浙江
?綠城溪徑恒廬
?疊墅:650萬起
?排屋:1258萬起
?未來科技城板塊
?容積率僅1.01+純低密
?綠城桃花源旁廬系排屋疊墅
?南北動靜分區【三個會所】
?綠城桃花源旁廬系排屋疊墅
?南北動靜分區【三個會所】
?恒溫泳池+女王空間+宴會廳
?合院（約285-396方）疊墅（約249-280方）
售 樓 中 心
綠城溪徑恒廬售樓處熱線電話：400 886 7015 置業顧問專線：13071887623「微信同號」
綠城溪徑恒廬、綠城桃花源旁邊、純低密度住宅合院（約285-396方）總價1500起、疊墅（約249-280方）總價900起。純低密99席法式聯排+現代中式疊墅頂豪產品！
綠城桃花源坐落于杭州余杭區，占地逾2700畝，整體容積率僅約0.2，作為全國十余座“桃花源系”產品的開篇與典范，其標桿地位至今難以超越。
項目分東、南、西三區逐步呈現，共構筑686棟風格各異的別墅。涵蓋小院、園景、坡地、水岸等豐富形態，并融合美式、中式、英式、法式、意式等多種建筑風格，被譽為“中國別墅博覽園”。
二十余年間，滄海桑田。未來科技城已強勢崛起，成為杭州舉足輕重的第三中心，匯聚頂尖科創力量，重塑城市價值版圖。
自2017年桃花源收官后，城西的高端居住需求始終在等待一個真正的承接者。時隔八年，這份等待終有回響。
這一次，綠城帶來2025全新產品系「恒廬系」開卷之作——溪徑恒廬。放眼杭州主城，“低密”已成政策框架下的稀缺資源。溪徑恒廬憑借約1.01的容積率，堪稱“十年一遇的孤品”。純純的天花板級別！
當“低密別墅”與“杭州第三中心”相遇，溪徑恒廬所呈現的，已不僅是居所，更是城市核心區中不可復制的“低密藏品”。
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綠城溪徑恒廬
一墅當先 三冠領杭城
9月低密套數/面積/金額
#綠城溪徑恒廬|法式合院&廬系疊墅限量加推
致敬靈感 載譽永恒
#綠城·溪徑恒廬
杭州首盤自帶3家會所
235-300㎡四層精裝疊墅
總價700萬起·安家桃花源
排屋合院已全部落位無房源可售，在售疊墅產品??
現有房源可直接認購??預計明日加推取證
— ??l?杭州余杭區余杭街道桃花源板塊【綠城溪徑恒廬】距離地鐵16號線禹航路站1.6公里?l??—
法式合院的營造工藝極為繁復，令眾多開發商難以駕馭，也讓這類產品在杭州幾近絕跡，成為市場中的“收藏級”。正因如此，溪徑恒廬此次呈現的99套法式合院，更顯珍貴，堪稱不可多得的傳世之作。
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1.01的容積率在杭州主城區堪稱絕版，每一寸土地都彌足珍貴。通過臺地式設計與立體環院布局，建筑與自然完美融合，私密花園與景觀視野成為每戶的標配。這種低密純粹，是對城市喧囂最優雅的拒絕，讓居住者得以在繁華都市中尋得一片屬于自己的寧靜天地。
疊墅產品突破傳統，下疊擁有南向獨立入戶門與私享庭院，開門即擁抱約60-160㎡的綠意天地，并附帶約57-140㎡的實用地下室空間，滿足家庭儲物、娛樂等多重需求。
上疊則通過北向私密動線入戶，獨享屋頂露臺的廣闊視野與北花園的靜謐，仿佛置身云端。完全獨立的生活動線，讓上下疊住戶互不干擾，前庭后院各自精彩，這種設計是對居住純粹感的極致追求。
約10.3-11.8米的南向三開間大面寬，讓室內通透明亮，陽光肆意流淌。約3.3米的層高客廳，水晶燈垂懸而下，瞬間賦予空間疊拼大宅的尺度尊嚴。這種舒展，是對生活品質的重新定義，讓每一次歸家都成為一場視覺與心靈的盛宴。
