(fā)展趨勢到項目的應(yīng)對策略，帶來不同視角下的見解與心得。

在包宇看來，云南正從“西南末梢”轉(zhuǎn)向“開放前沿”，商業(yè)出海需強化合規(guī)保障。俊發(fā)·新螺螄灣目標(biāo)是建設(shè)成為服務(wù)南亞東南亞的國際商貿(mào)綜合服務(wù)平臺，借助中泰鐵路、泛亞鐵路、中緬鐵路網(wǎng)優(yōu)勢，通過“地面一張網(wǎng)、云上一平臺”實現(xiàn)與南亞東南亞的“無界鏈接”，現(xiàn)誠邀品牌商攜手共享開放紅利，代表云南，與世界做生意。

俊發(fā)商業(yè)集團企劃推廣部副總經(jīng)理 包宇

主題演講結(jié)束后，俊發(fā)·新螺螄灣全球招商啟動儀式盛大啟幕。

俊發(fā)·新螺螄灣全球招商啟動儀式

俊發(fā)商業(yè)集團總裁助理劉智東深度解讀俊發(fā)商業(yè)的招商核心優(yōu)勢與合作愿景：俊發(fā)·新螺螄灣擁有318萬㎡空間、38大業(yè)態(tài)、5萬商戶、日均客流20萬，年貿(mào)易額破500億元等扎實基底，已成為西南規(guī)模最大、業(yè)態(tài)最全的商貿(mào)綜合體。項目分為五大區(qū)域，包括一期時尚潮流館、二期生活體驗館、三期家居館，以及云品館和滇憶465文化街區(qū)，現(xiàn)誠邀全球商業(yè)伙伴，共同開拓云南國際商貿(mào)市場新機遇。

俊發(fā)商業(yè)集團總裁助理劉智東

從“虹吸效應(yīng)”到“縣域樞紐”：下沉市場消費機遇

在主題演講環(huán)節(jié)，云南藍(lán)韜商業(yè)總經(jīng)理、嘉海順城購物公園商業(yè)總經(jīng)理李澤光以《從“虹吸效應(yīng)”到“縣域樞紐”：下沉市場消費機遇》為主題，分享如何在下沉市場找到自己的商業(yè)機遇，打開新的商業(yè)思路。

云南藍(lán)韜商業(yè)總經(jīng)理、嘉海順城購物公園商業(yè)總經(jīng)理 李澤光

在李澤光看來，從“虹吸效應(yīng)”到“縣域樞紐”，下沉市場正成為消費增長的核心引擎，預(yù)計2030年超66%的個人消費增長來源于下沉市場。縣域經(jīng)濟貢獻全國GDP約40%，是拉動內(nèi)需、平衡區(qū)域發(fā)展的關(guān)鍵。隨著高鐵等基建完善，縣域樞紐吸引品牌下沉與商業(yè)開發(fā)，孕育巨大機遇，打造大體量、優(yōu)體驗、強設(shè)計的縣域購物中心，是未來值得投資的藍(lán)海市場。

破卷而出：小而美的“心”市場和“新”活法

在主題演講環(huán)節(jié)，玉鹿庭創(chuàng)始人熊清華以《破卷而出：小而美的“心”市場和“新”活法》為主題，分享小而美商業(yè)如何以獨特的魅力破卷而出，成為治愈人心的消費新選擇？

玉鹿庭創(chuàng)始人 熊清華

在熊清華看來，民宿與商業(yè)地產(chǎn) “內(nèi)卷” 加劇，破局需抓雙 “心” 邏輯：精準(zhǔn)對接消費市場，迭代運營活法。其一，從 “流量思維” 到 “意義思維”，讓消費為 “奔赴感” 買單而非路過買單；其二，從“品牌搬運”到“內(nèi)容孵化”，摒棄工業(yè)化招商模式，成為城市情感基礎(chǔ)設(shè)施和優(yōu)質(zhì)生活方式的提案者；其三，從 “業(yè)態(tài)組合” 轉(zhuǎn)向 “場景編織”，商業(yè)不應(yīng)是品牌集裝箱，而要成為催化新體驗的生活反應(yīng)堆，承接線下體驗消費回歸的需求。

