安慶一小區遭投訴，物業費過高但服務質量較差！官方回應來了→

近日，安慶一些小區業主反映物業費過高和優惠問題，官方做出回應，具體情況一起來看看。

萬和府

市民反映：萬和府“雙限房”物業費有優惠政策嗎?

市發改委回復：根據現行物業收費政策，“雙限房”小區是在政府指導價范圍內按照物業服務合同約定的標準正常收取，沒有專門的物業費優惠政策。經對接了解，該小區為高層住宅，物業費標準為0.9元/月·平方米，根據小區地段、建設標準、物業服務要求，屬于正常標準水平。針對反映的少數家庭困難情況，已聯系物業公司核實了解，對確有困難的適當給予部分優惠。

勝利佳苑

業主反映：大橋街道勝利佳苑小區物業費過高，物業服務質量較差不匹配價格。

市住建局回復：經核實，勝利佳苑小區于2025年8月1日正式交付，由安慶宜鑫隆物業管理服務有限責任公司承擔前期物業服務。根據我市住宅小區前期物業服務收費管理相關政策，物業服務標準從高到低分為A、B、C、D四個等級，經核實，該小區執行B級服務標準。按照《安慶市住宅小區物業服務收費管理辦法》規定，B級服務的收費標準為0.6～0.9元/平方米·月，另加能耗費0.4元/平方米·月；C級服務為0.44～0.66元/平方米·月，另加能耗費0.4元/平方米·月。目前該小區實際收取物業費為0.85元/平方米·月（其中物業服務費0.65元/平方米·月，能耗費0.20元/平方米·月），該收費標準符合B級服務對應的指導價范圍。

關于反映的物業服務質量不高的問題，市住建局將結合正在開展的物業服務履約不到位專項治理工作，會同宜秀區住建局依據物業服務合同內容，開展問題排查工作，督促物業服務企業切實提升服務水平，確保服務質價相符。

宜園社區

市民咨詢：大觀區宜園社區小區物業何時入駐，投訴綠化帶有人種菜破壞綠化和小區停車難。

市住建局回復：關于物業引進問題，宜園小區已成立業主大會。前期，社區為提升小區整體管理水平，曾組織就是否引入專業物業服務開展意見征詢。目前因超過三分之二的居民暫不同意，物業引進工作未能推進。在小區實現專業化物業管理之前，屬地社區將切實履行過渡期間的基本管理服務職責，協同業委會共同維護小區日常秩序，并繼續加強宣傳引導，增進居民對專業化物業管理的了解，為今后形成共識創造條件。

關于3號樓與5號樓周邊毀綠種菜、使用竹簽圈占公共綠地的問題，大觀區城管局中旬聯合社區進行了現場清理。后續社區將把該區域納入重點巡查范圍，落實常態化管理，防止問題反彈。

關于停車難問題，市住建局將積極聽取居民意見建議，指導社區在現有自治框架內挖掘潛力，探索合理可行的停車自治方案。同時，結合城市更新和老舊小區改造等工作，統籌研究片區停車資源改善的可行路徑，力爭從根源上緩解停車矛盾。

對此，你家小區有物業相關問題嗎？歡迎評論區留言討論！

信息來源：精彩安慶綜合掌上安慶

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