浙江
杭州市臨平區天荷路89-101號的星海大廈，這座被網友戲稱為“臨平區最慘辦公樓”的建筑，在經歷了漫長的18次法拍后，終于迎來了它的新主人。
星海大廈的法拍之路可謂坎坷。自2022年首次掛出法拍以來，這座大樓的起拍總價從最初的3.6466億元一路下跌，直至最后一次拍賣的9000萬元起拍價，最終以9600萬元成交，成交單價僅為4110元/平方米，堪稱“杭州電動車停車位的單價”。這一價格相較于首次拍賣的流拍價，已經不到三分之一。
這座大樓并非沒有潛力。根據原有的規劃，這里曾是綜合型養老院的理想選址，配套幾乎齊全，包括洗浴、KTV、棋牌室、商業區、寵物托管、兒童樂園、大型餐飲、康復醫院以及老人公寓等。
星海大廈位于臨平經濟技術開發區天荷路，離杭州市中心城區較遠，但交通區位還不錯，附近有兩條快速路。
盡管目前大樓內部尚未完全裝修好，但從其規模和位置來看，未來仍具有較大的發展潛力。對于這次拍賣的結果，有人認為價格過低，也有人認為這是市場決定的合理價格。
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編輯 | 錢塘小快
責編 | 三日
來源 | 東湖社
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