人心紅利時代，嗅覺如何成為品牌的“情感密鑰”？

在主題演講環(huán)節(jié)，聞道嗅覺品牌設(shè)計創(chuàng)始人陸瑞以《人心紅利時代，嗅覺如何成為品牌的“情感密鑰”？》為主題，分享如何為品牌與用戶建立深層共鳴的“情感密鑰”？

聞道嗅覺品牌設(shè)計創(chuàng)始人 陸瑞

陸瑞認(rèn)為，存量時代，情感認(rèn)同下的心流是唯一紅利，嗅覺設(shè)計已不再是“加分項”，而是品牌突破同質(zhì)化競爭、贏得人心紅利的 “必選項”。它讓品牌從 “被看見” 升級為 “被記住”，從 “被認(rèn)知” 深化為 “被偏愛”。商業(yè)嗅覺設(shè)計，并非單純調(diào)香，而是以香氣為工具傳遞品牌情緒，結(jié)合空間適配、感官協(xié)同等路徑，助力品牌用氣味留存記憶，構(gòu)建差異化情感競爭力。

審美紅利時代，實體行業(yè)如何“去情懷化”抓住最后的流量機會

空山語品牌創(chuàng)始人、帕普曼品牌合伙人、小紅書酒旅博主王俊海

空山語品牌創(chuàng)始人、帕普曼品牌合伙人、小紅書酒旅博主王俊海表示，無論是咖啡、民宿、服裝還是餐飲品牌，美是第一競爭力。而為什么要去情懷化？情懷和商業(yè)往往是相反的——帶著太多情懷，可能難以做出真正符合市場需求的產(chǎn)品。

那么流量是什么？理解流量背后的人群特征至關(guān)重要，他們注重情感驅(qū)動、注重性價比、質(zhì)價比、顏價比、情價比，不僅為打卡買單，高客單價產(chǎn)品也需要真正的價值匹配。

云南出發(fā)，輸出詩和遠(yuǎn)方的圖景

既見旅行&町隱民宿學(xué)院創(chuàng)始人 劉漢捷

既見旅行&町隱民宿學(xué)院創(chuàng)始人劉漢捷表示，云南的氣候、植物、宗教文化等，為文旅提供了很好的素材庫。雖然云南民宿行業(yè)面臨消費降級、非理性存量過大等挑戰(zhàn)，但其未來發(fā)展仍有幾個機會點：提煉“小而美”的辨識度，強調(diào)跟酒店的差別；結(jié)合新媒體，把空間做成“承載個人生活方式”的載體，為人們帶來“游逛云南”的整體解決方案；打通消費端、渠道端、政府端，持續(xù)把云南這個IP放大，大樹有了枝椏，小樹小草才有更多的想象空間。

微論壇對話

微論壇對話一：《從“西南末梢”到“開放前沿”：云南商業(yè)的跨境生態(tài)新敘事》

對話嘉賓：

贏商股份云南區(qū)域總經(jīng)理 方娟

俊發(fā)商業(yè)集團企劃推廣部副總經(jīng)理 包宇

瀾湄合作國家博覽會副秘書長 王子聞

云南國際經(jīng)貿(mào)文化合作中心理事、國合國際商務(wù)（云南）有限公司總經(jīng)理 陸智勇

南亞東南亞投資權(quán)益維護中心專家、北京盈科(昆明)律師事務(wù)所高級股權(quán)合伙人 洪素恒

圍繞話題《從“西南末梢”到“開放前沿”：云南商業(yè)的跨境生態(tài)新敘事》，贏商股份云南區(qū)域總經(jīng)理方娟作為主持嘉賓，和現(xiàn)場4位對話嘉賓帶來了精彩的觀點分享。