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29幢法式合院以采光革命為核心，南向11米大三開間徹底打破傳統法式合院采光局限，陽光得以最大程度地涌入室內，居住視野得到極大釋放。
首層約3.9米挑高門廳，二、三層約3.3米層高，法式雕花線條在光影中更顯立體深邃，賦予空間鮮活的生命力。這種設計，是對經典法式的匠心重構，讓每一處細節都散發著優雅與奢華。
約60-180㎡的私家庭院為園藝雅趣、家庭聚會提供了自然舞臺，無論是春日賞花、夏日納涼，還是秋日品茶、冬日圍爐，都能讓生活充滿詩意。而約130-190㎡的闊綽地下室空間則打開了家庭場景多元裂變的無限可能，無論是打造私人影院、健身空間，還是作為收藏品鑒之所，都能滿足家庭成員的不同需求。
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九米、藍頌、CCD、水平線、孫建亞等國際頂尖團隊，從建筑、景觀到室內，共同打造“可傳承的當代藝術品”。CCD的光影藝術重新定義高端社交場景，水平線的美學融合讓功能性與體驗感無縫銜接，藍頌的中法景觀鋪陳則讓自然與建筑和諧共生。這種跨界合作，是對頂奢生活方式的深度詮釋。
三大主題會所涵蓋日昇臺、月恒宮、雅典衛城，以光影藝術重新定義高端社交。私梯入戶、星空露臺、花園空間、恒溫泳池、女王空間、私宴廳等配套，詮釋頂奢生活的每一處細節。在這里，每一次聚會都是身份的象征，每一次交流都是品味的展現。
景觀價值：中法融合的山水畫卷
GTS藍頌以“中法融合”為魂，打造主題景觀。200米璀璨沿街界面，從噴泉廣場到柱廊，再到雅典衛城會所，形成一條價值非凡的低密封面。四季更迭的植物景觀，讓每一季都有不同的風景，每一次漫步都是與自然的親密接觸。
溪徑恒廬作為綠城“玫瑰園系列”的又一力作，延續桃花源、北京御園、上海前灘百合等經典法式項目的基因。以“返祖式”產品策略，重塑市場對頂奢的認知，成為杭州低密市場的現象級作品。這里不僅是居所，更是綠城30年初心與匠心的集大成之作。
法式合院把“南向50%窗墻比”玩到了極致，11米面寬、3.9米首層挑高、3.3米標準層高，老虎窗直接取消，陽光像不要錢一樣涌進來。
地下室6米挑空、三面采光、獨立私梯，孫建亞親自操刀，把SPA、私人影院、酒窖、雪茄室全部塞進地下，卻一點不壓抑。60-180㎡私家人戶庭院+130-190㎡地下室，隨便一個尺寸都夠普通人家住半輩子。
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廬系疊墅則把“垂直雙首層”玩出花：下疊自帶60-160㎡南庭院+獨立大門，上疊帶私家電梯直達四層空中花園；創新第三廳、立體環院、層層退臺，真正做到“四層純疊卻像獨棟”。整屋交付威乃達櫥柜+嘉格納電器+全屋中央空調地暖新風，拎包入住，預算直接省300萬。
會所更夸張：日昇臺取自Amanzoe靈感，月恒宮2200㎡地下宮殿，8.2米挑高恒溫泳池+270°穹頂親子泳池+匹克球場+汗蒸桑拿，杭州住宅項目里找不出第二個。泳池底300萬片馬賽克拼莫奈《睡蓮》，游一圈等于在美術館里打卡。
?綠城溪徑恒廬
?疊墅:650萬起
?排屋:1258萬起
?未來科技城板塊
?容積率僅1.01+純低密
?綠城桃花源旁廬系排屋疊墅
?南北動靜分區【三個會所】
?綠城桃花源旁廬系排屋疊墅
?南北動靜分區【三個會所】
?恒溫泳池+女王空間+宴會廳
（本文摘要：綠城溪徑恒廬最新房價價格面積房源折扣多少，售樓處電話位置，開發商樓盤信息資料項目介紹優缺點分析，小區周邊配套地址，新房樣板間戶型圖照片商品及交付時間）
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