泰州兩座商業體最新消息來了！

一座商業體，既能給周邊居民帶來生活便利，也能帶動整個區域的人流量，促使區域價值進一步夯實。

就在近日，藥城板塊的盛雅園商業綜合體傳來新消息，預計年內完成餐飲娛樂、康體健身等業態招商；

同時，華盛投資也表示：目前正在尋找承租方，224萬/年，明確包含不限于品牌超市業態、一定規模的餐飲業態、生活配套等等業態。

此外，姜堰奧萊項目預計將在下個月底進行招標，將對建筑內部商鋪部分根據業態需求進行裝修改造。

01

盛雅園商業綜合體位于藥城板塊，海陵路西側、仲野路南側，規劃面積約4萬㎡。

從區位來看，該商業周邊交通便捷，臨近海陵路、泰州大道、姜高路、東風快速路、藥城大道等城市主干道。

同時，周邊人口密集，緊靠天虹廣場、泰州市第一外國語學校、泰州醫藥城實驗小學，以及大華·錦繡時代、世紀家園公園里、匯鴻香榭灣等住宅。

根據規劃，這座商業主體為3F，局部為6F，定位為社區型商業，將圍繞“民生服務+社區經濟”定位，計劃聯動周邊教育資源打造“15分鐘便民生活圈”。

但周邊居民表示，對這座商業已經期待多年，眼看都建成了，但不知道什么時候才能正式開業。

近日，小編也來到現場看到，商業主體、立面都已經完工，大面積的玻璃幕墻，現代感十足。

目前，商場內部空間仍舊是毛坯，為后續的招商和個性化裝修留出充足余地。

據泰州國資發布消息稱，盛雅園商業綜合體，計劃年內完成餐飲娛樂和康體健身等核心業態招商。

與此同時，在泰州公共資源交易網站上，華盛投資發布了產權交易公告，即尋找商業管理公司，租金為224萬/年。

02

11月23日，嘉駿公司發布了《原華東汽車城商務中心室內裝修項目招標計劃》，項目概況為：在用地范圍內，對建筑內部商鋪部分根據業態需求進行裝修改造，預計將在下個月底進行招標。

室內裝修項目的即將啟動標志著姜堰奧特萊斯即將正式啟動。

據了解，姜堰奧萊公園項目位于姜堰與泰州主城區之間，寧靖鹽高速公路旁，泰州海姜大道北側，交通便捷。

項目總建筑面積約85000㎡，總投資2億，旨在打造以奧萊公園和潮流天地為核心的特色商業街區，以低折扣的奧萊名品為主打，同時配置豐富的娛樂、體驗和生活配套設施，涵蓋國際名品、黃金珠寶、名表、化妝品、女士全系列、免稅集合店、快消、餐飲體驗、運動潮牌、兒童系列和娛樂體驗等多種業態。

11月3日，該項目完成征集，并發布了評標結果公示，擬成交申請機構為中鐵房地產集團城市運營管理有限公司。

根據征集公告，該項目以打造專業化大型商業綜合體為核心定位，被征集單位接受征集單位委托，派遣人員負責項目的全面運營管理，包括但不限于：品牌招商、推廣、商戶管理、市場營銷、日常經營、物業管理、客戶服務等。

項目運營期限20年，自項目正式開業之日起算。此外，還提到項目應不晚于2026年10月1日正式開業。

從實景來看，該項目已經完成了內外部改造，簡單說這是一個現成的商場，只需要運營方進場即可。

待正式開業之后，將滿足姜堰及周邊城市居民多樣化的消費需求，同時兼顧旅游人群的消費體驗，進一步樹立商業領域的新典范，對輻射區域內的商業發展具有重要影響。

一個理念先進、產業高端、消費力強、經濟活力旺的城市，必定是一座商業多方向發展的城市。

中心之中造中心，這些即將爆發的項目，必將成為區域消費的新風向標，推動更廣泛行業的發展升級，營造出更健康的產業升級的發展氛圍！

那么，大家最期待哪個商業項目呢？歡迎在評論區留言。

圖文來源：泰州樓市頭條

綜合編輯：泰州百曉生