滑動圖片回顧嘉賓精彩觀點

微論壇對話二：《改革破局·創(chuàng)新賦能·體感煥新——云南商業(yè)的新消費時代重構(gòu)》

對話嘉賓：

贏商股份云南區(qū)域總經(jīng)理 方娟

云南咖啡產(chǎn)業(yè)博主、辛鹿咖啡品牌總監(jiān)、保山中咖食品有限公司副總經(jīng)理 李薇

游牧云南IP發(fā)起人、巋野營地主理人 農(nóng)布

ai推推-品牌全案 創(chuàng)始人、【面包會有的】ip發(fā)起人、SYB、SYB網(wǎng)創(chuàng)講師 云凝安

舊夢星球創(chuàng)始人 錢文超

圍繞話題《改革破局·創(chuàng)新賦能·體感煥新——云南商業(yè)的新消費時代重構(gòu)》，贏商股份云南區(qū)域總經(jīng)理方娟作為主持嘉賓，與4位業(yè)界精英展開深入交流。

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品牌SHOW場

象子茶鋪：人人都有機會打造自己品牌的時代

象子茶鋪品牌創(chuàng)始人 趙俊

在象子茶鋪品牌創(chuàng)始人趙俊看來，2018年象子茶鋪起源于昆明，致力于用云南的好茶、好果、好奶以及云南特色風(fēng)物“讓奶茶更純粹”。7年向下扎根、向上生長，象子茶鋪云南門店數(shù)量已突破120家，覆蓋云南90%以上的地級市、縣級市，爆款單品牛油果已經(jīng)賣出500萬杯，會員復(fù)購率達到65%。隨著品牌的發(fā)展，象子茶鋪正在它獨有的表達方式走出云南，打磨“奶茶+零售+文化底蘊”新模式。

2025俊發(fā)·新螺螄灣-2025云南商業(yè)「金孔雀」頒獎盛典暨交流晚宴

主論壇結(jié)束后，俊發(fā)·新螺螄灣-2025云南商業(yè)「金孔雀」頒獎盛典暨交流晚宴接力進行。

祝酒儀式

云南商業(yè)「金孔雀」系列獎項由贏商網(wǎng)首創(chuàng)發(fā)起，是云南零售商業(yè)極具含金量的重要獎項，設(shè)置有人物獎、企業(yè)獎、項目獎、品牌獎共四大維度。主辦方聯(lián)合主流媒體，本著“客觀求實、全面細(xì)致”的評審原則，通過對眾多權(quán)威機構(gòu)的數(shù)據(jù)分析，項目與商家的現(xiàn)場實地調(diào)研、專家評審、媒體調(diào)查等手段，對零售商業(yè)物業(yè)與知名品牌商家行業(yè)進行大規(guī)模的專業(yè)審視。

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2025云南商業(yè)「金孔雀」系列獎項

獲獎名單

【年度城市煥新卓越力量人物】

許文旭

楊文宇

段蟒

李從禹

鄧亞飛

劉蔚

鮑碩

【年度商業(yè)時尚創(chuàng)新力人物】

王孟麗

楊超然

姚曉鳳

【年度商業(yè)先鋒人物】

雷紅

沈妙

李玉梅

張霞

張藍(lán)之

吳琰

余京格

鐘海濱

【年度零售商業(yè)領(lǐng)跑人物】

孫麗娜

余儀文

屠靜靜

余午霖

李耿

【年度零售商業(yè)杰出創(chuàng)新人物】

范可畏

胡以開

翟培超

【年度優(yōu)秀創(chuàng)新品牌主理人】

楊磊

孫瀟灑

馬莉

楊智雄

【第三方運營機構(gòu)優(yōu)秀代表人物】

馬殷

李庭宇

周鋒華

【年度商業(yè)卓越企業(yè)】

俊發(fā)新螺螄灣商業(yè)集團

【年度輕資產(chǎn)領(lǐng)航運營商】

悅?cè)輩R資管

【年度潮流生活標(biāo)桿項目】

順城購物中心

同德·昆明廣場

昆明萬象城

七彩云南·第壹城

南亞風(fēng)情·第壹城

昆明海樂世界

瑞鼎城購物公園

【調(diào)改煥新典范項目】

俊發(fā)·新螺螄灣國際商貿(mào)城

昆明世紀(jì)金源購物中心

美辰城市廣場

昆明滇池國際會展中心

昆明金鷹購物廣場

【年度商業(yè)優(yōu)秀運營項目】

悅云天地購物公園

昆明CBD萬達廣場

福緹鄰里中心

昆明金科愛琴海購物中心

昆明南悅城愛琴海悅?cè)輩R店

昆明安寧吾悅廣場

昆明呈貢吾悅廣場

昆百大·新天地

欣都龍城VCpark購物中心

大理愛琴海悅?cè)輩R店

昆明五華吾悅廣場

昆明新迎新城購物中心

【年度備受期待購物中心項目】

龍湖昆明時代天街

萊雅廣場

佤山鳳城·佳寧賽大城

嘉海順城

觀云海商業(yè)廣場

富源宏發(fā)新時代商業(yè)廣場

西雙版納曼城購物公園

【年度城市文商旅示范項目】

滇憶465滇越鐵路歷史文化主題街區(qū)

公園1903

昆明滇池后海·滇池夜月

建水紫陶里

蒙自東大街

昆明福保·容匯天地

茶馬花街

云紡文創(chuàng)園

【奧萊卓越運營標(biāo)桿項目】

砂之船（昆明）奧萊

王府井奧萊·滇池小鎮(zhèn)

【年度商業(yè)地州引領(lǐng)項目】

昆百大·楚雄楚悅廣場

昆百大·大理泰業(yè)城

麗江祥和商業(yè)廣場

天馬·南湖薈購物中心

西雙版納愛琴海購物中心

保山吾悅廣場

昭通吾悅廣場

玉溪紅塔萬達廣場

【年度非標(biāo)商業(yè)創(chuàng)新力獎】

虹山有集

好悅天地購物中心

PARK觀象街時尚購物公園

1735奧萊小鎮(zhèn)

玉溪美佳華商業(yè)廣場

G9play mall

萬科 · 小篆街

吾Young暮光城

翠湖咖啡文化中心

【年度非標(biāo)商業(yè)在地化內(nèi)容獎】

咕嘰瑪赫“趕個法式Gai”

未異國風(fēng)館

面包會有的

趴體貓潮玩公園

土著巢·羅旭美術(shù)館

游牧云南

荒野之國

最中國·文博市集

季航 鐵托（有戲）

【年度優(yōu)秀成長性品牌】

大檸制茶

山山茶茶

BA

霸王茶姬

麒麟大口茶

帕帕珍味

SORA&KUMO 青空白雲(yún)

小小馬幫

象子茶鋪

江南先生

樂摩吧

匡老奶攤攤鵝

【年度購物中心關(guān)注人氣品牌】

野棠梨

龍華茶樓

青犢

Mont·bell

昂跑

云山雀

玖合素手

Jaehee在熙

四月廚房

【年度煥新經(jīng)典品牌】

幸也咖啡

小米星球

祥楠

達魯薩蘭

大理應(yīng)峰鮮牛奶

大爾多

牛物

泰大方泰式小火鍋

巴羅薩·BAROSSA LOUNGE

泰爽金

茄子恰恰

德勝橋豆花米線

綠光派對

四葉咖

7米9無限喝酒俱樂部

景素

winenot

【年度潮流新勢力品牌】
八方 live house
hi girls
卡娜KANA
GogagaPark
WANGXIAOBEN王小笨
北歸咖倉
舊夢星球
OV GYM&OV Powe
滇山果
仙仙茶
SToyMarks
虎與虎
子午之間
茶理制造

【年度可持續(xù)發(fā)展品牌】
海克力斯
辛鹿咖啡
上山喝茶
三合竹衣

【年度優(yōu)秀文旅品牌】
玉鹿庭
雨林宿集
空山語
樹巖山居
滇池右里
泮山居
26Life族跡旅宿連鎖
帕普曼
麓椿撫仙湖南岸度假酒店
海峽宿集
龔禧里

【年度購物中心優(yōu)秀服務(wù)商】

奧一文化

【年度購物中心創(chuàng)意美陳獎】

HOURS 時時刻刻

云南零售商業(yè)主題展

本次峰會還特別設(shè)置了零售商業(yè)招商拓展交流展、云南城市商業(yè)特展及商道有趣「市」三大主題展區(qū)，通過“特色主題展”與“標(biāo)準(zhǔn)展位”相結(jié)合的形式，不僅為參展企業(yè)提供了展示平臺，同時也為參展方和咨詢方提供了精準(zhǔn)的對接平臺。

零售商業(yè)招商拓展交流展

匯聚多主題多業(yè)態(tài)主題展位，展示最優(yōu)資源。聚焦跨界資源整合分享，為企業(yè)提供跨界對接平臺，助力實現(xiàn)精準(zhǔn)招商與業(yè)務(wù)增長。

主題展覽現(xiàn)場

俊發(fā)·新螺螄灣國際商貿(mào)城

未異國風(fēng)館

萊雅廣場

云紡文創(chuàng)園

公園1903

玖合素手

1735·奧萊小鎮(zhèn)

嘉海順城購物公園

佤山鳳城．佳寧賽大城

樂摩吧

富源宏發(fā)新時代商業(yè)廣場

2025云南城市商業(yè)特展

匯集省內(nèi)標(biāo)桿商業(yè)項目，通過全面展示，推動項目方與品牌方高效匹配，搭建招商推廣與資源對接的展示窗口。

2025云南商業(yè)精英榜

聚焦云南零售商業(yè)的風(fēng)云人物，以榜樣的力量引領(lǐng)云南零售商業(yè)的發(fā)展，激發(fā)行業(yè)創(chuàng)新活力，推動云南零售商業(yè)向未來邁進。

商道有趣「市」

匯聚云南本地主流特色輕餐品牌，以市集形態(tài)呈現(xiàn)云南本土生活美學(xué)。商道有趣「市」集結(jié)100+ 主理人品牌、1000+ SKU 限定首發(fā)，涵蓋咖啡、普洱茶、傣味非遺等云南特色品牌，營造獨具魅力的潮流生活體驗空間，推動創(chuàng)意品牌傳播與文化合作。

同期開展的 “非標(biāo)商業(yè)有料體驗官” 實踐計劃，并集結(jié)100+社群、1W+人頭腦風(fēng)暴，推動商業(yè)空間從流量運營向留量生態(tài)轉(zhuǎn)型，激發(fā)商業(yè)年輕化活力。

商道有趣「市」活動現(xiàn)場

商道有趣「市」支持合作伙伴

律響文化、辛鹿咖啡、幸也咖啡、北歸、利芙德、芝士就是力量、止水、探云巔、咕嘰瑪赫、Artist提琴藝術(shù)館、bar Needle、丁丁工作室本色、法語聯(lián)盟、昆明劇院、墨鈞創(chuàng)制、前言劇社、土著巢。羅旭美術(shù)館、有樂社造、虹山有集、彌里有樂、立夏有樂、滇憶465滇越鐵路歷史文化主題街區(qū)、山山茶茶、大檸制茶、麒麟大口茶、霸王茶姬、四葉咖、桂茶白、象子茶鋪、SORA&KUMO 青空白雲(yún)、應(yīng)峰鮮奶坊、與虎、BA、帕帕珍味。

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